اقتصادآنلاین - فائزه مومنی؛ عبدالله لطفی در ابتدای سخنرانی خود با بیان اینکه جمعیت این منطقه حدود 499 هزار نفر است،گفت؛ مساحت منطقه 88 کیلومتر مربع و دارای 7 ناحیه و 18 محله است. این منطقه دارای 103 هکتار بافت فرسوده بوده و صدور پروانه ساخت در شهرداری منطقه حدود یک ماه به طول می‌انجامد. همچنین 770 هکتار فضای سبز، 239 هکتار پارک، 93 بوستان، یک پارک جنگلی و پارک ویژه بانوان در این منطقه وجود دارد.
نماینده شورایاران منطقه 18 سرانه‌های این منطقه را به شرح زیر اعلام کرد:
سرانهٔ فضای سبز 17/35 مترمربع
سرانه بهداشتی درمانی 0/75 مترمربع
سرانهٔ فرهنگی 0/11 متر مربع
سرانهٔ آموزشی 1/21 متر مربع
سرانهٔ ورزشی 0/39 مترمربع
سرانهٔ مذهبی 18/17 مترمربع
وی با اشاره به فرصت‌های خوب به جا مانده از دوره قبل در منطقه 18 این فرصت‌ها را به شرح زیر اعلام کرد:
1-ورزشگاه امام رضا (ع) (مورد استفاده فرهنگی ورزشی باشگاه استقلال)
2-جمعیت جوان و امکان فراوان برای اشتغال زایی
3-زمین‌های بسیار حاصلخیز برای کشاورزی و باغداری
4-استعدادهای فراوان در زمینه‌های علمی، ادبی، هنری و ورزشی
5-وجود زمین‌های بایر
6-اتصال به شریان‌های اصلی شهری
7-داشتن فضای سبز مناسب
8-وجود آستانه مبارک امامزاده زید (ع)
لطفی ابر مسئله محلات منطقه 18 را عدم اتصال به شبکه حمل و نقل ریلی شهری (مترو) اعلام کرد و خواستار رسیدگی جدی اعضای شورای شهر به این خواسته شهروندان منطقه 18 شد. وی همچنین مسائل مهم محلات به ترتیب اولویت اینگونه نام برد:
1-عدم تکمیل پروژه‌های عمرانی 76 متری بروجردی و 45 متری بهار
2-عدم اتصال فاضلاب شهری
3-عدم تعیین تکلیف زمین‌های حریم خط راه آهن تهران - تبریز در پی زیرگذر وی همچنین تهدیدها منطقه را جدی دانست و خواستار بررسی و تصمیم در مورد این موارد در کمیسیون‌های تخصصی شورای شهر شد و سیاهه تهدیدات منطقه 18 به شرح زیر اعلام کرد:
1-بلاتکلیفی زمین‌های بایر کشاورزی وخطر تغییرکاربری به صورت غیرمجاز
2-عدم مقام سازی جداره‌های رودخانه کن در مجاورت بافت مسکونی
3-فرسوده بودن بافت مسکونی دراکثر محلات
4-بلاتکلیفی پروژه تفرجگاه طرح تاکا وطرح محور نیلوفری
5-ناامن بودن بوستان‌ها بدلیل حضور افراد بزهکار
6-فعالیت کارگاههای رنگ کاری و صنایع چوب در بافت مسکونی
7-فعالیت باغ پرندگان در مجاورت بافت مسکونی خلیج فارس
8-وجود مرکز تخلیه زباله در حاشیه بزرگراه آیت ا... سعیدی
9-وجود بازارآهن در بافت مسکونی
10-وجود دکل‌های فشار قوی در بافت مسکونی
لطفی سپس مشکلات جدی این منطقه را به شرح زیر برشمرد و در ارتباط با آنها گفت: ضروری است به منظور رفع این مشکلات تصمیمات دقیقی از سوی شورا و شهرداری منطقه صورت گیرد
1- نیاز به بازنگری در طرح تفصیلی منطقه به تفکیک محلات
2-دپوی غیرمجاز آهن آلات در مشاعات بازار آهن شادآباد
3-فقدان پارکینگ طبقاتی در سطح منطقه (به دلیل وجود مراکز تجاری مثل بازار آهن)
4-فقر سرانه‌های فرهنگی و ورزشی
5-کمبود مراکز فروشگاهی و تفریحی
6-ناوگان حمل و نقل عمومی به شدت فرسوده
7-تغییر کاربری مراکز فرهنگی به اداری (مجموعه مختار سلیمانی و کاوشکده معلم)
8-سد معبر وانت بار هاو بساط گسترها
9-عدم حضور پلیس راهور در معابر اصلی و فقدان تجیهزات ثبت تخلفات ترافیکی
10-مکانیزه نبودن پل‌های عابر پیاده در مراکز پر تردد (بیمارستان شهدای یافت آباد....)
