کد خبر 507521

اقتصاد آنلاین گزارش می‌دهد؛

قیمت مسکن در شرق تهران

آپارتمان‌های محله‌های شرق تهران از ارقامی حدود ۱۵میلیون تومان به ازای هر متر مربع تا بالای متری ۱۰۰میلیون تومان در برخی از محله‌ها معامله و قیمت‌گذاری می‌شود.

اقتصاد آنلاین سیده زهرا محمودی؛ مشاوران املاک در شرق تهران معتقدند معاملات مسکن در شرق روندی کاهشی به خود گرفته و قیمت مسکن نیز در پی رکود معاملات کاهش داشته است؛ نمونه واحدهای ثبت‌شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نیز این موضوع را تصدیق می‌کند. منطقه4، 8، 13 و 14 مناطقی است که در شرق تهران قرار دارد و قیمت مسکن نیز هر چه به شمال تهران نزدیک می‌شویم افزیش خواهد داشت؛ تهرانپارس، مجیدیه، پاسداران، نارمک، وحیدیه و... از محله‌های تهران در شرق محسوب می‌شود که در ادامه به بررسی قیمت مسکن در این محله‌ها خواهیم پرداخت.

لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام‌ شده طی نیمه اول بهمن ماه99 (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج‌ شده ندارد و این جدول فقط نمونه‌ای از خرید و فروش‌های آپارتمان‌های شرق تهران است که در نیمه اول بهمن ماه امسال در تهران انجام شده و به طور مطلق بیانگر میانگین نرخ مسکن در محله‌های یادشده نیست.

قیمت مسکن در شرق تهران

تهرانپارس یکی از محله‌های شرق تهران است که واحدهای نوساز آن از متری 35میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود؛ البته این رقم طبق گفته کارشناسان مشاور املاک بوده و براساس معاملات انجام‌شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، یک واحد 145متری و یک سال ساخت در آن متری 33میلیون و 793هزار تومان معامله شد؛ همچنین قیمت مسکن برای یک خانه 155متری و 20سال ساخت در حسین آباد 44میلیون و 193هزار تومان در هر متر مربع بوده است.

واحدهای محله مجیدیه نیز از متری 20میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود که در نیمه اول بهمن ماه یک خانه 68متری و 9سال ساخت در آن متری 23میلیون و 847هزار تومان به فروش رسید. واحدی 161متری و 8سال ساخت در کاظم آباد نیز با قیمت 7میلیارد و 800میلیون تومان به فروش رسید.

یکی از نکات قابل توجه در خصوص معاملات انجام‌شده در شرق این است که واحدهای شرق غالبا در متراژهای پایین معامله شده است و تعداد واحدهای متراژ بالا در نیمه اول بهمن ماه بسیار کمتر بود.

منطقه8 از مناطق شرق تهران است که تعداد زیادی از واحدهای آن در متراژ پایین معامله شد؛ یک واحد 59متری و 8سال ساخت در کرمان متری 28میلیون و 798هزار تومان، خانه‌ای 37متری و 9سال ساخت در لشگر با قیمت 775میلیون تومان، یک دستگاه آپارتمان 29متری و 7سال ساخت در وحیدیه 665میلیون تومان و یک خانه 59متری و 8سال ساخت در مجیدیه متری 28میلیون و 798هزار تومان به فروش رفت.

نیروهوایی یکی از مناطق گران قیمت در حوزه قیمت مسکن در شرق تهران است و قیمت برخی واحدهای آن به متری 50میلیون تومان و حتی بالاتر نیز می‌رسد؛ یک واحد 115متری و یک سال ساخت در این محله متری 37میلیون تومان فروخته شد؛ همچنین واحدهای محله پیروزی از متری 20میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود که فردی برای خرید واحدی 74متری و 15سال ساخت در این محله 22میلیون و 620هزار تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت کرد.

