کد خبر 521008

فوریت جدید برای مالیات سالانه ملک

با مبنا قرار گرفتن دریافت مالیات از خانه‌های خالی از سکنه به عنوان روش مالیاتی ساماندهی بازار مسکن در شرایط حاضر، نه تنها در وضعیت فعلی بازار ضرورت اجرای شکل دیگری از مالیات ملکی برای ایجاد یک سازوکار مالیاتی موثر در این بازار، احساس می‌شود بلکه علائمی مبنی بر بروز یک فوریت ثانویه برای دریافت مالیات سالانه از املاک مسکونی به عنوان شکل مالیاتی موثر در ساماندهی بازار مسکن، مشاهده می‌شود.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، دریافت مالیات از خانه‌های خالی درحالی از هفته گذشته با فراخوان مالکان واحدهای مسکونی برای ثبت اطلاعات ملکی و هویتی خود در سامانه‌ای که به همین منظور طراحی شده است آغاز شد که بروز علائمی از عدم تمایل مالکان برای ثبت اطلاعات خود در این سامانه، ضرورت و فوریت ثانویه دریافت مالیات سالانه از همه املاک مسکونی را نشان می‌دهد.

به تازگی، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌ و شهرسازی در مصاحبه‌ای با رادیو اقتصاد گفت: نبود شفافیت یکی از عوامل مهم نوسان در بازار مسکن است و متاسفانه عموما افراد تمایلی به ارائه اطلاعات اموال خود ندارند.

در این گفت وگو که در خبرگزاری مهر منتشر شده است به نقل از پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی آمده است: از جمله اهداف ایجاد سامانه  ملی املاک و اسکان ایجاد شفافیت در بازار مسکن برای افزایش هزینه احتکار مسکن است. وی افزود: حوزه مسکن از مهم‌ترین بخش‌های حوزه اقتصاد کلان و خرد است و نوسانات اقتصادی تاثیر مستقیمی بر بازار مسکن دارد، بنابراین سامانه املاک و اسکان به تنهایی قادر به کنترل بازار مسکن نیست و به عنوان ابزاری کمک‌کننده به‌شمار می‌آید.

علائم مبنی بر عدم تمایل مالکان به ثبت اطلاعات مالکیتی خود در سامانه شناسایی خانه‌های خالی درحالی مشاهده شده است که کارشناسان معتقدند لازم است دولت به جای روی آوردن به این روش مالیاتی، شکل موثرتر دریافت مالیات از مالکان مسکن یعنی مالیات سالانه از همه املاک مسکونی را در دستور کار قرار دهد. این روش نه‌تنها مشکلات شناسایی مربوط به روش دریافت مالیات از خانه‌های خالی را ندارد بلکه به عنوان روش مالیاتی موثرتری در کل دنیا برای ساماندهی بازار مسکن شناخته شده است.

بیشتر بخوانید
ارسال نظر

  • ناشناس
    ۷ ۲

    درس صفحه اول کتاب اقتصاد:
    مالیات و عوارض = افزایش هزینه = افزایش قیمت
    لاجرم ....

  • علیرضا
    ۳ ۷

    هدف اصلی این قانون مبارزه با احتکار مسکن است ، مسکن طی ۳ سال گذشته از میانگین متری ۶ م به متری ۳۰ م رسیده آنهم در بازاری که هیچ کدام از نهاده های آن وارداتی نیستند ، اما افزایش قیمت ارز بروی آن درست است ولی بازهم نباید قیمت ها این چنین باشد و بیشتر از ۴۰ درصد این عدد میانگین ، حباب است

    • ناشناس
      ۱ ۰

      بیشتر مطالعه کنید، همون مکانیسمی که باعث 30 برابر شدن نرخ ارز و کالاهای ارزی شده، در دراز مدت به سایر کالاها هم سرایت میکنه و بعضا حتی بیشتر اثر می کنه.

  • عادل
    ۳ ۰

    همه این برنامه ها فقط واسه همین بود که به نام حمایت از مستاجران از املاک مردم مالیات دریافت بشه
    آخرشم همین میشه و در نهایت مستاجر باید مالیات رو پرداخت کنه

  • شمه
    ۱ ۰

    اره این کار کاملا درست

  • ناشناس
    ۳ ۰

    یواش یواش دارن رو میکنن که از همه تحت هر شرایطی پول بگیرید پول نه متراژو کار دارن نه تعدادو ونه لزومش رو فقط این لامصبو بگیرید پول منظور کلا همینه

  • ناشناس
    ۰ ۲

    آقا جان الان همون محتکران مسکن دارن روزی دو ساعت در هر واحدشون رفتو آمد میکنند، چه خودشان و چه کلید دادن دوستاشون تا مشخص نشود که این ملکها خالی هستند. دولت باید با ثبت اسناد و املاک این ملکهارا شناسایی، اخطار ، چریمه و در صورت سرپیچی ظبط کند

    • ناشناس
      ۰ ۰

      ثبت و اسناد از کجا میفهمه خالیه . نکنه با جادو جنبل میفهمه

  • امین
    ۴ ۰

    دولتی که نتونست چند تا نماینده رو راضی کنه که میزان ملک و املاکشون رو توی سایت بزارن حالا میاد کل مردم رو تهدید میکنه و تازه میگه به نفعتونه . آی دولت اینجا خونه ارزونه بیا اینجا رو هم مثل تهران گرون کن کسی نتونه بخره . اینجا مردم به همدیگه رحم میکنن و ارزون میدن . بیا مردم اینجا رو هم به جون هم بنداز .

