کد خبر 520904

معاون وزیر راه و شهرسازی؛

نگه‌داشتن خانه‌ خالی دیگر صرفه اقتصادی ندارد / شناسایی یک میلیون و ۳۰۰هزار واحد خالی

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون مالیات‌های مستقیم تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه خواهد شد و دیگر نگه‌داشتن واحدهای خالی برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، «محمود محمودزاده» روز جمعه اظهار داشت: به غیر از طرح‌ها و قراردادهایی که در سال گذشته برای تولید پایدار مسکن منعقد شد، راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان با هدف تعادل‌بخشی به بازار مسکن راه‌اندازی شد.

وی افزود: راه‌اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری‌ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم.

به گفته محمودزاده، دولت در سال گذشته و در مدت کوتاهی موفق به بارگذاری اطلاعاتی از وضعیت خانه‌های خالی شد که تا قبل از آن وجود نداشت.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در ابتدا یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد خالی ثبت شد و سپس از مالکان خواستیم اگر اطلاعات ثبت شده خلاف واقع است و ملک معرفی شده فروش و اجاره رفته وارد سامانه شده و اطلاعات جدید را ثبت کنند.

وی گفت: در نهایت یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد تا قبض‌های مالیاتی برای آنها صادر شود.

به گفته محمودزاده اکنون و با تشدید اجرای ماده ۵۴ قانون مالیات مستقیم حتما نگه داشتن واحد خالی اقتصادی نیست و با عرضه آنها به تعادل بازار کمک زیادی خواهد کرد.

 هدف قانونگذار در ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، جلوگیری از ورود سرمایه به بازار سوداگری، سفته بازی و معاملات با استفاده از خانه‌های خالی و به منظور افزایش سرمایه و دارایی شخص است و دولت تصمیم دارد تا مسکن را در قالب یک کالای مصرفی مورد استفاده قرار گیرد. قرار است از خانه‌های خالی، مالیات‌های ویژه اخذ شود.

وزیر راه و شهرسازی نیز پیش از این گفته بود: تاکنون یک میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی شناسایی شده و لیست آن در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است و با اقدام تکمیلی ثبت نام مالکان در سامانه املاک و اسکان بر اساس قانون جدید، تلاطم در بازار مسکن فروکش کرده و مردم آسایش پیدا خواهند کرد.

بیشتر بخوانید
ارسال نظر

  • ناشناس
    ۲۱ ۸

    با این قانون چرت و مزخرف، مردم که به دنبال حفظ ارزش داراییشان هستند، ملک هایشان را خواهند فروخت، و به سراغ بازار ارز و یا سکه و یا خودرو خواهند رفت، و باعث تورم شدید در این بازار ها خواهند شد، و یا پول حاصل از فروش ملک را از کشور خارج کرده و در خارج از کشور در ملک و یا سهام سرمایه گذاری خواهند کرد که این موجب خروج بیشتر ارز از کشور خواهد شد.

    • ناشناس
      ۰ ۳

      خدا رحمت کند پدر و مادر اونی که این طرح‌ رو ارائه داده،

  • علی
    ۱۴ ۲

    این کارشناسا کجا مدرک گرفتن همچین نظر پوچی میدن
    با کمترین مبلغ میتونن یه اجاره نامه استیجاری بنویسین به این راحتی این نظریه شما حذف میشه

  • ناشناس
    ۱۳ ۲

    واقعا طرح مسخره ایه این کار فقط پاک کردن صورت مساله اس مثل طرح فوق مسخره ممنوع شدن قطعه بندی مرغ و عرضه همون مرغ ها در بازار به بهانه تنظیم بازار و بیکار شدن ۲۵ هزار نفر

  • بی نام
    ۳ ۷

    کی پس همش حرف همش حرف

  • ناشناس
    ۹ ۳

    سرمایه داران بلدن با پولشان چکار کنند شما الان چهل سال است سیاست گذاری در مسکن میکنید. هر بار مسکن دو برابر می‌شود یعنی دلالان مسکن همیشه یه قدم جلوترند. اگه جناب وزیر کاری کردید مردم که مسکن را سرمایه می‌دانسن از این نیز گذر کرده با پول‌های خود وارد بازار شوند. هر چیز که سودی دارد بخرند وبازارا را بهم بریزند اگه اینطور شد چه جوابی خواهید داد.

