کد خبر 446108

تراکم فروشی آزاد می‌شود

وزیر راه و شهرسازی مصوبات ستاد اقتصادی دولت برای کاهش التهاب بازار مسکن و تشویق به افزایش ساخت و ساز را اعلام کرد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، محمد اسلامی در پایان جلسه ستاد اقتصادی دولت که صبح امروز به ریاست رئیس جمهور که با موضوع بررسی بازار مسکن برگزار شد، اظهارداشت: افزایش قیمتی که در بازار مسکن رخ داده متأثر از رویکرد غیرمصرفی در بازار مسکن و تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه‌ای است. باید تمهیداتی اندیشیده شود که سرمایه‌هایی که قرار است به بازار مسکن بیاید به بازارهای دیگر منتقل شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود.

وی درباره اجاره بها گفت: در سال‌های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور ۳۰ درصد جمعیت و در تهران ۴۳ درصد شهروندان مستأجر هستند.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است.

مستأجران تسهیلات حمایتی می‌گیرند

اسلامی یادآور شد: دولت قصد دارد کمک کند تا در شرایط کرونایی بخشی از مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی دریافت کنند به همین منظور کمیته‌ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی در این خصوص اندیشیده شود.

سخت گیری در تراکم فروشی برداشته می‌شود

وی درباره دیگر مصوبات این جلسه تأکید کرد: قرار شد تا ساخت و ساز افزایش یابد به همین منظور سیاست انقباضی صدور پروانه وجود داشت و سختگیری‌هایی در فروش تراکم دیده می‌شود که قرار شد این سخت گیری ها رفع شود.

صدور پروانه ساخت، تسهیل و تسریع می‌شود

به گفته وزیر راه و شهرسازی، رئیس جمهور به وزیر کشور دستور داد تا شهرداری‌ها صدور پروانه ساخت را تسهیل و تسریع کنند.

اعطای امتیاز ویژه به دارندگان خانه یا زمین خالی

اسلامی تصریح کرد: یکی دیگر از مواردی که در این جلسه مطرح و تأکید شد، این بود که وزارت راه و شهرسازی از کسانی که دارای خانه‌های خالی، زمین خالی و پروژه‌های نیمه فعال ساخت و ساز هستند دعوت کند تا هر چه سریع‌تر واحدها را به بازار عرضه کنند، در مقابل وزارت راه و شهرسازی اراضی مرغوب اطراف شهر را در اختیار آنها قرار می‌دهد تا ساخت و ساز تداوم یابد.

وی تأکید کرد: دهک‌های سه تا هفت، جامعه هدف ما هستند و دهک‌های یک و دو نیز تحت پوشش نهادهای حمایتی قرار می‌گیرند.

وزیر راه و شهرسازی یکی دیگر از نتایج جلسه امروز ستاد اقتصادی دولت به ریاست رئیس جمهور را تأکید بر اجرای ماده ۶ قانون ساماندهی و تولید مسکن عنوان و اظهارداشت: بر اساس این قانون دستگاه‌های اجرایی موظفند تا اراضی در اختیار خود در محدوده شهرها را به وزارت راه و شهرسازی برای ساخت و ساز واگذار کنند، همچنین وزارت جهاد کشاورزی نیز موظف به واگذاری اراضی اطراف شهرها و تغییر کاربری آنها به وزارت راه و شهرسازی شد که در نتیجه رویش سنگینی در ساخت و ساز ایجاد می‌شود.

اسلامی با تأکید بر اینکه پروژه‌های مسکن مهر تا آبان ماه به اتمام می‌رسد، گفت: همه متقاضیان تا آبان امسال واحدهای مسکن مهر خود را تحویل می‌گیرند به استثنای واحدهایی که مشکل قضائی دارند و قرار شد دستگاه قضائی در جهت رفع ایرادات این واحدها سریع‌تر اقدام کند.

وزارت صمت مکلف به کنترل قیمت مصالح ساختمانی شد

وزیر راه و شهرسازی یکی دیگر از مصوبات جلسه امروز را ورود وزارت صنعت، معدن و تجارت به موضوع کنترل قیمت نهاده‌ها و مصالح ساختمانی دانست و افزود: در حال حاضر با افزایش لجام گسیخته قیمت مصالح مواجه هستیم و سازندگان مصالح بدون هیچ ملاحظه‌ای قیمت‌ها را افزایش داده‌اند که با کمک وزارت صمت این موضوع ساماندهی شده و مصالحی که در حال حاضر با رکود فروش مواجه هستند، نمی‌توانند التهاب در قیمت مسکن ایجاد کنند.

وی با تأکید بر اینکه افزایش عرضه زمین ارزان قیمت به سازندگان را در دستور کار داریم، گفت: یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر در طرح ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند و ۸۰۰ هزار نفر واجد شرایط دریافت مسکن شناخته شده‌اند که همگی این ۸۰۰ هزار نفر تابستان امسال اراضی موردنظر را دریافت خواهند کرد.

اعطای زمین رایگان و تسهیلات ارزان قیمت ساخت به سازندگان

اسلامی ادامه داد: همچنین قرار شد تسهیلات ساخت به راحتی در اختیار سازندگان قرار گیرد و این تسهیلات قابل انتقال به خریدار است، ضمن اینکه اجازه می‌دهیم تراکم ساختمانی بالاتری در مناطقی که زیرساخت مناسب دارند، واگذار شود تا جذابیت برای سازنده به وجود بیاید.

