با ۵ میلیارد کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ براساس آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، معاملاتی که طی دی ماه99 انجام شده است حاکی از آن است که قیمت مسکن در بسیاری از محله‌ها کاهش داشته و تعداد معاملات در محله‌هایی که متوسط قیمت مسکن در آن‌ها پایین است بیشتر بوده است؛ از این رو طی این یک ماه واحدهای زیادی با قیمت پایین‌تر از 5میلیارد تومان معامله شده است.

با بودجه 5میلیارد تومان امکان خرید مسکن در بسیاری از نقاط تهران وجود دارد و در غرب، شرق و مرکز تهران می‌توان واحدهای مناسبی معامله کرد؛ اما واحدهای معامله‌شده در دی ماه غالبا قیمتی کمتر از این رقم داشته است. در ادامه این گزارش به بررسی معاملاتی که طی یک ماه اخیر با بودجه کمتر از پنج میلیارد تومان انجام شده است خواهیم پرداخت.

لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام‌ شده طی یک ماه اخیر (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج‌ شده ندارد و این جدول فقط نمونه‌ای از خرید و فروش‌های واحدهایی است که طی یک ماه اخیر با بودجه‌ای کمتر از 5میلیارد تومان در  تهران انجام شده و به طور مطلق بیانگر میانگین نرخ مسکن در محله یادشده نیست.

یک دستگاه آپارتمان 63متری و 18سال ساخت در شهرک نفت با قیمت 32میلیون و 196هزار تومان در هر متر مربع معامله شد. واحدی 52متری و 16سال ساخت در عباس آباد نیز متری 19میلیون و 87هزار تومان به فروش رسید.

بهجت آباد محله‌ای در مرکز تهران است. واحدی 89متری و 11سال ساخت در این محله متری 37میلیون و 324هزار تومان فروخته شد. قیمت مسکن جهت خرید یک خانه 67متری و 14سال ساخت در لویزان 43میلیون و 257هزار تومان در هر متر مربع و برای خرید یک خانه 90متری و نوساز در دوازه شمیران 26میلیون تومان در هر متر مربع بوده است.

تهرانپارس از محله‌های معروف شرق تهران است. یک واحد 101متری و نوساز در تهران پارس متری 35میلیون و 263هزار تومان معامله شد. همچنین برای خرید واحدی 99متری در اراج 48میلیون و 154هزار تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت شد.

یک واحد 69متری و 9سال ساخت در ونک متری 59میلیون و 248هزار تومان، واحدی 111متری و 3سال ساخت در زیبا دشت متری 28میلیون و 988هزار تومان، یک خانه 95متری و 22سال ساخت در سعادت آباد متری 46میلیون و 778هزار تومان و واحدی 87متری و 12سال ساخت در اقدسیه متری 56میلیون و 869هزار تومان به فروش رسید.