اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ مناطق 15 تا 20 تهران جز مناطق جنوبی شهر محسوب می‌شود که متوسط قیمت مسکن در آنها از متوسط قیمت مسکن در تهران پایین‌تر است؛ برای مثال باتوجه به آخرین آمار بانک مرکزی ارزان‌ترین منطقه تهران در حوزه قیمت مسکن منطقه18 بوده است که در جنوب تهران قرار دارد. قیمت مسکن در جنوب تهران نیز مانند سایر مناطق به متراژ، سن بنا، مواد و مصالح استفاده شده در ساختمان، امکانات بنا و... بستگی دارد. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت واحدهای نوسازی که طی پاییز99 در جنوب تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت.
لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی پاییز99 (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج شده ندارد و این جدول فقط نمونه‌ای از خرید و فروش‌های واحدهای نوسازی است که در پاییز امسال در تهران انجام شده و به طور مطلق بیانگر میانگین نرخ مسکن در محله‌های یاد شده نیست.
قیمت مسکن در منطقه 15 تهران
منطقه15 یکی از مناطق تهران در جنوب شرق این شهر است. افسریه، ابوذر، بیسیم و... از محله‌های معروف منطقه15 شهرداری است که قیمت مسکن در هر یک از آنها متفاوت است. یک واحد آپارتمان 64متری در افسریه شمالی متری 24میلیون و 218هزار تومان معامله شد. واحدی 105متری در ابوذر با قیمت 23میلیون تومان در هر متر مربع به فروش رفت. خانه‌ای 60متری و نوساز در بیسیم متری 15میلیون و 833هزار تومان و یک دستگاه آپارتمان 112متری در جوادیه متری 15میلیون و 848هزار تومان به فروش رسید.
قیمت واحدهای نوساز در منطقه 16 تهران
منطقه 16 یکی دیگر از مناطق جنوبی تهران است که طی پاییز99 معاملات زیادی برای واحدهای نوساز آن انجام نشده است. یک خانه 48متری در جوادیه متری 18میلیون تومان فروخته شد. قیمت مسکن برای معامله واحدی 117متری در خزانه نیز متری 14میلیون و 358هزار تومان بوده است.
قیمت مسکن در منطقه 17 تهران
منطقه17 شهرداری از مناطق شهری تهران در جنوب غرب این شهر است. قیمت مسکن در این منطقه باتوجه به محله متفاوت است. یک دستگاه آپارتمان 85متری در باغ خزانه متری 15میلیون و 970هزار تومان به فروش رسید. هزینه مورد نیاز برای خرید واحدی 99متری در مقدم شمالی 15میلیون و 406هزار تومان در هر متر مربع بوده است. همچنین خانه‌ای 84متری در زمزم متری 15میلیون و 440هزار تومان فروخته شد.
واحدهای نوساز منطقه 18 تهران
منطقه18 ارزان‌ترین منطقه تهران در حوزه قیمت مسکن است و واحدهای آن با قیمتی پایین‌تر نسبت به سایر مناطق به فروش می‌رسد. یک خانه 108متری در تولید دارو متری 18میلیون و 518هزار تومان، واحدی 190متری در شهرک ولیعصر متری 20میلیون و 263هزار تومان و واحدی 344متری در شادآباد متری 17میلیون و 119هزار تومان معامله شد.
