لیست قیمت خرید مسکن در اقدسیه / میانگین قیمت هر متر آپارتمان در این محله چقدر است؟ + جدول آبان ۱۴۰۵

گروه اقتصاد، بازار خرید مسکن در منطقه اقدسیه روزهای پرالتهابی را پشت سر می‌گذارد؛ جایی که حجم نقدینگی سرگردان میان برج‌ها و آپارتمان‌های مدرن جابه‌جا می‌شود و متقاضیان سرمایه‌گذاری ملکی با ارقام خیره‌کننده‌ای برای تصاحب دارایی‌های ارزشمند مواجه هستند.

این محله که به لطف آب‌وهوای کوهپایه‌ای، دسترسی‌های ساختاری منحصربه‌فرد و بافت عمرانی مدرن همواره مقصد نخست مالکان سرمایه‌های کلان بوده، این روزها میزبان تازه‌ترین تحولات قیمتی است؛ نوسانات عمیقی که فعالان بازار را به تحلیل رفتار خریداران و فروشندگان واداشته است.

بازار خرید آپارتمان به دو بخش کاملاً متمایز تقسیم شده است؛ از یک‌سو واحدهای نوساز و کلیدنخورده با امکانات هتلینگ و معماری‌های مدرن که با برچسب‌های قیمتی نجومی معامله می‌شوند و از سوی دیگر واحدهای چندسال ساخت که گزینه‌ای منطقی‌تر برای ورود به بازار مسکن شمال شهر به شمار می‌روند.

با وجود ثبات نسبی در حجم تقاضای مصرفی، جریان پول هوشمند همچنان به‌سوی املاک لوکس با متریال برند در اقدسیه سرازیر است و مالکان نیز با آگاهی از ارزش افزوده آتی این مناطق، انعطاف کمتری در برابر تخفیف‌های سنگین از خود نشان می‌دهند.

کارشناسان اقتصادی بر این باورند که مسکن در منطقه اقدسیه تنها بهانه‌ای برای سکونت نیست، بلکه به عنوان یک سپر تورمی مطمئن و دارایی امن عمل می‌کند که در بلندمدت بازدهی قابل‌توجهی را نصیب مالکان خود می‌سازد.

ترکیب تقاضای مصرفی لوکس و حضور سرمایه‌گذاران حرفه‌ای، تعادل ظریفی در بازار این منطقه ایجاد کرده که شکستن آن نیازمند تحولات کلان در متغیرهای اقتصادی و بازارهای موازی است.

در شرایطی که بازار مسکن کل کشور با رکود تورمی دست‌وپنجه نرم می‌کند، اقدسیه همچنان راه خود را می‌رود و رکوردهای تازه‌ای از ارزش املاک را به ثبت می‌رساند؛ روندی که چشم‌انداز آینده معاملات ملکی را در هاله‌ای از ابهام توأم با فرصت‌های طلایی برای بازیگران بزرگ بازار قرار داده است.

بر اساس آخرین بررسی‌های صورت گرفته در بازار مسکن اقدسیه، یک واحد ۱۲۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، با قیمت ۸۰ میلیارد تومان معامله می‌شود. همچنین، واحدی ۹۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۷، با قیمت ۴۵ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

واحد دیگری، به متراژ ۲۳۰ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با قیمت ۳۲۰ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد. همچنین، واحدی ۱۵۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با قیمت ۷۲ میلیارد تومان فایل شده است.