عبده تبریزی مطرح کرد:

"بازار مسکن از رکود خارج نمی‌شود"

عضو شورای عالی بورس و مشاور عالی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن به راحتی از رکود خارج نمی‌شود، گفت: اگر نرخ تورم کاهش یابد، پرداخت نرخ‌های سود ثابت برای خانوار غیرقابل تحمل می‌شود؛ بنابراین می توان نرخ‌ها را متناسب با روند تورم به صورت متغیر (رهن با نرخ متغیر) تعیین کرد.

حسین عبده تبریزی در جمع خبرنگاران با بیان اینکه مسکن در شرایط فعلی می تواند به عنوان لوکوموتیو حرکت اقتصاد کشور عمل کند؛ به ویژه این که مسکن ارزان قیمت می تواند تحرکی را پدید بیاورد، افزود: اگر مسکن ارزان قیمت به درستی شکل گیرد، بسیاری از نیازهای خانوار به ویژه خانه اولی ها مرتفع خواهد شد.

مشاور وزیر مسکن ادامه داد: به رغم کاهش نرخ رشد جمعیت، نرخ رشد خانوار کاهش پیدا نکرده و بعد خانوار کوچک شده است. به عنوان مثال، بعد خانوار در سال 55 حدود 5.5 درصد بود که این رقم در سال 92-93 به حدود دو درصد رسیده؛ بنابراین هنوز مسکن برای خانه اولی ها مورد نیاز است.

وی در مورد پیش بینی زمان خروج مسکن از رکود گفت: پیش بینی اینکه مسکن چه زمانی از رکود خارج می‌شود، مشکل است. مسکن گران‌قیمت کلانشهرها به لحاظ اینکه با افزایش تولید مواجه است، به این آسانی از رکود خارج نمی‌شود، مسکن تجاری نیز همین وضعیت را دارد.

نگرانی بانک مرکزی در مورد وام 80 میلیونی مسکن

تبریزی در مورد آخرین وضعیت وام 80 میلیونی مسکن گفت: مبلغ وام هنوز بین وزارت راه و بانک مرکزی مورد بحث است. بانک مرکزی برای پرداخت وام‌های بزرگ برای خرید مسکن بحثی ندارد اما نگران این است که اقساط آن قابل تحمل نباشد.

عضو شورای عالی بورس ادامه داد: برای اینکه اقساط مسکن قابل تحمل باشد، دولت باید تفاوت سودی بین 14 درصد و سود جاری بانک‌ها که هم اکنون 22 تا 25 درصد است را بپردازد. بحث این است که دولت باید بتواند چنین رقمی را پرداخت کند و هر چقدر رقم تسهیلات پرداختی بالاتر برود، پرداخت این مابه التفاوت توسط دولت سخت‌تر می‌شود.

وی در مورد رقم اقساط ماهانه پرداختی وام مسکن گفت: در شرایط حاضر مبلغ یک میلیون تومان رقم زیادی برای قسط ماهانه یک وام مسکن زیاد نیست و حتی بازپرداخت دو برابری تسهیلات دریافتی در طول 15 سال هم رقم بالایی نیست، این در حالی است که هنوز تورم کاهش نیافته است و همچنان تورم را خواهیم داشت.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، مشاور عالی وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: اگر واقعاً تورم کاهش یابد، پرداخت نرخ‌های سود ثابت برای خانوارها غیرقابل تحمل می تواند باشد. از این نظر بانک مسکن طراحی های متغیری را برای اقساط ماهیانه وام‌ها در نظر می گیرد و متناسب با تورم تغییرات دو تا سه درصدی را بر روی نرخ‌های سود اعمال می‌کند.

تبریزی پیشنهاد کرد در این صورت بازپرداخت تسهیلات به صورت رهن با نرخ متغیر باشد، یعنی هر سالی که تورم بالا رفت قسط بانکی هم بالا برود و هر سال که پایین آمد قسط بانکی پایین بیاید که این مورد هم اکنون در بسیاری کشورها اعمال می‌شود و در ایران هم می توانیم از این شیوه تقلید کنیم.

بیشتر بخوانید
ارسال نظر

  • ناشناس
    ۱ ۰

    گرونی بیشتر از قبل هم اکنون و در راه

    • ناشناس
      ۰ ۰

      بمون تو خواب تا گرون بشه

    • ناشناس
      ۰ ۰

      عبده هم اعتراف کرد : مسکن از رکود خارج نمیشه

      تکرار کنید... آفرین
      ...

