محدودیت جدید در نقل و انتقال املاک فاقد سند رسمی / مالکان بخوانند
یک کارشناس حقوقی در تشریح الزامات قانونی معاملات املاک فاقد سند رسمی اعلام کرد در شرایط کنونی، مالکان اینگونه املاک تنها در صورتی مجاز به نقلوانتقال ملک خود هستند که ادعای مالکیت به همراه مدارک و مستندات مربوط را در سامانه ساماندهی ثبت کرده باشند و فرآیند معامله نیز وفق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت، در همان سامانه انجام شود. وی افزود ادعای مالکیت ثبتشده نباید از سوی مرجع صالح که اصولاً دادگاه است رد شده باشد، زیرا در صورت رد ادعا، فروشنده دیگر مالک شناخته نمیشود و در نتیجه حق انتقال ملک را نخواهد داشت. این کارشناس تأکید کرد هرگونه معامله خارج از این چارچوب، به همراه قرارداد، اسناد و مدارک مرتبط با آن، از منظر حقوقی فاقد اعتبار است. نظر شما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/خرداد/۱۴۰۵ | ۱۶:۳۵ 