  • علی
    ۶ ۰

    ایرانی ها حدود ۷۰۰۰ خانه در ترکیه خریدند. مالیات بر خانه خالی مردم را به سمت خرید خانه در ترکیه هدایت می‌کند و این یعنی فرار سرمایه از ایران و ساخته و خرید نشدن خانه در ایران و ایجاد نشدن اشتغال !!!!!

  • ناشناس
    ۰ ۲

    اینهمه خانه خالی و مردم اسیر یک تعداد صاحب خانه های طمعکار و فرصت طلب هستند در حالی که اون خانه ها هم بلااستفاده فرسوده میگردند به نظر دولت خیلی وقت پیش باید به این موضوع می پرداخت و ما مستاجران که هر روز از روز پیش در این گرداب فرو میرویم می بایست دولت ما رسیدگی اساسی نمایند ممنون از پرداختن به این موضوع

    • ناشناس
      ۱ ۱

      باید برای خودروهای اضافی هم همین کارو بکنند یعنی هر کی بیش از یک خودرو داره ازش بگیرند بدند به اونیکه خودرو نداره یا حاقل مستاجره

  • محمد
    ۳ ۰

    آقای اقتصاد دان هر گونه دخالت دولت در تعاملات اقتصادی کمک به گره ایجاد کردن می کند،، قیمت ارز اگر ثابت باشد مردم کم کم از لاک دفاعی خارج شده وشروع به عرضه سکه وارز و مسکن و خودرو خود به بازار می‌کنند،،این قوانین کمک به گرانی وخروج سرمایه می‌کند،،، چرا که مردم برای فرار از بی ارزش شدن پولشان رو به کالا می آورند،،

  • خدیجه
    ۰ ۰

    خانه مادری در شهرستان داریم که مادرم فوت شده اما فقط همه خواهر و برادر هایم که خارج از شهرستان هستند از ان استفاده میکنند چگونه باید ثبت شود

  • خسرو
    ۱ ۰

    سلام،
    دیگه این مردم بعد از سالها دروغ شنیدن از مسئولین خود حرفه ای شدن و اگر نظرات آنها در مورد طرح جامع املاک را مرور کنید میبینید که به اتفاق معتقد بودند این طرح غیر کارشناسی و فقط با هدف اخذ مالیات است و دردی از مردم دوا نمیکند که دردی هم میافزاید و الان این خانم ته کار را به وضوح اعلام کرد.
    مالیات بر درامد است نه بر تورم... وگرنه ملک سال به سال مستهلک میشود و اگر ارزشش بالا میرود تورم است نه سود...
    در قبال مالیات دولتها خدمات میدهند که متاسفانه ما نداریم و عوارض خودرو میدهیم و در مسیر هزاران چاله و دست انداز...
    تاسف باره

  • ناشناس
    ۰ ۱

    بهترین راه کنترل و ثبات بازار مسکن مالیات سالانه بر املاک دوم به بعد و مالیات بر عایدی سرمایه بر سود معاملات مکرر ملک دوم به بعد می باشد و سپس مالیات بر خانه های خالی می باشد

  • محمد
    ۱ ۰

    این قانون مالیات بر املاک،، به فرار سرمایه از کشور کمک می‌کند،، اقتصاد پادگانی نیست،، دستوری نیست،، سیاست گذار می‌خواهد،، هم اکنون امارات و ترکیه مشوق برای خرید خانه وجذب سرمایه می‌گذارد،، ما قانون تصویب میکنیم که سرمایه از کشور فرار کند،، ضمن اینکه اساساً این قانون با قانون مالکیت در تعارض است واصل وحدت رویه قوانین را به زیر سوال برده وهر گونه تحدید به خود اظهاری برابر ماده 669 مجازات اسلامی جرم است،، کلیه اطلاعات املاک در سامانه ثبت اسناد موجود است ونیازی به خود اظهاری نیست..

  • بازنشسته
    ۱ ۰

    بعضی ها با قرض و وام گرفتن و بدهکار شدن و فروختن اسباب و اثاثیه تونستن برای بچه هاشون ملکی بخرن ، حالا باید به دولت تاوان بدن ؟ این چه قانونیه ؟ باید برای مالیات از خانه خالی سقف بذارن ، مثلا اگر کسی سه تا بچه داره و سه تا ملک تهیه کرده با هزار بدبختی نباید شامل این قانون شود ، اگر اضاف بر آن دارد آنوقت باید مالیاتش را بپردازد .