    • خخخخخخ
      ۰ ۰

      ادمی که خواب است رو میشه بیدار کرد اما ادمی که خودش را به خواب خرگوشی زده ابدآ نمیشه بیدار کرد خرگوش جان .

    • ali
      ۰ ۰

      بهترین مکان برای سرمایه گذاری در حال حاضر نه بانک است و نه طلا و نه سکه و نه مسکن

      فقط و فقط در رشته و تخصصی که در آن ماهر هستید سرمایه گذاری کنید.

      مثلا اگر تعمیرکار خودرو هستید ،تعمیرگاه خود را گسترش دهید

      اگر دام دار هستید،دام داری خود را توسعه دهید.

      اگر کشاورز هستید،مزرعه خود را به سیستم ابیاری پیشرفته مجهز کنید و در این زمینه سرمایه گذاری کنید

      سرمایه گذاری فقط و فقط در رشته و تخصص خود

    • ناشناس 1000
      ۰ ۰

      این تحلیل نسبت به بازار مسکن کشور بسیار درست و منطقی است . و جای شکی باقی نخواهد گذاشت که عامل رکود چند نکته است .1- تورم بیش از حد قیمت زمین در سال های اخیر 2- فقدان قدرت خرید مردم 3- طمع ورزی بساز بفروش ها و نگاه به دوران طلایی قیمتها . اما واقعیت این است که ریال رفته رفته قدرت می یابد که اگر مذاکرات اتمی مثبت باشد قدرت ریال بسیار بیشتر می شود و باید شاهد سقوط بیشتر قیمتهای مسکن نیز باشیم . مسکن هم باید به وضعیت طلا و ارز تمکین کند . در غیر اینصورت سازندگان فعلی و واحدهای تولیدیشان رفته رفته در میان احداث پروژه های جدید با شرایط جدید گم میشوند (حذف خواهند شد ) که نتیجه ای برای صاحبانشان بجز ورشکستگی و سگته به دنبال ندارد . به آنان توصیه می کنم تا دیر نشده اقدام به فروش کنند . از ما گفتن . نا گفته نماند که هر آنچه که را که از قبل عرض کرده ام اتفاق افتاده است . این یکی هم اتفاق خواهد افتاد (البته به اتکا واقع بینی از وضعیت اقتصادی کشور)

    • ناشناس 1000
      ۰ ۰

      این تحلیل نسبت به بازار مسکن کشور بسیار درست و منطقی است . و جای شکی باقی نخواهد گذاشت که عامل رکود چند نکته است .1- تورم بیش از حد قیمت زمین در سال های اخیر 2- فقدان قدرت خرید مردم 3- طمع ورزی بساز بفروش ها و نگاه به دوران طلایی قیمتها . اما واقعیت این است که ریال رفته رفته قدرت می یابد که اگر مذاکرات اتمی مثبت باشد قدرت ریال بسیار بیشتر می شود و باید شاهد سقوط بیشتر قیمتهای مسکن نیز باشیم . مسکن هم باید به وضعیت طلا و ارز تمکین کند . در غیر اینصورت سازندگان فعلی و واحدهای تولیدیشان رفته رفته در میان احداث پروژه های جدید با شرایط جدید گم میشوند (حذف خواهند شد ) که نتیجه ای برای صاحبانشان بجز ورشکستگی و سگته به دنبال ندارد . به آنان توصیه می کنم تا دیر نشده اقدام به فروش کنند . از ما گفتن . نا گفته نماند که هر آنچه که را که از قبل عرض کرده ام اتفاق افتاده است . این یکی هم اتفاق خواهد افتاد (البته به اتکا واقع بینی از وضعیت اقتصادی کشور)

    • ناشناس
      ۰ ۰

      اینروزها دائما مصاحبه هایی برعلیه بازار مسکن توسط حقوق بگیران واجیر شدگان بورس صورت میگیرد!!!! 24 ساعت شبانه روز در حال القاء به مردم هستند که قیمت مسکن کاهش می یابد یا ثابت می ماند تلاشتان را بکنید اما مطمئن باشند آب درهاون میکوبند و مالکین وفروشندگان فریب شانتاژهای مکرر و بی وقفه آنها را نخواهند خورد !