یک خانه 54متری و 3سال ساخت در مینایی متری 22میلیون و 826هزار تومان، واحدی 65متری و 2سال ساخت در شیوا متری 24میلیون و 384هزار تومان و یک دستگاه آپارتمان 86متری و یک سال ساخت در آهنگ متری 35میلیون و 232هزار تومان معامله شد.‎

بیشتر بخوانید
ارسال نظر

  • رضا
    ۱۳ ۰

    چرا دروغ میگی چرا جوسازی میکنی قیمتها ببری بالا من خودم آهنگ میشینم خونم گذاشتم فروش یکسال ساخت 23 نمیبرن بهترین خونه

  • کامیار
    ۱۲ ۴

    فقط دوتا قانون مستحکم میخواد یکی هر کدملی یک خانه یعنی اگر کسی خونه دوم یا سوم داره باید نصفشو مالیات بده و دومیش اینکه هرسند تازه ای که زده میشه نشه به نام دیگری زد و خرید و فروش کرد تا ده سال یعنی دلال بازی تموم براحتی قیمت ملک شصت درصد کاهش میابد

  • ناشناس
    ۵ ۱

    قیمت گران و کاذب و خریدار ندارد متری ۸ الی ۱۵ میلیون تومان مناسب و اگر برجامی صورت گیرد کمتر خواهد شد

  • ناشناس
    ۸ ۷

    اینهاهمه پدرسوخته بازی اداره مالیات دارایی هست اونهاقیمت رومشخص میکنن چون ی واحدقبلاتواهنگ ۱۵۰میلیون بودالان یکونیم میلیاردبراساس یکونیم مالیات میگیرن بعددرثانی دیگه زمینی ازخارج واردنمیشه همه زمینهای بکرروسپاه وحوزه دست انداختن روش براهمین مردم بدبخت دارن غارت میشن اینهاازطرف امام زمان مامورن خون مردم رودرشیشه کنن یروزباگوجه احمدی نزادیروزباخیارحسن کلیدی اصلاازقدیم عمامه نشانه دزدبوده من فکرکنم پیغمبرهم راه زن بوده چون اینهاراست نمیگن

    • حمید
      ۰ ۱

      مردک اگر راست میگی خودت رو معرفی کن تو که جرات نداری اسمت رو بنویسی غلط میکنی اظهار نظرمیکنی دزد تویی و جد و آباء تو که پیامبر خدا رو دزد خطاب میکنی بخدا مهدور الدمی آشغال بی همه چیز

  • Jamil zayn
    ۷ ۱

    این دولت که انتخاب غرب است وبه واسطه رای مردمی که فکرمی کردندامریکا می اید وهمه چیز رادرست می کند وبا ابردروغ همه چیزرا100روزه درست می کنیم مردم تحت فشار آن راباورکرده وبه دروغهای بزرگ رای دادند بعداز7/5سال کدام گل رآبه سراین مردم زده که بعداز این مدت بخواهدبزند ننگ براین همه دروغ ونیرنگ

  • ناشناس
    ۳ ۰

    توروخدا رحم کنید بهمون اخه مسکن اینقدر از کجا بیاریم پول اگ پول داشتیم ک دو دست خونه میخریدیم ن مستجر بشیم ک رحم ندارید

  • ناشناس
    ۰ ۱۲

    سلام اگر تو تهرانپارس متری ۳۳میلیون پیدا کردی من میخوام

  • حسن
    ۱ ۰

    خدا لعنت کنه تمام سران مملکت که ۴۲ سال روز به روز بدتر شده

  • افشین
    ۰ ۰

    فریب جوسازی دلالها رو نخورید. ملک کاهشی است و سال بعد هم همچنان راکد خاهد بود. اگه دولت واقعا قصد و نیت سالمیداشته باشه میتونه عین هرید خودرو عمل کنه. یعنی هر کی با کد ملی فقط یه خانه بتونه بخره و حداقل ۳ الی ۵ سال حق فروش نداشته باشه. ببین چجوری دست دلالها و بخر بفروشها کوتاه میشه و قیمت به نصف کاهش پیدا میکنه