کد خبر 495373

اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

خانه‌های صادقیه تهران چند؟

گزارش پیش رو به بررسی قیمت آپارتمان‌هایی که طی پاییز سال جاری در محله صادقیه تهران معامله شده است، می‌پردازد.

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ صادقیه محله‌ای پر طرفدار و محبوب برای خرید مسکن در تهران است. این محله در غرب تهران و منطقه2 شهرداری قرار دارد. قیمت مسکن در صادقیه به عوامل متعددی بستگی داشته و آپارتمان‌های آن در بازه قیمتی گوناگونی معامله می‌شود.

در ابتدا لازم به ذکر است که؛ عواملی چون متراژ، سن بنا، امکانات، مواد و مصالح به کار رفته در ساختمان و... در تعیین قیمت مسکن نقش دارد؛ لذا قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، تنها نمونه‌ای از معاملاتی است که طی پاییز99، انجام و در سامانه اطلاعات بازار و املاک ایران ثبت شده است؛ لذا اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌ها نداشته و ممکن است بر اساس عواملی چون متراژ، سن، شرایط فروشنده و خریدار... آپارتمان‌هایی با قیمت‌های بالا و یا پایین‌تر معامله و قیمت‌گذاری شده باشد.

یک واحد آپارتمان 80متری و 5سال ساخت در خیابان شهید بهداد شایق متری 21میلیون و 104هزار تومان معامله شد. قیمت مسکن جهت خرید واحدی 76متری و 19سال ساخت در خیابان 15متری بهاران 28میلیون و 833هزار تومان در هر متر مربع بوده است.

سن بنا عاملی مهم در تعیین قیمت مسکن است و اصولا آپارتمان‌های سن بالا به علت نیاز به بازسازی و... با قیمت پایین‌تری معامله مب‌شود. یک دستگاه آپارتمان 72متری و 39سال ساخت در میدان اول صادقیه متری 29میلیون و 801هزار تومان به فروش رفت. برای خرید واحدی 94متری و نوساز در خیابان 15متری بهاران باید 44میلیون تومان در هر متر مربع پرداخت کرد.

واحدی 110متری و 27سال ساخت در خیابان 12متری پاییزان متری 30میلیون و 401هزار تومان، یک خانه 55متری و 14سال ساخت در خیابان شهید موسوی متری 29میلیون تومان، آپارتمانی 85متری در خیابان ارمکان دو متری 35میلیون و 952هزار تومان و یک واحد 112متری و نوساز در میدان دوم صادقیه متری 34میلیون و 821هزار تومان معامله شد.

برای خرید واحدی 79متری و 15سال ساخت در خیابان 14متری یاسر 2میلیارد تومان هزینه پرداخت شده است. قیمت مسکن برای خرید واحدی 123متری و 41سال ساخت در خیابان هشتم صادقیه دو میلیارد و 850میلیون تومان بود.

در پایان گفتنی است؛ به گفته کارشناسان مشاور املاکی که در صادقیه فعالیت دارند، قیمت مسکن در صادقیه از متری 20میلیون تومان شروع شده و تا متری 40میلیون تومان هم می‌رسد؛ معامله‌های با قیمت بالاتر معمولا برای آپارتمان‌های لوکس است که زیاد دیده نمی‌شود و معاملاتی با قیمت‌های پایین‌تر اصولا به علت شرایط فروشنده و نیاز فوری او به فروش است؛ گاهی هم قیمت‌گذاری پایین به شرایط نامناسب واحد باز می‌گردد

صادقیه

بیشتر بخوانید
ارسال نظر

  • ناشناس
    ۳ ۱

    سیمان رو گران کردین دارین قیمت گزاری مکنین مصاله ساختمانی را ارزان کنین تا خونه ارزان بشه دیگه زحمت جدول تعیین قیمت هم نکشید‌

  • علی
    ۹ ۰

    فقــط دوتا قانون مستحکم میخواد یکی هر کدملی یک خانه یعنی اگر کسی خونه دوم یا سوم داره باید نصفشو مالیات بده و دومیش اینکه هرسند تازه ای که خرید و فروش میشه تا ده سال نشه دوباره بنام کس دیگری زد و معامله بشه یعنی دلال بازی تموم براحتی قیمت ملک شصت درصد دیگه کاهش پیدا خواهد یافت

  • ناشناس
    ۳ ۰

    متری ۲۰۰۰دلار والا امریکا و تحریماش انقدر که گرونی مسکن به اقتصاد و کاهش ارزش ریال و خروج ارز ضربه زد امریکا با تمام ادعاش نزد

  • ناشناس
    ۱ ۰

    ا

  • ناشناس
    ۴ ۰

    اگر مصالح یک در صد گران بشه دلالها و سرمایه داران هزار برابر قیمتها را بالا میبرند اصلا زمین که ربطی به مصالح و تحریم نداره و خاک کشور است چرا اینقدر گران شده که برای اکثر مردم ارزو شده و باعث شده تشکیل خانواده و فرزند اوری متوقف شود و تا چند سال دیگه کشوری پیر و از کار افتاده داشته باشیم

  • محمد حسین سنگتراش
    ۲ ۰

    زمین باید در اختیار تمام اقشار جامعه با هر توان مالی قرار گیرد تا بتواند تشکیل خانواده و فرزند اوری داشته باشد بهترین راه محدود کردن مالکیت به تعداد انگشت شمار و مالیات برای مازاد ان به اندازه 50 تا 100 درصد ارزش روز ملک باشد تا دست دلال و محتکر از این نیاز ضروری تشکیل خانواده و فرزند اوری کوتاه شود

  • ناشناس
    ۱ ۰

    باسلام زیاد فکر زمین و که نداشتی رو نکن فقط
    فکر بچه اوری باش،مرغ همسایه غازه

  • ناشناس
    ۱ ۰

    من وشوهرم بعد از دوازده سال زندگی مشترک تازه بچه دارشدیم حالا انقدر مایبیبی و..... برای بچه گرونه که به مردم توصیه میکنم از فاز بچه دارشدن بیان بیرون