بحران مسکن

بازار مسکن کشور طی چند سال اخیر در رکود به سر می‌برد و تحرک قابل توجهی در معاملات مشاهده نمی‌شود. کاهش قدرت خرید، محدودیت‌های اعتباری و ... عواملی هستند که سبب شده تا خریداران و فروشندگان با احتیاط عمل کنند

بازار مسکن ایران عملاً به گروگان سیاست خارجی و تحولات منطقه‌ای درآمده و فعالان آن بیش از آنکه به شاخص‌های اقتصادی نگاه کنند، به اخبار سیاسی چشم دوخته‌اند.

آسوده شدن خیال اجاره‌نشین‌ها از آرامش نسبی بازار اجاره در کنار نگرانی از تورم عمومی و طولانی شدن اجرای برنامه‌هایی مثل مسکن استیجاری، تناقض‌هایی است که به وضعیت بیم و امید در بازار اجاره منجر شده است. البته دولت طرح مسکن استیجاری را با الگوپذیری از برخی کشورها مثل کره جنوبی در دستور کار دارد اما مشخص نیست این طرح‌ها چه زمانی به سرانجام برسد.

رییس شورای عالی استان‌ها با اشاره به ضرورت جلوگیری از سکونتگاه‌های غیررسمی در کشور گفت: سکونت افراد در حاشیه کلانشهر‌های کشور رو به افزایش است و باید در این زمینه فکر و اقدام اساسی انجام داد.

شهر نیویورک اقداماتی را برای افزایش عرضه مسکن برای ساکنانش انجام می‌دهد.

یک اقتصاد سالم طوری کار می‌کند و روال در آن به گونه‌ای است که دولت وظیفه‌ای در «تأمین مسکن» ندارد. اقتصاد سالم عمدتا در مسیری است که شهروندان با توجه به توان، ظرفیت و استعدادی که دارند، درآمد دارند، به استناد آن درآمد پس‌انداز می‌کنند و با استفاده از آن پس‌انداز در نهایت به‌عنوان یک مشتری یا متقاضی واقعی وارد بازار مسکن می‌شوند و مسکن مورد نیاز خود را خریداری می‌کنند.

فروپاشی صنعت ساخت‌وساز تهدیدی جدی برای تشدید کمبودها در سال‌های آینده است.