  • آزی
    ۹ ۶

    لطفا تو ی کار درست عمل کنید. و مالیات بر خانه خالی و خانه دوم و بیشتر رو بگیرین. بزارین حداقل ی جا بگیم دولت درست عمل کرد

  • ناشناس
    ۲ ۰

    بعضیها

  • امیرمیرزایی 0620115858
    ۸ ۰

    خدای انصاف هستن که این همه خونه خالی باشه بعدخانواده های بخاطرنداشتن همین خونهامتلاشی شده چه بچه های اواره شدن این هم ازبرکت اسلام وانقلاب خوب شدنمردیم انقلاب راهم دیدیم که ظلم های میکنندبه اقشارضعیف انشالاخدا روزقیامت سزاتونوبده که این سرمایه ایرانو نابودمیکنیدبه خانواده های ندارظلم

  • وطن دوست
    ۷ ۲

    سلام.... چه عشقی هم میکنه با گفتن اینکه تعادل در بازار ایجاد میشه.... وقتی مالک پول خون پدرش رو از من مستاحر بابت کرایه طلب میکنه.... و از عهده پرداختش بر نیام.... چه دردی از من رو دوا کردی جناب وزیر....؟؟؟؟

  • ناشناس
    ۳ ۲

    برادر من اولا شما یه فکری به خونه مجردیا بکنید دو که پر جلودادن خونه یه کارت ملی میخواد که صاحبش شبا تو خطابون میخوابه یادتدن باشه همونای که تاجر شدن دلار گرفتن از یه سوراخ مگه ادم چند بر گزیده میشه

  • ناشناس
    ۶ ۴

    اتفاقا اگه انگولک نمیکردن بازار از تب تاب افتاده بود باتصممیم هزازمین اشتباهتون این معادله را بهم زد یعنی دیگه تو ایران هیچ مجردی نمیتواند واحد اجاره کند این چه فانون من دراوردی هست که هر خونه خالی باثبت تو سامانه پر جلوه داده میشه گیرم من 3تا خونه خالی دارم یعنی سه تا کارت مل حتی سرپرست خانواده نمتوانم پیداکن

  • ناشناس
    ۲ ۱

    شما خنه خالی بدین ما خودمون بصرفش میکنیم اره داش منحرفم خودتونین

  • علی
    ۴ ۰

    دروغ میگید فقط میخواهید جیب خودتونو پر کنید به والله

  • همشهری
    ۲ ۰

    همش حرف درمانی و دروغ واقعا خجالت نمی کشید.
    ساخت و ساز مستمر دولت کجا بود؟ وقتی یک پروژه ای میخواهید شروع کنید!! فقط حدود دوسال در موردش حرف میزنید . و هر روز یکی یک چیری میگه و روز بعد دیگری تکذیب میکنه . هر روز قوانین جدید درست میکنید . هر روز قیمت جدید و افزایشی اعلام میکنید . حالا حرف شما درست ِ که نگه داشتن ملک صرفه اقتصادی نداره . با ابن بگیذ و ببند شما و قیمتهای شما انهم در بیابان .!! بنظرت کسی میاد دنبال ملکی که شما متولی هستید ؟ بیفته ؟ خصوصا با تجربه مسکن مهر تان که یا هنوز به خیلی ها تحویل ندادید! و یا با ان وضع فجیه بی کیفیت ! تحویل و یا نیمه کاره و یا هر روز افزایش قیمت !!

  • مفت
    ۳ ۰

    خدارو شکر فقط بلدین حرف مفت بزنین . شما مال خونه ساختن که نیستید . مسکن مهر یادمان نرفته . با این قانونها جدید . سازندگان هم که بصورت قطر چکانی ملک می‌ساختند و وارد بازار میکردند . از گردونه خارج کردید.این حرفها و این قوانین مال شما .... نیست ِ مال کشوری قانون مدار که هر تصمیمی میگیره زیر ساختش از قبل آماده شده. نه شما که یک حرف م.... میزنید . میگید حالا بببنیم چی میشه . اگر شماها کارشناس بودید تکلیفمون در تمام امور این نبود

