جزئیات طرح جدید دولت برای بازار مسکن / ثبتنام مسکن استیجاری کی آغاز میشود؟
یک طرح جدید در بازار مسکن در حال شکلگیری است که میتواند شرایط اجارهبها و دسترسی به واحدهای مسکونی را تغییر دهد.
به گزارش اقتصادآنلاین، پرویز آقایی، کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، با تأکید بر هدف اصلی این طرح گفت: تمرکز ما بر حمایت از اقتصاد خانوار و مهار افزایش قیمتها در بازار اجاره است. تلاش میکنیم بخش قابل توجهی از جامعه به مسکن مناسب دسترسی پیدا کنند.
تجربه جهانی و نقش دولتها در اجارهداری
حبیبالله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، پیشتر اشاره کرده بود که در بسیاری از کشورها، دولتها و شهرداریها به طور متوسط ۲۰ درصد از واحدهای مسکونی را در اختیار دارند و با نرخگذاری و ارائه یارانه، رفاه اجتماعی اقشار مختلف را مدیریت میکنند.
وی افزود: تأکید وزارت راه و شهرسازی، که در شورای عالی مسکن تصویب شده، بر آغاز ۳۰ هزار واحد مسکن استیجاری تا پایان امسال یا سال آینده است تا این مدل به بسته راهکارهای تأمین مسکن اقشار کمدرآمد اضافه شود.
هشدار کارشناسان درباره آینده بازار مسکن
کارشناسان مسکن معتقدند دولت باید هرچه سریعتر برنامهریزی عملیاتی برای بهبود بازار مسکن را آغاز کند، چرا که روند تورم میتواند باعث تشدید افزایش قیمتها در سال آینده شود.
فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن، در این باره گفت: کاهش شدید ساختوساز در کلانشهرهایی مانند تهران، اصفهان، مشهد و تبریز، یکی از دلایل اصلی فشار بر بازار اجاره است. کاهش عرضه مسکن، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد میکند.
وی افزود: رکود بازار خرید و فروش ملک و کاهش معاملات باعث شده مالکان برای جبران، اجارهبها را افزایش دهند. در حال حاضر نه بازار خرید و فروش رونق دارد و نه طرحهای حمایتی به صورت کامل اجرا شدهاند.
مسکن استیجاری کلید خروج از رکود تورمی
با توجه به رکود تورمی در بازار مسکن، کارشناسان معتقدند تنها راه برونرفت از وضعیت فعلی، افزایش تولید مسکن و اجرای طرحهای حمایتی، به ویژه توسعه مسکن استیجاری است.