11-عدم اجرای طرح تعریض معابر اصلی و فرعی در طرح نفصیلی ابلاغی
12-تغییر متعدد شهردار منطقه در ادوار گذشته
وی همچنین مشکلات محلات منطقه را به تفکیک هر منطقه چنین بیان کرد:
محله تولید دارو: وجود شرکت‌های شیمیایی تولید دارو در داخل بافت مسکونی
محله فردوس: بساط گستران خیابان شهید بگلو
محله ولیعصرشمالی: اجرای طرح تفصیلی جهت تملک شش پلاک خیابان سپیده شمالی
محله بهداشت: نیاز به تخصیص بودجه جهت سرپوشیده کردن استخر روباز ایستگاه 38
محله ولیعصر جنوبی: نیاز بازآفرینی زمین چمن بوستان ورزش در خیابان میرزایی
محله صادقیه: ضرورت زیرزمینی کردن خط راه آهن تهران اهواز در مجاورت بافت مسکونی
محله یافت آباد شمالی: نیازبه احداث سالن ورزشی چنده منظوره
محله یافت آباد جنوبی: ضرورت پارکینگ طبقاتی
محله صاحب الزمان: تعیین تکلیف 500 پلاک خیابان آرامیده
محله رجایی: تعیین تکلیف دو پلاک در طرح تعریض خیابان نامدار
محله 17 شهریور: ضرورت تعریض بلوار 17 شهریور
محله سعید آباد: نیازبه دو طرفه کردن خیابان پاسداران
محله شاد آباد: ضرورت تخصیص قطعه زمین جهت احداث درمانگاه (با مشارکت شهر سالم)
محله شمس آباد: ضرورت خروج کارگاههای صنعتی غیرمجاز مشمول ماده 100 و بند 20
شهرک امام خمینی: ضرورت تملک ملک معارض انتهای خیابان مظفری
محله نوروز آباد: ضرورت بازگشایی خیابان نوروزآباد به سامانی پور
محله خلیج آباد جنوبی: ضرورت تعیین تکلیف 88 پلاک مسکونی در کوچه حجاب
محله خلیج فارس شمالی: تغییر مسیر خط تردد وسایل نقلیه سنگین حمل و نقل گمرگ
رابط هیات رئیسه منطقه 18 سپس با توجه به تهدیدات و فرصت‌های منطقه پیشنهاداتی را به اعضای شورای شهر برای رفع چالش‌های منطقه ارائه داد:
1-ضرورت تخصیص قطعه زمین جهت احداث درمانگاه (با مشارکت شهر سالم)
2- ضرورت خروج کارگاههای صنعتی غیرمجاز مشمول ماده 100 و بند 20
3-ضرورت تملک ملک معارض انتهای خیابان مظفری
4- ضرورت بازگشایی خیابان نوروزآباد به سامانی پور
5-ضرورت تعیین تکلیف 88 پلاک مسکونی در کوچه حجاب
6- تغییر مسیر خط تردد وسایل نقلیه سنگین حمل و نقل گمرگ