  • ایرانی
    ۷ ۱

    وقتی موقع فروش کل مالیات رو بکشه رو قیمت خونه بصرفه میشه . دوستان این طرح برای جیب بری هست و هیچ نفعی برا مستاجر نداره و قطعا باعث کم شدن ساخت و ساز و فرار سرمایه به ترکیه و خرید دلار و طلا و گرانی های بیشتر میشه

  • محمد حسین سنگتراش
    ۵ ۰

    اولین چیزی که برای زندگی و فرزند اوری لازم و ضروری هست مسکنه زمین باید اینقدر ارزان بشه تا در اختیار همه اقشار جامعه با هر توان مالی قرار گیرد تا بتواند تشکیل خانواده و فرزند اوری داشته باشد نه اینکه توسط سرمایه داران گروگان گرفته و با قیمتهای نجومی به مردم تحمیل شود و نسل ایران را منقرض کنند همان بهتر که سرمایه از زمین و خانه خارج و به سمت تولید یا همان طلا و غیره بره فقط باید معیشت مردم را با قوانین درست و حسابی حفظ کرد زمین ارزان بشه ساخت و ساز توسط خود مردم انجام میشود و کار زیاد میشود

  • محمد
    ۶ ۱

    خیلی جالب است ذیل خبر مالیات بر خانه های خالی آمار خرید خانه توسط ایرانی ها در ترکیه آمده است،، این خبر را بایستی به آن احمق بی سوادی باید گفت که رفته در مجلس نشسته به مایملک مردم مالیات می بندد،، این خبر را آن احمقی که قانون غلط ومغرضانه را اجرایی می‌خواهد بکند،، اینها یا ابله هستند یا مغرض، در دبی وترکیه مشوق می‌گذارند مردم خانه بخرند،،، اینجا تحدید می کنند که یکی بیشتر نخرند،،، قطعا اگر مردم سرمایه خود را از مسکن خارج کنند سربار می کنند به روی ارز وطلا،، واین یعنی گران‌تر شدن مسکن وووووو واز طرفی تولید مسکن مقرون به صرفه نیست یعنی کمبود مسکن در دراز مدت،،، یعنی گرانی وگرانتر شدن مسکن، ، این است دست آورد مجلس جهادی،،، اگر جهاد نکنند چقدر خوب می شود.. .. 🌹🌹🌷🍒🍎🍓😂🤔🤔🤔🤔

  • شهیاد
    ۴ ۰

    این درسته که مردم میخواهند سرمایه هاشون را زنده نگه دارند ولی به قیمت چی؟تو مملکت ایران تنها مسکن نیست که تورم شدید دارد همه چیز به هم وابسته هستند ازخورد و خوراک گرفته تا قطعات خودرو و دارو و بهداشت و لوازم منزل پس اگه عرضه وتقاضا درمملکت مدیریت بشود ما مشکل گرانی نخواهیم داشت ومردم هم هیچوقت بدنبال آن نخواهد رفت این طرح درهمه موارد باید اجرا شود تا مشکل تورم ریشه کن بشود

  • ناشناس
    ۲ ۳

    بهترین راه کنترل و ثبات بازار مسکن مالیات سالانه بر املاک دوم به بعد و مالیات بر عایدی سرمایه بر سود معاملات مکرر ملک دوم به بعد می باشد و سپس مالیات بر خانه های خالی می باشد

  • داود
    ۳ ۱

    چرا اجازه داده میشود یک کارشناس متاسفانه در مقام معاون وزیر چنین زیردستی و تصمیم سازی برای مجلس فراهم نماید. با این اقدامات چنان بیکاری، گرانی و تورمی در مملکت ایجاد گردد که پس از مردم ، دولت خود از پا در بیاید و زمین گیر شود. ( کارشناس رسمی دادگستری- ۳۵ سال سابقه در عرصه شهرسازی و ساخت وساز)

  • M..
    ۱ ۰

    فقط میتونم بگم خاک تو سرتون 😒😑

    • مستاجر
      ۰ ۰

      بعضی افراد خانه دار پا تی داشت حقوق دائمی داشت مسکن مهر گرفت خانمش از آموزش پزورش گرفت شوهزش از تعاونی شهرداری ادارات دیگر گرفتن ولی انکس که کارگر بنا همیشه تو سرما یا آفتاب نه بیمه دارد نه داّم حقوق دارد نتوان قسط دادن نه پارتی این چکار کند خواهشن دولت به فکر کارگران شقل آزاد باشد