اجاره بها در تهران باید کنترل شود / ‌‬موجران انصاف داشته باشند

وزیر راه و شهرسازی مجموعه این بسته‌های سیاستی را که با دستور رئیس جمهور تدوین شده، راهکار موردنظر دولت عنوان کرد و افزود: برای مستأجران نیز با اتحادیه مشاوران املاک جلسات مفصلی داشتیم تا اجاره بها در مناطق مختلف تهران کنترل شود. از موجران نیز می‌خواهم انصاف داشته باشند و خدا به درآمد کسانی که حال همدیگر را مراعات می‌کنند، برکت می‌دهد.

بیشتر بخوانید
ارسال نظر

  • ناشناس
    ۲ ۲

    دارید تلاش می کنید مالیات بر عابدی ببندید بعد می خواهید موجرانرعایت کنن؟چی رو رعایت کنن؟؟

  • شکوهی
    ۲ ۱

    آزاد مثل پراید!!!

  • ناشناس
    ۲ ۲

    نماینده های جدید هم بساز و بفروش هستند از دولت خواستند تراکم مازاد بفروشد تا سودشون زیاد بشه

  • شهروند
    ۲ ۰

    خود دولت بیاد خونه های سازمانی بسازه و بصورت تعاونی ارزان در اختیار مستاجرها بزاره اونها هم خونه دار بشن ببین چطوری مسکن فروکش می کنه

  • محمد
    ۰ ۲

    بایدزمین رایگان دراختیار ۴خانواده نیاز مندقراربدهید
    وخودآنان باسازنده به توافق وساخت برسند
    زمین دراختیار سازنده یک رانت دیگربه وجودخواهدآمد

  • ناشناس
    ۱ ۰

    موجران رعایت کنن چی میگین دلتون خوش آیا شما حقوقتون به مردم میدهین یا کمتر حقوق میگیرین یا بدون پاداش میدونید ن تازه دزدی هم میکنید .قیمت ها دست اینا نیست دیگه رها شد باور نکنید وام به مستجربدهنو از اینا حرف ها زیاد شنیدیم فقط برین زوتر اجاره کنید بخرید هرروز بدتر میشه مثل همیشه .اینا را خدمتگذار کنید کاریم نداره چون سرمایه شون دوبار دوبرابرمیشه به فکر خودشونن

  • ناشناس
    ۰ ۰

    موجران رعایت کنن چی میگین دلتون خوش آیا شما حقوقتون به مردم میدهین یا کمتر حقوق میگیرین یا بدون پاداش میدونید ن تازه دزدی هم میکنید .قیمت ها دست اینا نیست دیگه رها شد باور نکنید وام به مستجربدهنو از اینا حرف ها زیاد شنیدیم فقط برین زوتر اجاره کنید بخرید هرروز بدتر میشه مثل همیشه .اینا را خدمتگذار کنید کاریم نداره چون سرمایه شون دوبار دوبرابرمیشه به فکر خودشونن

  • علی
    ۱ ۱

    تنها راهش هر کدملی یک خانه و هرکسی که یه آپارتمان میخره نتونه بفروشه و سند رو بنام کس دیگری بزنه یعنی دلال بازی تموم هرکی بخره برای خودش خریده و هرکسی یه آپارتمان میخره تا ده سال نشه فروخت و بنام کس جدید سند بخوره

  • ناشناس
    ۰ ۱

    پیش نویس قانون مالیات برعایدی مسکن بدون اینکه مو لا درزش بره
    هرکی یه خونه بیشتر داره بابت خونه دوم سالانه بیست درصد ارزش خونشو مالیات بده سومی سی درصد.... و دهمی صدرصد مالیات بده اینطوری همه دلالها از مسکن میکشن بیرون و میتونیم سازنده و تولید کننده مسکن را باشرایط زیر معاف از مالیات کنیم
    تولید کننده کمتراز هزار متر بنای مفید تا سه سال بعد از اتمام پروژه معاف از مالیات باشه وانبوه سازان و برج سازان تا هشت سال  
    این قانون به نفع مردم و حتی تولید کننده است سازنده نباید نگران باشه چون با اجرای این قانون قیمت زمین ارزان میشه و به نفع سازنده است وگرنه مصالح و دستمزد که قیمتش ثابته
    با تصویب این چند خط مشکل مسکن تا ابد حل میشه
    اینطوری سلطان مسکن که ده هزار واحد داره و قیمت تعیین میکنه خونه ها رو میفروشه میره تو صنعت وکشاورزی که مالیاتش پایینه سرمایه گذاری میکنه

  • ناشناس
    ۰ ۰

    راهکار رفع مشکل مسکن برای همیش
    مالیات سنگین بر عایدی مسکن به نحوی که برای کسی نصرفه بیشتر از یک خانه داشته باشه و سلطان مسکن که فقط ده هزار واحد تو منطقه یک داره واحداشو بفروشه بره در تولید و کشاورزی و توریسم سرمایه گذاری کنه
    مجوز 6واحدی و 10واحدی ندید به جاش لودر بندازید کوچه های بن بست و کج وکوله شهرها رو صاف کنید و تبدیلشون کنید به برج باغ حداقل 30 طبقه با امکانات عالی
    البته قبل ازبرج سازی خواهشا گسلها رو شناسایی کنید تا مثل چیتگر برجهارو رو گسل نسازید و یه کمی هم منظم تر بسازید تا برجها مشرف به هم نباشن

  • ناشناس
    ۰ ۰

    پول اخذ پروانه راکم کنید به کاربری زمینی که پارکینگ هست ولی اجازه ساخت داره ولی بانک وام نمیده وام بدید

  • ناشناس
    ۰ ۰

    افزایش دادن تراکم برای کاهش قیمت مسکن مثل این که بخواهند کمبود پرتقال را با افزایش توزیع اناناس جبران کنند