    • ناشناس 1000
      ۰ ۰

      هم اکنون بهترین راه حفظ ارزش پول سپرده بانکی است . البته نه به خاطر سودش بلکه به خاطر اینکه پول (ریال ایرانی) رفته رفته داره ارزشش تو بازار جهانی بالا مبره . در دوران تحریم و فقدان داد و بسد جهانی ارزش پول ما معلوم نبود و این نامعلومی را فرصت طلبانی بی ارزشی پولی تعبیر می کردند . البته طبیعی است که ارزش هر پولی در داد و ستد جهانی محک می خورد. ولی روی صحبت با دلالان ارز و سکه و طلا و بساز بفروشهای مسکن است که در این تحریم ظالمانه غرب بار خاطر بودند و نه یار شاطر . حالا هم باید هر چه خورده اند پس بدهند . البته بهتر بگوییم پس نمی دهند بلکه دیگر برایشان تکرار نمی شود . همین .

  • حسن
    ۰ ۰

    بنده پىشنهاد مىکنم مبلغ اقساط ماهىانه بر اساس درصدى از درامد ماهىانه خانواده باشه
    متلا اگه رىىس بانک مسکن گفته که سهم مسکن از درامد خانوار 30 درصده پس اقساط هم بر همىن مبنا باشه
    اخه من کارمند با درىافتى 1450000 چطور مىتونم ماهى ىک مىلىون قسط بدم؟؟؟اقاى مشاور!!!

    • ناشناس
      ۰ ۰

      باز حقوقت بهتر از من مهندس با حقوق 850000 است

    • ناشناس
      ۰ ۰

      در رابطه با آینده بورس مهدی تقوی،استاد دانشگاه و تحلیلگر اقتصادی به بررسی علل کاهش شاخص بورس و اوضاع نابسامان بازار سرمایه پرداخته است:
      در دورانی شاهد بودیم که شاخص بورس به شدت بالا رفت و قله های فراوانی را فتح کرد. اما چندی است شاهد هستیم که بازار سرمایه از رونق افتاده است و هر روز شاهد افت شاخص بورس هستیم. ارزیابی شما از این موضوع چیست؟

      پاسخ اولیه من به سئوال این است که علت اوضاع بد بازار سرمایه، اقتصاد ویران ایران است. اگر دقت کنید می بینید که امروزه بسیاری از شرکت ها و بنگاه های اقتصادی درگیر مشکلات اقتصادی و سوء مدیریت ها هستند. به عنوان مثال اگر سود دهی شرکت ها را با قبل از هدفمندی یارانه ها مقایسه کنید؛ متوجه می شوید که سود دهی این شرکت ها نسبت به قبل بسیار پایین امده است. کاهش سود شرکت ها به این دلیل است که مردم به خاطر تورم و هدفمندی یارانه، فقیرتر شده اند. هدفمندی یارانه ها بی کاری ایجاد کرده است و باعث شده است که مردم کمتر بتوانند خرید کنند؛ بنابراین سود دهی تولید کنندگان کم شده است. از آن طرف هزینه های تولید نیز با تورم بالا رفته است.

      افزایش قیمت دلار نیز باعث شد که کارخانه های وابسته به محصولات خارجی که ماشین آلات و قطعات را از خارج می خرند، هزینه تولیدشان نسبت به دیگر تولیدگنندگان بیشتر افزایش پیدا کند. درواقع تورم بالا هم سطح تولید را پایین می اورد هم بیکاری را زیاد می کند. بنابراین این کاهش تقاضا برای سهام در بورس باعث شد شاخص به این شدت افت کند. البته در چند روز قبل کمی شاخص بالا رفته است که این هم بعید است ادامه داشته باشد. با توجه به این مشکلات بنگاه ها نمی توانند سود خوبی پخش کنند و حتی بعضی از انها زیان می کنند. بنابراین مشتری سهام نمی خرد چون ضرر می کند. پول جایی می رود که سود دهی بالاتر و تضمین شده باشد

    • ناشناس
      ۰ ۰

      صحبت های یک بورسی در رابطه با مسکن قابل استناد نیست . در ضمن شما چقدر اجاره میدی ؟

  • ناشناس
    ۰ ۰

    معلومه مسکن مثل قبل نمیشه هر چی خورده تا حالا با ید پس بده

  • ناشناس
    ۰ ۰

    برنامه پایش در خصوص رکود مسکن و کاهش قیمت:

    http://www.payeshtv1.ir/fa/news/57322

  • ناشناس
    ۰ ۰

    برنامه پایش در خصوص رکود مسکن و کاهش قیمت:

    http://www.payeshtv1.ir/fa/news/57322

  • ناشناس
    ۰ ۰

    با دقت بخوانید اطلاعات بروز شده:

    ============ ============ ===========
    میوه صندوق پس‌انداز در سال94 :

    دقت کنید!!


    مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن در ادامه گفت: با فرض اینکه طرح در دست پیگیری دولت و بانک ‌مرکزی در یکی دو ماه آینده تصویب و نهایی شود و بانک‌ها بلافاصله به تشکیل آن روبیاورند، در این صورت اولین سری از تسهیلاتی که توسط صندوق‌ها به متقاضیان مسکن پرداخت می‌شود، یک‌سال بعد از اولین سری از سپرده‌گذاری‌ها خواهد بود. بنابراین تسهیلات خرید از سال94 قابل پرداخت است. ضمن اینکه پرداخت وام یکباره نخواهد بود بلکه در ازای 700 تا 800 هزار معامله و خرید و فروشی که در سال در بازار مسکن انجام می‌شود، چیزی بین 100 تا 200 هزار وام‌ خرید پرداخت خواهد شد. بنابراین ظرفیت عرضه و معاملات مسکن به مراتب بیشتر از عرضه وام‌ است.
    ============ ============ ===========
    توی سمیناری که خرداد93 توسط Tehran Business School برگزار شد نظر جناب پرفسور ادیب این بود که تا دو سال مسکن رکوده. تکرار کنید... رکوده ... یه بار دیگه تکرار کنید .....رکوده .....آفرین
    ============ ============ ===========
    صاحبان خانه‌های خالی منتظر مالیات باشند
    رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اعلام اینکه صاحبان خانه‌های خالی و واحدهای بدون سکنه در برج‌ها به زودی باید مالیات بپردازند، گفت: نرخ مالیات بر واحدی که یک سال خالی است، با واحدی که سه سال خالی باشد، متفاوت خواهد بود.
    علی عسکری در گفتگو با مهر از برنامه جدی سازمان امور مالیاتی کشور برای اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه و واحدهایی که در برج‌ها بدون ساکن هستند، خبرداد و گفت: برای اجرایی شدن این برنامه منتظر ابلاغ قانون هستیم.
    ============ ============ ===========
    به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، بررسی ها هم نشان می دهد توان خرید مسکن 43 درصد و توان اجاره خانه 25 درصد کم شده است. طی سال های 84 تا 91 قیمت مسکن در تهران 500 درصد رشد را تجربه کرده بود. همین جریان سبب شده تا قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن به شدت کاهش یابد. در حال حاضر نیز پیش بینی ها نشان می دهد بازار به سمت رونق حرکت نمی کند. تکرار کنید ..... به سمت رونق حرکت نمی کند.....آفرین
    ============ ============ ============
    به گزارش دنیای اقتصاد، مصطفی قلی‌خسروی در مورد پیش‌بینی خود از بازار مسکن گفت: نه‌تنها تا پایان تابستان امسال بلکه تا پایان سال 93 هیچگونه جهش و افزایش قیمتی در بازار مسکن نداریم. تکرار کنید ..... نداریم.....آفرین
    ============ ============ ============
    لیزینگ مسکن منتفی شد: معاون نظارت بانک مرکزی خبر داد 31-05-93
    درحالی که شرکت‌های لیزینگ امیدوار بودند تا با موافقت بانک مرکزی به حوزه مسکن نیز وارد شوند معاون نظارت بانک مرکزی از عدم امکان اجرای این طرح در شرایط فعلی خبر داد.در نیمه دوم خرداد ماه سال جاری دبیرکل شرکت‌های لیزینگ از موافقت وزارت راه و شهرسازی با طرح لیزینگ مسکن همچنین اعلام این موضوع در قالب نامه ای به بانک مرکزی خبر داد.
    پیشنهاد این گونه بود که با لیزینگ مسکن آنها حدود 70 تا 80 درصد هزینه خرید خانه را پرداخت کرده و مابقی را مشتریان بپردازند. در عین حال که شرکت های لیزینگ امیدوا بودند تا با تایید این پیشنهاد بتوانند حتی تامین مالی مسکن اجاره 99 ساله و سایر طرحها را نیز در قالب این طرح اجرایی کنند.
    ============ ============ ============
    سخنان رییس جمهور در بزرگترین همایش اقتصادی کشور: 21 مرداد93
    1- مهار تورم: دولت هایی بوده اند که برای یکسال یا دو سال تورم را مهار کرده اند اما بعد از دستشان خارج شده است؛ ما هم از این آسیب مصون نیستیم اگر حواسمان نباشد. دولت مصمم به مهار تورم مستمر است تا روزی که تورم را به یک رقمی برساند؛ امید و برنامه ریزی دولت این است که در سال 95 کشور شاهد تورم یک رقمی باشد
    2- بانکها:بانک ها اموال مازادی دارند که باید به فروش برسانند. بانک ها باید اموال مازادشان را به فروش برسانند و با آن فروشی که انجام می دهند نقدینگی شان بالا رود تا بتوانند تسهیلات بدهند و کار خودشان را انجام دهند.
    3- چاپ پول نداریم:اگر دست ما بی محابا درکیسه بانک مرکزی باشد و هر آن که تصمیم گرفتیم به رییس بانک مرکزی دستور دهیم تا از پایه پولی و افزایش آن استفاده کند و مشکلات ریال ما را در هر کجا که می خواهیم تامین کند، آن روزش روز قشنگی اش اما فردایش سیاه خواهد بود.
    مسکن مرد. فاتحه
    ============ ============
    پ.ن. مع الصلوات
    =========