  • خسرو
    ۱ ۰

    سلام،
    جای تاسف است که نشریات بجای جمع بندی نظرات مردم و کارشناسان واقعی و نقد این قانون که جز اراجیف نیست با بوق و کرنا هر روز و هر روز تیتر میزنند....
    اخه کدوم عاقلی بخاطر نپرداختن مالیات اجاره چوب حراج به مالش میزنه که فلان مسئول میگه این طرح باعث کاهش ۲۵ درصدی قیمتها شد؟؟؟؟ و در بحث اجاره و .... هم همینطور...
    باعث تاسفه....

  • ناشناس
    ۰ ۰

    این یک میلیون و سیصد هزار تا مسکن خالی مال خودی ها است ، وگرنه مردم نون برای خوردن ندارند ! و از آنجا که خودی هستند بیخیال مالیات دیگه ، مالیات مال ما مردم عادی است ! از ما بهترون و ژن خوب ها که مالیات نمی دهند ! هنوز طرح ثبت داراییهای مسئولین کشور اجرایی نشده است ؟ یه ده سالی ازش گذشته است !!!

  • ناشناس
    ۰ ۰

    کل اگر طبیب بودی سر خود دوا نمودی . کار اینا و امثال اینا نیست مگر مشکل مسکنه تو همه چی مشکل داریم اینا فقط بلدن از ملت پول بگیرن کشوری که ذخایر نفت و معادنش دنیا رو می‌تونه تامین کنه مدیریت ندارن

  • امیر
    ۰ ۰

    در ایران هیچ انصافی وجود ندارد تا حالا که مسکن ازاد بوده ببینید چه به روز مردم اوردن این سرمایه داران محتکر و بی وجدان با اینکه نیاز مالی ندارند اما طمع و ولع زیادی دارند و هزینه های زیادی به مردم تحمیل میکنند باید جلوی دلالی مسکن به شدت گرفته شود تا مردم بتوانند زندگی کنند و هر کس برای نیاز زمین و مسکن تهیه کند نه برای سرمایه و سود اگر این وضعیت درست نشود تا چند سال دیگر نسل ایران منقرض خواهد شد حالا یک خانه هم کم است میتوان انرا به تعداد انگشت شمار محدود کرد مثلا هر فرد بتواند 5 زمین یا خانه داشته باشد و برای مازاد ان مالیات به اندازه ارزش روز ملک باشد و برای معاملات مکرر نیز مالیات سنگین اعمال کرد به خدا خسته شدیم 50 سالمه و نتوانستم با 8 فرزند برای خودم مسکن تهیه کنم هر چه پس انداز میکنم باز به طمع دلالهای مسکن نمیرسم

  • ح.ط
    ۰ ۰

    مالک که مشخصات خودش به مالک نمیده مستاجر چجوری اون بند های اخر پر کن در حالی که مالک راضی نیست واویلا

  • علی
    ۱ ۰

    با سلام .
    مالیات یکی از مهمترین ابزار برای کنترل بازار است هرچقدر هم دادبیداد کنید .
    مردم عاقل می دانند زمانی که ماشین ومسکن مثل کشورهای پیش رفته وبا رفاه بالا از کالای سرمایه ای خارج بشه .سرمایه مجبوره به سمت تولید بره .
    واکه مالیات بر عآیدی سرمایه هم راه بیافته دیگه مثل کشورهایی مثل سوید فاصله طبقاتی کم می شود .
    آنهایی که از بد بودن مالیات خانه خالی صحبت می کنند .
    همون های هستن که ۶۰۰ تا خانه دارند

  • ناشناس
    ۰ ۰

    هبیچ کاری نمیکنید جون تعدا ملک خودتون رومیشه کاش فقط لطف کنیدقیمت گذاری کنیدملک توهرمنطقه متری چندفروش بره یااجاره بدن همینم انجام نمیدین چون میخواین ملکتون قیمتش پایین بیاد

  • زبان دراز
    ۰ ۰

    این کار هم مثل بقیه کارها هدف دست درازی به جیب و اموال مردم مثل بورس سکه دلار و ...... چیزهای دیگر راست میگویی امکانات جهت ساخت مسکن فراهم کن خودش درست میشود

  • مسعود
    ۰ ۰

    آقا بروید ببیند فرانسوی ها یا سوئدی ها چه کردند . بعد قانون بگذرانید .

