اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ هرچند قیمت آپارتمان‌های نوساز معمولا بالاتر از آپارتمان‌های قدیمی‌تر است، اما معاملات انجام شده نشان می‌دهد آپارتمان‌هایی با قدمت 5سال از لحاظ قیمتی تفاوت چندانی با آپارتمان نوساز ندارد.
در واقع قیمت این آپارتمان‌ها بستگی به متوسط قیمت مسکن در محله دارد؛ با اطلاع از متوسط قیمت مسکن در هر محله می‌توان از قیمت حدودی آپارتمان‌های 5ساله در آن محله مطلع شد. باتوجه به کاهش معاملات مسکن در تهران، تعداد معاملات برای آپارتمان‌های 5ساله نیز مانند همه آپارتمان‌ها کاهش داشته و معاملات زیادی با این سن انجام نشده است.
قیمت آپارتمان‌های 5ساله در تهران
واحدی 61متری و 5سال ساخت در طرشت متری 30میلیون و 829هزار تومان و مجموعا یک میلیارد و 900میلیون تومان معامله شد. قیمت واحدی 162متری در شهرک ژاندارمری نیز 10میلیارد و 350میلیون تومان بوده است.
یک خانه 104متری در محله کن متری 63میلیون و 676هزار تومان به فروش رفت. واحدی 81متری در زاهد گیلانی متری 20میلیون و 741هزار تومان معامله شد.
برای خرید یک واحد آپارتمان 64متری در ارامنه باید 21میلیون و 499هزار تومان برای هر متر مربع و مجموعا یک میلیارد و 385میلیون تومان پرداخت کرد. خانه‌ای 70متری در شاهین نیز متری 22میلیون و 811هزار تومان به فروش رفت.
یک واحد آپارتمان 49متری در پیروزی متری 22میلیون و 513هزار تومان، واحدی 55متری در شهید بهشتی متری 42میلیون و 901هزار تومان و یک خانه 57متری در جنت آباد متری 39میلیون و 903هزار تومان به فروش رفته است.
همچنین لازم به ذکر است؛ قیمت‌های ذکر شده به طور مطلق بیانگر قیمت مسکن در آن محله نیست؛ آپارتمان‌های در هر محله در بازه متفاوتی معامله می‌شود و ارقام ذکر شده معاملاتی است که طی یک ماه اخیر انجام شده است.
