کد خبر 195503

یک اقتصاددان در گفت‌وگو با اقتصادآنلاین؛

پیش‌بینی سازندگان مسکن غلط بود/ رشد اقتصادی کشور موتور محرکه مسکن خواهد شد

یک کارشناس اقتصادی گفت: رشد اقتصادی شکل گرفته در کشور به مرور بخش مسکن را از رکود خارج خواهد کرد.

اقتصاد آنلاین - محد فیروزی؛ مهدی تقوی در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین در خصوص واقعی بودن رکود در کشور گفت: اقتصاد ایران با توجه به نرخ رشد اقتصادی مثبت و کنترل تورم در رکود قرار ندارد و تنها بخش هایی مانند مسکن و بازار کار در شرایط رکودی به سر می برند.

وی افزود: هر چند بخشی از سهم رشد اقتصادی کشور مربوط به درآمد نفتی است، اما نباید فراموش کرد افزایش تولید نفت در شاخص GDP  محاسبه می شود و بر سایر بخش های اقتصادی کشور تاثیرگذار خواهد بود، پس در واقع رشد اقتصادی کشور با همه عواملی که آن را ساخته است شکل می گیرد.

این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: ایران کشوری با منابع انرژی و نیروی کار ارزان است، این دو فاکتور موجب می شود سرمایه گذاران خارجی برای فعالیت در کشور اشتیاق نشان دهند. به همین دلیل پیش بینی می کنم به زودی موجی از حضور سرمایه گذاران خارجی کشور را فراگیرد.

تقوی با اشاره به اینکه رکود در بخش مسکن تحت تاثیر پیش بینی اشتباه سازندگان بود، اظهار داشت: در چند سال گذشته بخش مسکن برای افراد زیادی جذابیت داشت و باعث شد تعداد زیادی به طمع کسب درآمد و سود وارد بخش مسکن شوند، که امروز این وضعیت سبب شده عرضه بخش مسکن از تقاضا پیشی بگیرد و رشد منفی در بخش مسکن ایجاد شود.

وی ادامه داد: به منظور ایجاد رونق در بخش مسکن می بایست صبر کرد تا درآمدهای مردم افزایش پیدا کند تا به کمک آن متقاضیان در این بخش توان خرید یک واحد مسکونی را به دست آورند. این وضعیت هم با روند رو به رشد اقتصاد کشور مهیا خواهد شد. چرا که اگر اقتصاد ایران در همین مسیر حرکت کند درآمدهای مردم نیز افزایش پیدا خواهد کرد.

بیشتر بخوانید
ارسال نظر

  • ايمان
    ۴۱ ۶

    بله حالا حالا دوستان دلال منتظر بمانند تا شايد بعد ازسال ١٤٠٠ فرجي بشه

    • ناشناس
      ۰ ۲

      کدوم دوستان؟ همون دوستان بسط نشین جلوی بانک مرکزی و شعبات موسسات ورشکسته؟ یا اون دلالهای جدیدی که سپرده موسسات ورشکسته رو مفت میخرن و با سر صدا و شیون میخوان نقدش کنند؟

  • ناشناس
    ۲۷ ۱۰

    توجه فرمائيد ايشان ميگويند:
    تقوی با اشاره به اینکه رکود در بخش مسکن تحت تاثیر پیش بینی اشتباه سازندگان بود، اظهار داشت: در چند سال گذشته بخش مسکن برای افراد زیادی جذابیت داشت و باعث شد تعداد زیادی به طمع کسب درآمد و سود وارد بخش مسکن شوند، که امروز این وضعیت سبب شده عرضه بخش مسکن از تقاضا پیشی بگیرد و رشد منفی در بخش مسکن ایجاد شود.
    وی ادامه داد: به منظور ایجاد رونق در بخش مسکن می بایست صبر کرد تا درآمدهای مردم افزایش پیدا کند تا به کمک آن متقاضیان در این بخش توان خرید یک واحد مسکونی را به دست آورند. این وضعیت هم با روند رو به رشد اقتصاد کشور مهیا خواهد شد. چرا که اگر اقتصاد ایران در همین مسیر حرکت کند درآمدهای مردم نیز افزایش پیدا خواهد کرد.
    اين چيزيه كه ما چهار ساله داريم ميگيم .

    • ناشناس
      ۱ ۰

      «دلال گور به گور شد»
      اين چيزيه كه ما چهار ساله داريم ميگيم .

