تولید مسکن

مثقال طلا
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
تولید مسکن
اقتصاد آنلاین گزارش می دهد؛

مرگ مغزی بازار مسکن/ ترس همزمان خریداران و فروشندگان با اوج تنش و جنگ

قیمت‌ مسکن در یک سال گذشته علیرغم رکود شدید معاملات مسکن به حدی افزایش یافته که ارتباط حتی دهک‌های بالای درآمدی با بازار مسکن قطع شده است. اما باید پذیرفت که ادامه جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران مرگ مغزی را به این بازار تحمیل کرد.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/فروردين/۱۴۰۵ | ۰۱:۵۰
اقتصاد آنلاین گزارش می‌دهد؛

پیش‌بینی سخت از مسکن ۱۴۰۵/ ساخت و ساز در وضعیت نیمه‌تعطیل

شرایط جنگی در کشور بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و آنچه که می‌توان در این روز‌ها به طور دقیق از آن اظهارنظر کرد رکود حاکم و شاید معاملات صفر مسکن است. آنچه که مشخص است این است که پیش بینی برای بخش مسکن در سال جاری با توجه به ادامه تنش‌ها در منطقه سخت و دشوار و نیمه تعطیل است.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/فروردين/۱۴۰۵ | ۰۸:۰۱
دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفتگو با اقتصاد آنلاین مطرح کرد

سال ۱۴۰۵ سال انگیزه بخش خصوصی برای ساخت و ساز/ توقف پروژه‌های نیمه‌تمام با تمدید تعرفه صدور پروانه ساختمانی

دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۵ می تواند برای بخش خصوصی سالی باشد که انگیزه سرمایه گذاری در حوزه مسکن و ساختمان ایجاد شود گفت: تمدید سه ماهه تعرفه صدور پروانه ساختمانی می تواند به بستری اطمینان‌بخش برای سرمایه‌گذاران تبدیل شود و از توقف پروژه‌های نیمه‌تمام و نامیدی جامعه جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/فروردين/۱۴۰۵ | ۰۱:۳۰

مسکن در ۱۴۰۵ ارزان می‌شود؟/ زمین و مصالح ساختمانی نقش کلیدی در بخش ساختمان

بخش ساختمان که از سه نهاده اصلی شامل «زمین»، «عوارض و مجوزها» و «مصالح و دستمزد» تشکیل می شود و نقش کلیدی دارند، نشان می دهد که هر کدام یک از این موارد هیچگاه همزمان با هم دچار افت قیمتی نمی شوند که بتوان انتظار این را داشت که مسکن ارزان شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/فروردين/۱۴۰۵ | ۰۱:۰۴
اقتصاد آنلاین گزارش می دهد؛

۲ سیاست دولت در حوزه مسکن در سال ۱۴۰۵/ عرضه ۴۰ هزار واحد مسکونی به طرح مسکن استیجاری

تمرکز دولت در سال ۱۴۰۴ بر روی ساخت و تکمیل مساکن نهضت ملی مسکن در شهرهای کوچک و بزرگ بود اما آنطور که مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی بر روی آن تاکید دارند قصد آنها این است که در سال ۱۴۰۵ توجه ویژه ای به طرح مسکن استیجاری و پیش بردن این طرح برای کمک و کاهش التهاب بازار اجاره است.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/فروردين/۱۴۰۵ | ۰۱:۰۰

سایت های نهضت ملی مسکن فعال است/ افتتاح باند دوم محور تهران - قم

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه تمام پروژه‌های راه و مسکن پایتخت فعال است گفت: جنگ رمضان نه تنها باعث توقف پروژه های متعدد استان نشد بلکه انگیزه ای مضاعف در چهت پیشرفت طرح ها ایجاد کرد.
|
تاریخ انتشار : ۲۷/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۱:۵۹
اقتصاد آنلاین گزارش می دهد؛

طرح استیجاری عمومی با هدف کاهش فشار بر بازار اجاره/ طرحی بدون مشورت کافی با بخش خصوصی

