مشاور املاک

مثقال طلا
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
مشاور املاک

هشدارمهم برای مشاورین املاک / پرداخت وجه ممنوع شد

براساس مواد ۱ و ۳ و ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پرداخت هرگونه وجه از بابت ثمن معامله هنگام ثبت پیش نویس قرارداد در بنگاه‌های معاملاتی ممنوع شد.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/بهمن/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

مشاوران املاک بخوانند / سامانه کاتب از دسترس خارج شد؟

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که سامانه کاتب به دلیل باگ‌ها و مشکلات امنیتی به طور کامل از دسترس خارج شده است. به گفته این کارشناس، مشاوران املاک از این پس موظف هستند تنها اسناد سبز رنگ را در سامانه ثبت کنند و سایر اسناد مانند بنچاق، اسناد زرد رنگ، قولنامه‌ها به صورت‌ سابق و معاملات آن‌ها صرفاً از طریق مشاوران املاک انجام خواهد شد.
|
تاریخ انتشار : ۰۱/آذر/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

مشاوران املاک زیر ذره‌بین دفاتر اسناد رسمی + فیلم

بر اساس این مصوبه، دفاتر اسناد رسمی موظف‌اند حق‌الزحمه مشاوران املاک را بر اساس ارزش معاملاتی ملک دریافت کنند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، اجرای این طرح می‌تواند شفافیت در معاملات ملکی را افزایش دهد.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/آبان/۱۴۰۴ | ۱۹:۳۹

تعرفه‌های جدید بازار اجاره/ دست مشاوران املاک از بازار مسکن کوتاه شد؟

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از تصمیمات ناکارآمد کمیسیون تخصصی در تعیین تعرفه‌های جدید اعلام کرد که آیین‌نامه‌های اخیر می‌تواند نقش مشاوران را در بازار مسکن تضعیف کند.
|
تاریخ انتشار : ۱۸/مهر/۱۴۰۴ | ۱۵:۳۱

خبر بد برای مشاوران املاک و دلالان مسکن

با ابلاغ آیین‌نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نرخ خدمات مشاوران املاک برای اولین‌بار به‌صورت ملی و شفاف مشخص شد. بر اساس این آیین‌نامه، دریافت مبلغی بیش از تعرفه تعیین‌شده حتی با توافق طرفین ممنوع است و متخلفان تا سه برابر مبلغ اضافه جریمه می‌شوند.
|
تاریخ انتشار : ۱۶/مهر/۱۴۰۴ | ۲۱:۲۰

دولت مشاوران املاک را نقره داغ کرد

از این به بعد مشاوران املاک نمی‌توانند هر چقدر دلشان خواست از شما پول بگیرند! سقف تعرفه مشخص شد و هر تخلف سه برابر جریمه دارد.
|
تاریخ انتشار : ۱۶/مهر/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۱

اول هفته مشاورین املاک جهنمی شد

بر اساس آمارهای موجود، استفاده گسترده مردم از سامانه خودنویس توانسته دستاورد اقتصادی قابل‌توجهی به همراه داشته باشد. برآوردها نشان می‌دهد که میزان صرفه‌جویی حاصل از عقد قراردادها در این سامانه از مرز ۱۰ هزار میلیارد تومان گذشته است؛ رقمی که به‌خوبی نشان‌دهنده کاهش هزینه‌های غیرضروری در فرآیند تنظیم اسناد و قراردادهای رسمی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۵۰

خوش به حال مشاوران املاک شد

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: با توجه به نرخ تورم رسمی که اخیراً عدد ۳۹.۵ درصد برای آن اعلام شده، انتظار می‌رفت نرخ رسمی اجاره‌بها برای سال جدید در ابتدای سال مشخص شود، اما متأسفانه تاکنون نرخ مشخصی اعلام نشده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۲۱

توانیر: یک ماینر به اندازه ۱۲ خانوار برق می‌بلعد

طبق اعلام توانیر، مصرف برق هر دستگاه ماینر به دلیل اتصال مداوم به برق، معادل مصرف روزانه ۱۲ خانوار است؛ موضوعی که چالش‌های تازه‌ای در مدیریت مصرف و تامین برق ایجاد کرده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۱۵

گام تازه دولت برای اعتمادسازی در بازار مسکن

رئیس سازمان ثبت از راه‌اندازی نظام ملی رتبه‌بندی مشاوران املاک در آینده نزدیک خبر داد و گفت: هدف این طرح، ارتقای شفافیت، حرفه‌ای‌سازی و بازگشت اعتماد عمومی به صنف مشاوران املاک است.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۱۰

نماینده مجلس مشکل مسکن را گردن دلالان انداخت

نماینده سنقر از استان کرمانشاه در مجلس گفت: سامانه خودنویس با حذف دلالی، هزینه عقد معاملات را برای مردم کاهش داده و امکان اخذ کد رهگیری رایگان را برای مستاجران جهت دریافت وام ودیعه مسکن فراهم کرده است.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۴۳

قانون جدید مشاورین املاک را نقره داغ کرد!