  • کامیار
    ۰ ۰

    فقط دوتا قانون مستحکم میخواد یکی هر کدملی یک خانه یعنی اگر کسی خونه دوم یا سوم داره باید نصفشو مالیات بده و دومیش اینکه هرسند تازه ای که زده میشه نشه به نام دیگری زد و خرید و فروش کرد تا ده سال یعنی دلال بازی تموم براحتی قیمت ملک شصت درصد کاهش میابد

  • ح
    ۰ ۰

    نه خوپه دارم خودمم معلولیت شدید از سه عضو بدنم هستم بهزیستی برای خونه دادن امروز فردا میکنه اصلا فکر معلولان نیستند انگار معلول از یه جای دیکه اومده کد ملی 1580791786 بدون خونه با ‌پپج عضو‌خانوادن لطفا رسیدکی کنبد ممنون خدارو خوش نمیاد مسعپلان

  • حقیقت
    ۰ ۱

    ایرانی ها حدود ۱۶۰۰ خانه در ترکیه خریدند. مالیات بر خانه خالی مردم را به سمت خرید خانه در ترکیه هدایت می‌کند و این یعنی فرار سرمایه از ایران و ساخته و خرید نشدن خانه در ایران و ایجاد نشدن اشتغال !!!!!

  • ناشناس
    ۰ ۰

    واقعا چشم هارا بسته اید
    مگر اجاره یک سال خانه چقدر میشود ؟؟
    شما فکر ونید یک رادیاتور یا یک پکیج خراب شود ایا اجاره یک سال ان برابر با خرابی های ان خانه هست؟؟

  • ناشناس
    ۰ ۰

    اگر دولت خانه می ساخت مردم به این مشگل نمیرسیدن . کم کاری خودش را میخواهد بشکلی جبران کند . گرانی آهن مصالح ساختمانی کیک گران کرده جز دولت تیر آهن میل گرد سیمان دست مردم هست . دلار باد بالا دست مردم هست همین چیز ها باعث گرانی ساختمان میشود . همچنین اجاره

  • ناشناس
    ۰ ۰

    باعث بانی گرانی مسکن قیمت تمام شده مسکن هست کارخانه فولاد تیر آهن سیمان دست کی هست .دست دولت . دلار بالا برد تمام کارخانه ها مواد اولیه گرانتر خریدن . گرانتر فروختن برای همین هست که قیمت خانه خیلی گران شده. دوم با این کار که دولت کرد دیگر دنبال خانه ساختن نمی روند خواستن میرود ترکیه میخرد . پس بااین کار کارگران که در رابطه با ساختمان کار میکنند بیکار میشوند آهنگر مصالح فروش تارتار ساختمانی نجار و سرویس بهداشتی کاشی و غیره .

  • ناشناس
    ۰ ۰

    بعضی ها خوشحال شدن میگویند خوب کاری دولت بعدا می بینیم که خوب شد ه یانه دولت میخواهد مالیات بگیرد برای خرج های خودش . اگر برای مستجر بدتر نشد اگر برای بی خانه بدتر نشد

  • ناشناس
    ۰ ۰

    جالبه وقتی میخاد یه قانون درست به نفع مردم تصویب بشه زالو صفتان داد و هوار راه میندازن! سوداگرا براشون فرقی نمیکنه چی میخرن چی میفروشن و کجا و از کی میخرن و به کی میفروشن! فقط به فکر پول درآوردن از هر راهی اند! خب برن ترکیه و دبی و یا هر گورستان دیگه ای که بلند! اگه چنین قوانینی به درستی اجرایی بشه بعد از چند سال همه چیز رو روال عادی خودش میافته! البته هزینه اجاره خونه متناسب با موقعیت ملک و درآمد مستاجرین باشه که فعلن سنخیتی نداره ولی باید همه چی اصلاح بشه نه اینکه همین روند نادرست ادامه داشته باشه که فقط به کام عده ای زالو صفته!