  • ناشناس
    ۰ ۰

    "" در مورد رقم اقساط ماهانه پرداختی وام مسکن گفت: در شرایط حاضر مبلغ یک میلیون تومان رقم زیادی برای قسط ماهانه یک وام مسکن زیاد نیست و حتی بازپرداخت دو برابری تسهیلات دریافتی در طول 15 سال هم رقم بالایی نیست، این در حالی است که هنوز تورم کاهش نیافته است و همچنان تورم را خواهیم داشت. ""

    واقعا برای اکثریت طبقه متوسط یک میلیون قسط بالا نیست؟؟!!!!!

    اونهایی که پول دارند که اصلا وام نمی گیرند.

    کمی فکر مردم باشید. از جنس مردم نیستید و فکر یکسری دلال و بساز بنداز هستید بخدا!

    • ناشناس
      ۰ ۰

      جناب تهران بیزینس میخوای بدونی مردم در مورد جفنگیاتی که هر روز کپی پیست میکنی چه نظری دارن ؟چندتا از کامنت ها رو برات بازخوانی میکنم البته میدونم باخواندن این کامنت ها هم از رونخواهی رفت !!! (راستی تو همون املاک محمد یا تهرانپارس یا روشنگر سریش نیستی ؟؟؟!!!)
      بیزینس جان بجای این ........ به فکر یه سرپناه برای خودت باش !!!
      4 15[شما]
      ممرضا شناسه: 146204 8 شهریور 1393 ساعت 11:41

      بیکاری / یه چیز مختصر مفید می نوشتی .
      0 5[شما]
      بدون نام شناسه: 146281 8 شهریور 1393 ساعت 17:08

      تو رو میبرن. آرام باش و بخوان
      6 16[شما]
      بدون نام شناسه: 146209 8 شهریور 1393 ساعت 12:14

      دیوانه ای بخدا! دیوانه ی زنجیری
      1[شما] 0
      بدون نام شناسه: 146463 9 شهریور 1393 ساعت 12:28

      معلومه کی داره میسوزه!

      سودهای 100%-200% تموم شد دلال بساز بنداز
      3 5[شما]
      بدون نام شناسه: 146363 8 شهریور 1393 ساعت 23:44

      من نمیدونم که مسکن تا چه اندازه این بابا رو سوزونده و اینکه کجاشو سوزونده که از صبح تا شب تو این سایتها پلاسه و دایم بر علیه مسکن کامنتهای چرت و پرت میده اما اینو میتونم بگم که عمو جوجه دلالی مثل تو عددی نیستی که بتونی در برابر غول مسکن بایستی و در ایران از هر بچه دبستانی هم بپرسی که بهترین بازار برای سرمایه گذاری چیه؟میگه بازار مسکن .شما هم اگه از بزرگترهات بپرسی میگن بازار مسکن همیشه امن ترین جا برای سرمایه گذاریه پس شما هم اون دوقرونت رو که گذاشتی تو بورس بردار تا بیشترآب نرفته و ببر برای زن و بچت یک سرپناه بگیر تا از مستاجری خلاص بشی و از عقده مسکن راحت بشی
      1 1[شما]
      بدون نام شناسه: 146435 9 شهریور 1393 ساعت 09:02