با قانون جدید الزام به ثبت اسناد مخالفت‌های بسیاری شد که بیشتر این مخالفت‌ها از سمت سفته‌بازان ‌ دلالان و واسطه‌های ملکی بود و در این بین به خاطر بعضی از ماده‌ها ‌ تبصره‌های این قانون صدای مشاوران املاک و حتی اتحادیه املاک را هم درآورد.اتحادیه املاک در نشست‌های بی‌شماری که با مسئولین ثبت اسناد و قوه قضایه و دیگر دستگاه‌های مرتبط داشت در انتها موفق به تغییر هیچ یک از بندهای این قانون نشد. وجود سامانه‌های خودنویس و کاتب و دیگر سامانه‌ها و همینطور قوانین جدید، ادامه فعالیت مانند گذشته را در این صنف، برای بسیاری از مشاورین املاک سخت کرده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

کوچ مشاوران املاک به آگهی‌نامه‌های تخصصی کلید می‌خورد؟

همزمان با افزایش قابل توجه هزینه‌های تبلیغات در آگهی‌نامه‌های عمومی و در شرایطی که یافتن مشتریان واقعی در بازار مسکن اهمیتی دوچندان یافته، کوچ حرفه‌ای مشاوران املاک به پلتفرم‌های تخصصی این حوزه، دیگر نه یک انتخاب، بلکه به یک ضرورت استراتژیک تبدیل شده است. کارشناسان معتقدند دوران اتکای صرف به پلتفرم‌های عمومی و غیرمتمرکز رو به پایان است، چرا که بسترهای تخصصی با ارائه سرنخ‌های باکیفیت‌تر، ابزارهای حرفه‌ای مدیریت آگهی و مشتری، و ایجاد محیطی متمرکز بر نیازهای واقعی خریداران و فروشندگان، مسیر موفقیت و کارآمدی را برای فعالان بازار مسکن هموارتر می‌کنند.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/فروردين/۱۴۰۴ | ۱۰:۰۱
«اقتصاد آنلاین» گزارش می دهد

خواب وزارت راه، اتاق اصناف و اتحادیه املاک/املاکی های بدون پروانه کسب در تهران به عدد ۸ هزار رسید

در حالیکه میان آمارهای اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه مشاوران املاک بر تعداد املاکی های غیر مجاز اختلاف وجود دارد حالا اتاق اصناف ایران آماری خیرکننده از املاکی های غیر مجاز را منتشر و تعداد آنها را ۸ هزار واحد صنفی اعلام می کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/آذر/۱۴۰۳ | ۱۳:۲۸
«اقتصاد آنلاین» گزارش می دهد؛

سکوت «صادق» در برخورد با املاکی های غیر مجاز/ ورود نیروی انتظامی به برخورد با مشاوران فاقد پروانه؟

در حالی وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته به دنبال برخورد با املاکی های غیر مجاز و بدون جواز در سطح شهر تهران است که آمارها نشان می دهد هنوز تعداد مشاوران املاک فاقد پروانه بسیار بالا است و بی توجهی تیم جدید وزارت راه و شهرسازی به این موضوع می تواند عواقب خطرناکی داشته باشد.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/آبان/۱۴۰۳ | ۱۰:۴۶

تغییر تعرفه حق کمیسیون مشاوران املاک/ اتحادیه مچ املاکی‌ها را گرفت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره نظام تغییر تعرفه‌ها در قانون جدید اظهار کرد: در قوانین فعلی، حق کمیسیون درصد مشخصی از ارزش معاملات به نرخ روز است و این مسئله باعث شده بارها صنف مشاور املاک متهم به افزایش قیمت مسکن برای بالا بردن حق کمیسیون شود که البته ما آن را قبول نداریم؛ اما در قانون جدید، مقرر است ضریبی از ارزش معاملاتی را به‌عنوان حق کمیسیون تعیین شود و نحوه دریافت آن نیز تغییر خواهد کر
|
تاریخ انتشار : ۲۶/مهر/۱۴۰۳ | ۰۹:۴۴

تعرفه مشاورین املاک تغییر کرد؟

حق کمیسیون مشاورین املاک کارمزدی است که در تمام معاملات ملکی برای مشاوران در نظر گرفته می‌شود. با توجه به بازار املاک، این مبلغ بر اساس مصوبه اتحادیه صنف مشاوران املاک و بر اساس فاکتورهای خاصی محاسبه می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/مهر/۱۴۰۳ | ۱۶:۰۱