طرح استیجاری عمومی بعد از سال ها تاخیر با رونمایی خود در سال ۱۴۰۴ و با هدف کاهش فشار بر بازار اجاره و ارائه اجاره‌بهای کنترل‌شده تلاش دارد تا بخش خصوصی را نیز به مشارکت بگیرد. سوالی که مطرح است این است که آیا طرح مزبور که قرار است با مشارکت بخش خصوصی و از طریق تملک واحدهای آماده یا ساخت واحدهای جدید اجرا شود می تواند به عرضه پایدار در بازار مسکن کمک کند؟ آیا بخش خصوصی از این طرح استقبال خواهد کرد؟
|
تاریخ انتشار : ۰۴/فروردين/۱۴۰۵ | ۰۱:۵۵
اقتصاد آنلاین گزارش می‌دهد؛

ادامه قصور بانک‌ها در قانون جهش تولید مسکن/ کاهش ترازنامه بانک‌های متخلف بعد از بخشش جرایم مالیاتی!

تنها گذشت چهار سال از اجرای شکننده قانون جهش تولید مسکن کافی بود تا به این نتیجه رسید که به رغم بانک‌محور بودن تأمین مالی در کشور، نظام بانکی در مقایسه با سایر کشور‌ها تسهیلات کافی به بخش مسکن پرداخت نکرده است. حال در برنامه هفتم و بعد از بخشش جرایم مالیاتی قرار است ترازنامه بانک‌های متخلف افزایش یابد.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۳:۴۵
اقتصاد آنلاین گزارش می‌دهد؛

تدوین دستورالعمل مشارکت بخش خصوصی در مسکن استیجاری/ زوج‌های جوان ۶ دهک در اولویت هستند

مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی در حالی از مراحل نهایی تدوین دستورالعمل‌های اجرایی مشارکت با بخش خصوصی به‌ویژه در حوزه مسکن استیجاری خبر می‌دهد که هنوز فرآیند شناسایی واحدهای مسکونی، معاوضه و تخصیص واحدهای مسکونی به سرانجام نرسیده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/بهمن/۱۴۰۴ | ۱۲:۵۶
مشاور معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با اقتصاد آنلاین:

بسته‌های تشویقی مسکن برای دهک‌های ۱ تا ۴/ دلیل انصراف‌های نهضت ملی مسکن چیست؟

رکود حاکم بر بازار مسکن و تاخیر در تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن این روزها در نهایت به ضرر متقاضیان این طرح عظیم ملی شده است چرا که نزدیک شدن قیمت مسکن در بازار با طرح های حمایتی انگیزه برای تکمیل آورده از سوی این متقاضیان را کاهش و انصراف از این پروژه را نیز افزایشی کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۸/دی/۱۴۰۴ | ۱۱:۰۲
مرکز آمار ایران گزارش داد

تورم ۳۶.۱ درصدی مسکن طی یکسال منتهی به آبان‌

بر اساس آمار مرکز آمار ایران، طی یکسال منتهی به آبان‌ ۱۴۰۴ تورم مسکن ۳۶.۱ درصد بود و تورم سالانه خدمات نگهداری و تعمیر مسکن نسبت به مهرماه افزایش یافته است.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/آذر/۱۴۰۴ | ۱۶:۱۷
اقتصاد آنلاین گزارش می‌دهد؛

نقش بانک ها در افت تولید مسکن/ استقراض از بانک مرکزی برای اعطای وام!

اگر چه یکی از دلایل افت شدید تولید مسکن در سال جاری به سمت تقاضا و نگرانی ها از عدم نقدشوندگی سرمایه در بخش مسکن است اما این تمام ماجرا نیست چرا که بانک ها نیز نقش بسزایی در این وضعیت دارند. آنها با عدم پرداخت تسهیلات و یا با استقراض از بانک مرکزی تلاش دارند بی توجهی خود به بخش مسکن را بیش از پیش نشان دهند.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/آذر/۱۴۰۴ | ۰۸:۰۰
کارشناس اقتصادی در گفت‌وگو با اقتصاد آنلاین مطرح کرد؛

پاسخ به نیاز ۴ میلیون مسکن با واگذاری زمین به توسعه‌دهندگان حرفه‌ای/ دولت از سهم خود برای اجاره‌داری اجتماعی استفاده کند

کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه کشور به حدود چهار میلیون مسکن نیاز دارد و استفاده از ابزار‌های جدید تامین مالی زیرساخت و مشارکت عمومی و خصوصی راه حل آن است گفت: آورده دولت باید زمین خام، مجوز و تسهیل‌گری باشد؛ نه اجرای زیرساخت، بنابراین آماده‌سازی زمین و ساخت‌وساز باید به توسعه‌دهنده‌های بخش خصوصی سپرده شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/آذر/۱۴۰۴ | ۰۸:۰۰

اجاره‌خانه سر به فلک کشید/ ۷۰ درصد از سبد خانوار را اجاره‌بها تشکیل می‌دهد

درحالی‌که تولید مسکن در بیش از یک دهه گذشته با کندی جدی روبه‌رو بوده، جهش سرسام‌آور اجاره‌بها نیمی از جمعیت کشور را که مستأجر هستند تحت فشار بی‌سابقه‌ای قرار داده است؛ وضعیتی که به گفته یک عضو کمیسیون عمران مجلس، نتیجه اجرا نشدن قوانینی است که می‌توانست بازار مسکن و اجاره را سامان دهد.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/آذر/۱۴۰۴ | ۱۷:۴۲
اقتصاد آنلاین گزارش می دهد؛

خطرات احتکار گسترده دولتی و خصوصی در حوزه مسکن/ تهران ۸ برابر لندن خانه خالی از سکنه دارد

احتکار گسترده دولتی و خصوصی در حوزه مسکن اگر چه در ظاهر یک اقدام برای جلوگیری از ساخت و ساز است اما بسیاری از ناهنجاری‌ها و مشکلات روانی ریشه در کیفیت پایین معماری و شهرسازی داشته و به نظر می رسد هنوز دولت به این مساله توجه ویژه ای ندارد. حال اگر دولت قصد دارد با این روند مقابله کند یکی از بهترین مسیرها عملیاتی شدن ماده ۵۰ برنامه هفتم است.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/آذر/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۷
معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد

خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه با ساخت‌وساز توسط مردم

معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: وظیفه دولت تأمین زمین و زیرساخت‌های مورد نیاز شامل آب، برق، گاز و سایر خدمات است، اما ساخت‌وساز باید توسط خود مردم انجام شود؛ این رویکرد نتایج بهتری به همراه دارد و موجب خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه خواهد شد.
|
تاریخ انتشار : ۰۱/آذر/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۵
اقتصاد آنلاین گزارش می‌دهد؛

مصائب صدور مجوز ساخت در تهران/ چرا سازندگان ساخت و ساز را شروع نمی‌کنند؟

این روزها عدم تولید مناسب مسکن از سوی سازندگان این گمانه زنی را تقویت کرده است که آیا به دلیل سود اندک وارد عرصه ساخت و ساز نمی شوند؟ اما گزارش ها نشان می دهد که در برخی مناطق شهرداری تهران مقابل تخریب و نوسازی واحدهای مسکونی برای گذر اصلی را می گیرند. سوال این است که چرا سازندگان با گذشت شش ماه از تاریخ صدور پروانه، ساخت و ساز را شروع نمی کنند؟
|
تاریخ انتشار : ۲۴/آبان/۱۴۰۴ | ۱۲:۳۱
معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با «اقتصاد آنلاین»:

ظرفیت منطقه ۲۲ تهران از طرح جامع بالاتر بود/سقف جمعیتی از ۶۰۰ هزار نفر فراتر نمی‌رود

کاظمیان معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ظرفیت منطقه ۲۲ از ظرفیت طرح جامع بالاتر بود و تلاش شورای عالی شهرسازی و معماری در این بود که منطقه ۲۲ در همین وضعیت حفظ شود گفت: آخرین بار طرح تفصیلی ویژه برای منطقه ۲۲ تهران با ظرفیت جمعیتی حدود ۶۰۰ هزار نفر تهیه و باعث شد تا کنترل جمعیت ایجاد شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۹/آبان/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۸