      واقعیت اینست که مسکن در ایران همیشه شیب قیمت افزایشی داشته است و در مقایسه با بازارهای دیگر سرمایه گذاری در بازار مسکن از حاشیه امنیتی بیشتر و ریسک کمتری برخوردار بوده است. حداقل تجربه این را ثابت کرده است.
      حالا امثال دوستانی مانند برادرTehran Business School که در بازارهای دیگر سرمایه گذاری کرده اند و دوست دارند آنگونه که دلشان میخواهد و به نفعشان است نتیجه گیری کنند و اوضاع پیش برود باید بدانند که وارونه جلوه دادن واقعیت (خود فریبی) هرگز واقعیت را تغییر نخواهد داد.

      اینکه چه کسی و در کجا چه چیزی گفت و چگونه نتیجه گیری کرد هیچ تاثیری بروی آنچه که در دنیای واقعی و در بازار اتفاق می افتد نخواهد داشت !!!
      5 16[شما]
      بدون نام شناسه: 146246 8 شهریور 1393 ساعت 14:15

      یکی این بنده خدا رو ببره پیش روانپزشک ! ثواب داره

  • میترا
    ۰ ۰

    نه که نمیشه

  • ایمان
    ۰ ۰

    همه کارشناسان مسکن با کاهش قیمت و یا ثابت ماندن قیمتها اتفاق نظر دارند.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    حتما" بزودی اوضاع مسکن خوب خواهد شد.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    دولت ایران 3 ملیون کارمند دارد دولت ژاپن سیصد هزار کارمند دارد دولت دکتر روحانی هر چقدر هم بخواهد انضباط مالی را رعایت کند باید پول چاپ کند تا مستقیم و غیر مستقیم این 3 ملیون نفر همراه با خانواده هایشان نان بخورند بنابراین چاپ پول و تورم و افزایش قیمت ملک همچنان ادامه دارد و بانکها هم که این فرمول را بلدند در ملک سرمایه گذاری می کنند دولت به دلایل سیاسی به این 3 ملیون نفر نیاز دارد بنابراین در ایران بر خلاف سایر کشورها تورم 2 رقمی ادامه دارد

    • ناشناس
      ۰ ۰

      20 سال است دولت شعار خصوصی سازی می دهد اما خصوصی سازی فقط برای مردم عادی است به نظر من این 3 ملیون نفر برای خدمت به بقیه جامعه استخدام نشدهاند و هدف از استخدام اکثر آنها سیاسی است

  • ناشناس 1000
    ۰ ۰

    این تحلیل نسبت به بازار مسکن کشور بسیار درست و منطقی است . و جای شکی باقی نخواهد گذاشت که عامل رکود چند نکته است .1- تورم بیش از حد قیمت زمین در سال های اخیر 2- فقدان قدرت خرید مردم 3- طمع ورزی بساز بفروش ها و نگاه به دوران طلایی قیمتها . اما واقعیت این است که ریال رفته رفته قدرت می یابد که اگر مذاکرات اتمی مثبت باشد قدرت ریال بسیار بیشتر می شود و باید شاهد سقوط بیشتر قیمتهای مسکن نیز باشیم . مسکن هم باید به وضعیت طلا و ارز تمکین کند . در غیر اینصورت سازندگان فعلی و واحدهای تولیدیشان رفته رفته در میان احداث پروژه های جدید با شرایط جدید گم میشوند (حذف خواهند شد ) که نتیجه ای برای صاحبانشان بجز ورشکستگی و سگته به دنبال ندارد . به آنان توصیه می کنم تا دیر نشده اقدام به فروش کنند . از ما گفتن . نا گفته نماند که هر آنچه که را که از قبل عرض کرده ام اتفاق افتاده است . این یکی هم اتفاق خواهد افتاد (البته به اتکا واقع بینی از وضعیت اقتصادی کشور)