  • ناشناس
    ۳۸ ۷

    اتفاقاً با اين قيمتها تا بخوادركود ازبين بره وبا در امد مردم همخواني داشته باشه يا بايد 40% قيمتهاي كنوني كاهش پيدا كند يا تا ساليان سازنده وفروشنده صبر پيشه كنه تا سال 1410

  • ناشناس
    ۳۰ ۹

    جناب آقای عبدو یک کارشناس اقتصادی وصاحب نظر در وزارت مسکن وشهرسازی می گوید: :بازار مسکن در حال حاضر بازار مصرف است و نه بازار سرمایه گذاری؛بازار مسکن دیگر بازاری نخواهد بود که در آن کسی خانه ای بخرد و به امید گران شدن آن را نگه دارد.
    حسین عبده تبریزی با بررسی بازار مسکن و اقدامات انجام شده در دولت یازدهم اظهارداشت:«بازار مسکن امروز برای کسانی مناسب است که به قصد اجاره دادن یا مصارف شخصی خرید کنند، زیرا سرمایه گذاری در این بازار دیگر بازدهی کافی ندارد.»
    به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، او اضافه کرد: «این بازار زمانی می تواند سودآور باشد که خریدار بتواند بیش از سود بانکی در مسکن بازدهی کسب کند و تا وقتی که بانک بازدهی مناسبی می دهد در مسکن سفته بازی شکل نمی گیرد.»

  • ناشناس
    ۲۵ ۱۴

    جناب پروفسور که می فرمایید اقتصاد بنفش در رکود قرار نداره و در اوج رونقه . بیزحمت از پشت اون میز و کامپیوتر پاشو یه سر به کارخونه ها و کسبه بازار بزن تا اوج رونــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــق رو ببینی حال کنی

  • ناشناس
    ۲۴ ۱۲

    این آقا اقتصاد دان هستند؟! کدام سرمایه گذار خارجی به سرمایه گذاری در کشوری با ریسک اقتصادی ایران اشتیاق نشان داده است؟ کدام حرکت و برنامه قرار است این ریسک را کاهش دهد؟ مدرکتان را کجا و چطور گرفته اید؟

  • سامان
    ۳۲ ۶

    تا ۱۴۱۰ به شرطیکه قیمت یک ریال هم بالا نره وگرنه رکود ادامه پیدا میکنه .

  • ناشناس
    ۶ ۱۳

    آخه پدربزرگ جان استناد به یه مشت آمار الکی پلکی و خنده دار که فقط بدرد بالای کوزه گذاشتن میخورن شد تفسیر اقتصاد کلان و اثبات رونق اقتصادی ؟!!! شما کلان (1) کارشناسی رو دوباره پاس کنی بد نیس

  • ناشناس
    ۱۵ ۵

    دلیل عدم واقعی بودن قیمت در ایران و بخصوص تهران
    لطفا" با دقت بخونید و به دوست و فامیل و آشنا اطلاع رسانی کنید:
    یک عده دلال با تز و متد جدید هستند که از 7 الی 8 جوان تشکیل شده اند که در یک آپارتمان مستقر هستند ... و نحوه کارشان اینگونه است که از وقتی مالک آژانس با فروشنده شرط میبندد که ملک , مالک را یک هفته ای و به قیمت پیشنهادی مالک بفروشد کارشان شروع می شود و پس از این قول و قرارهجمه ای از آگهی های خیالی را در سایتهای اینترنتی تایپ میکنند که همگی بیست الی سی درصد از قیمت منطقه بالاتر و با امکانات کمتر( در صحت این قیمتها هم هیچ اعتبار و شاخصی وجود ندارد ) و همزمان گه گاه در لابلای این آگهی ها در اینترنت و روزنامه های معتبر نیز ملک واقعی را با امکانات بیشتر و قیمت پایینتر عرضه میکنند . البته این سبک در مورد اجاره املاک هم انجام میدهند و در ایام اردیبهشت و خرداد که جابجایی نیست هزاران ملک جهت اجاره با افزایش قیمتهای نجومی در سایتهای مذکور به سبک بمباران تایپ میکنند تا در زمان شروع فصل اجاره با قیمتهای پایینتر املاک رو براحتی اجاره بدهند و به دلایل بالا این کار یکی از مهمترین عوامل افزایش خیالی قیمت ملک می باشد و همینطور که میبینید آماره حکایت از گران شدن متوسط قیمت املاک در این بازار راکد می باشد . این مطلب رو من از چند تا از دوستان و همکلاسان دانشگاه که مدتی از روی ناچاری با حقوق چهارصد تومن و پانصد تومان در این مراکز کثیف که تعدادشون در تهران کم نیست مشغول به کار بوده اند شنیدم.
    خواهش میکنم اطلاع رسانی کنید به تمام دوستان و اقوام و همکاران
    ...

آخرین قیمت ها از کف بازار
سایر بخش های خبری