{{weatherData.name}} {{weatherData.weather.main}} C {{weatherData.main.temp}}
مسکن استیجاری
  • مسکن یکی از نیازهای پایه و اساسی همه افراد و خانوارهاست که مطلوبیت آن نقش مستقیمی در کیفیت زندگی افراد دارد. از این‌رو همه جوامع به‌نوعی با مشکل مسکن مواجه بوده و دولت‌ها در پی حل آن برآمده‌اند.

  • بررسی گزارش‌های بانک مرکزی و مرکز آمار از تحولات بازار مسکن منطقه 2 تهران طی سال‌های اخیر نشان می‌دهد که این منطقه همواره در زمره 3 منطقه پرفروش پایتخت قرار داشته است.

  • اگرچه بررسی آمار معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه سال‌های گذشته حکایت از کاهش 20 تا 50 درصدی حجم قراردادها در این ماه نسبت به شهریورماه دارد، اما گزارش منتشر شده از سوی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران نشان می‌دهد که وضعیت تعداد قراردادهای امضا شده در 16 روز ابتدایی مهر سال جاری نسبت به همین مدت درشهریور ماه، رشد 26 درصدی داشته است.

  • بازار مسکن از ابتدای سال جاری، روند افزایش قیمت سال گذشته را در پیش گرفت و به تبع آن هم حجم معاملات کاهش یافت، البته در اردیبهشت ماه با توجه به تجربه هر ساله بازار مسکن، با وجود رشد قیمت، حجم معاملات نسبت به فروردین 98 و اسفند و بهمن 97 افزایش یافت اما از خرداد ماه تعداد معاملات خرید و فروش به روند کاهشی خود ادامه داد.

  • مسکن استیجاری؛ طرحی که شهردار تهران پیشنهادش را در هیأت دولت مطرح کرد و با موافقت رئیس‌جمهور همراه شد تا پیش‌زمینه تامین خانه برای اقشار کم‌درآمد فراهم شود. نکته مهم این است که مسکن استیجاری و اجتماعی در بسیاری از کشورها به اجرا درآمده و نسخه‌ای شده برای حل موضوع تامین مسکن در شهرهای بزرگ.

  • بر اساس آمارهای موجود تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های کشور در زمستان 97 حدود 49 هزار و 875 فقره بوده که نسبت به سال 96 حدود 21.1 درصد و نسبت به پاییز همان سال 68.9 درصد افزایش داشته است.

  • طی دو ماه گذشته، قیمت مسکن در شیب نزولی قرار گرفته است. آخرین آمارهای وزارت راه و شهرسازی می‌گوید قیمت هر مترمربع خانه در تهران در شهریورماه امسال به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان رسیده که نسبت به یک ماه قبل از آن ۱,۶ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

  • مطابق آمار رسمی قیمت مسکن طی شهریور ماه امسال در تهران نسبت به ماه پیش از آن ۱.۶ درصد کاهش یافته است. بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه یک با حدود ۵ میلیون تومان بوده، ماه گذشته یک اتفاق عجیب قیمتی نیز در تهران ثبت شده است.

  • اصل 31 قانون اساسی ایران داشتن مسکن متناسب با نیاز را حق هر فرد و خانواده ایرانی دانسته و دولت را موظف به اجرای این اصل با رعایت اولویت برای نیازمندان به‌خصوص روستانشینان و کارگران کرده است.

  • گرانی مسکن درآمد هنگفتی نصیب بنگاهداران کرده است. این موضوع را ابوالفضل ابوترابی، نماینده مجلس گفته ‌و توضیح داده است که جهش قیمت ملک باعث شده که حق کمیسیون بنگاهداران سر به فلک بگذارد. ‌

logo-alo-eghtesadonline

عناوین بیشتر