{{weatherData.name}} {{weatherData.weather.main}} C {{weatherData.main.temp}}
کد خبر 126503

بانک مسکن به بانک توسعه‌ای تبدیل می‌شود

وزیر راه و شهرسازی گفت: به زودی با تبدیل بانک مسکن از حالت تخصصی و تجاری به بانک توسعه‌ای، تحولات ویژه‌ای در حوزه تامین مالی مسکن رخ می‌دهد.

عباس آخوندی با حضور در جمع مدیران ارشد بانک مسکن با بیان این مطلب و با اشاره به اینکه اصلاحیه اساسنامه بانک مراحل پایانی را پشت سر می‌گذارد، از ارائه این اصلاحیه به دولت برای تبدیل این بانک به بانک توسعه‌ای در آینده نزدیک خبر داد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، وزیر راه‌ و ‌شهرسازی از تلاش برای کسب مجوز تامین مالی ساخت شهرک‌های مسکونی (ساخت‌و‌ساز در مقیاس‌های بزرگ) در شورای پول و اعتبار خبر داد که با صدور این مجوز اجازه راه‌اندازی صندوق پس‌انداز و تسهیلات مسکن پروژه‌ای و منطقه‌ای به بانک مسکن داده می‌شود. وی گفت: این صندوق‌ها که قبل از پیروزی انقلاب اسلامی هم سابقه فعالیت در تامین مالی پروژه‌های بزرگ ساختمانی را داشتند با اتکا به سپرده‌های متقاضیان مسکن در همان منطقه یا محله و همچنین جذب سرمایه‌های نقدی سرمایه‌گذاران ساختمانی مقیم همان منطقه، منابع مالی مورد نیاز برای ساخت شهرک یا ساخت وسازهای انبوه مسکونی را تامین می‌کنند. آخوندی با اشاره به فعالیت بانک مسکن در حوزه مسکن از گذشته تاکنون تصریح کرد: در شرایط رکودی بازار مسکن، بانک توسعه‌ای مسکن می‌تواند این سیکل رکودی را با یک مداخله سامان‌مند اقتصادی به مسیر رونق هدایت کند. وی ادامه داد: بنابراین پیشنهادی که من داشتم و اخیرا دولت هم توجه بیشتری به آن کرده، این است که بانک مسکن ماموریت توسعه‌ای خود را که طی سال‌های اخیر از دست داده بود و به بانک تخصصی تجاری تبدیل شده بود، به‌طور مجدد به دست آورد. در واقع بانک توسعه‌ای مسکن ابزاری باشد برای اینکه تمام منابع دولت در بخش مسکن را اهرم کند و این بخش را از حالت رکودی خارج کند. به همین دلیل به زودی اصلاحیه اساسنامه بانک مسکن و تبدیل آن به بانک توسعه‌ای را به دولت تقدیم می‌کنیم. آخوندی افزود: به دنبال این هستیم که بانک مسکن به‌عنوان بانک توسعه‌ای تمام ابزارهای پولی و مالی برای تجهیز منابع را فعال کند؛ به این مفهوم که مجددا صندوق پروژه برای تامین مالی پروژه‌های بزرگ داشته باشیم. به‌عنوان نمونه صندوق‌های پس‌انداز و تامین مالی برای توسعه شهری و شهرهای جدید به طور مشخص در حوزه جنوبی ایران در حاشیه خلیج فارس و دریای عمان که بتوانیم پروژه‌های بزرگ مقیاس را آغاز کنیم. در این مسیر به‌طور قطع باید به سمت توسعه و راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان و استفاده از ابزارهای بازار سرمایه و بورس برای تامین مالی بخش مسکن حرکت کنیم. وزیر راه‌و‌شهرسازی همچنین با تاکید بر اینکه شعب بانک مسکن باید از حالت گیشه‌ای خارج شود و به سمتی برود که بتواند به خانوارها به خصوص خانوارهای متقاضی خرید مسکن مشاوره مالی بدهد، گفت: در بحث اقتصاد خرد بسیار مهم است که یک شعبه بانک بتواند به یک خانوار کمک کند و مشاوره مالی بدهد. وی افزود: بانک مسکن نیاز به این دارد که در هر شعبه‌ای یک مشاور مالی داشته باشد که وقتی یک خانوار و فردی به بانک مراجعه می‌کند و درباره این که چگونه خانه‌دار شوم سئوال می‌کند، به او مشاوره مالی بدهد و بتواند تمام فرآیند خانه‌دار شدن را برای هر خانوار مراجعه‌کننده به تفکیک به وی ارائه کند. وزیر راه‌و‌شهرسازی همچنین تاکید کرد: به‌زودی مصوبه صندوق‌های پس‌انداز مسکن پروژه‌ای و تسهیلات منطقه‌ای را از شورای پول و اعتبار دریافت می‌کنیم که فصل تازه، بنیه جدید و تحول قابل توجهی در ساخت وساز و بازار مسکن محسوب می‌شود.

ارسال نظر

  • ناشناس
    ۰ ۰

    قابل توجه محتکر ین، دلالها و باروهای مسکن:
    با توجه به مرگ مسکن و تعطیلی سریالی بنگاههای کلاهبرداری مسکن، بزودی همه شما هم با خفت خواهید مرد.

    • ناشناس
      ۰ ۰

      مرگ زودرس زالوهای مسکن

    • ناشناس
      ۰ ۰

      احسنت

    • ناشناس
      ۰ ۰

      ایشالا شمام یه روز خونه دار میشی دیگه اینجوری صحبت نمیکنی

  • ناشناس
    ۰ ۰

    با گوگل مقاله دکتر ادیب اقتصادان مستقل را مطالعه کنید.. و از واقعیت مسکن و آینده آن باخبر شویدودنبال جریانات دیگر نباشید زیرا که صحبتهای دکتر ادیب مواجه با واقعیتهای روز در بخش مسکن است

  • ناشناس
    ۰ ۰

    همانطوری که مردم به رانت خودروساز و افزایش قیمت ها دهن کجی کرده و خواهند کرد، به رانت مسکن هم دهن کنجی خوبی نشان داده و خواهند داد. چو انداختن گرانی و اعطای وام اثری نخواهد داشت چون مردم از وام خودرو تجربه خوبی بدست آورده اند و میدانند دولت به عنوان تحریک تقاضا به دنبال حمایت از رانت مسکن و بانکداری است. وام مسکن فقط برای پر پول کردن جیب بانک هاست، منابع کافی و ارزان هم برای این وام ها در اختیار دولت و بانک ها نیست، پس اصلا قابل مقایسه با وام خودرو هم نیست.

    مردم باید یاد بگیرند، تنها خودشان هستند که باید از خودشان حمایت کنند. سرمایه گذاران هم باید بدانند که بازاری که درگیر تحریم مردمی برای کاهش قیمت و بالا رفتن کیفیت هست، بازار اصلا مناسبی برای سرمایه گذاری نیست. رانت ها هم باید بدانند و میدانند که به میزان در میان مردم منفور بوده و ورشکستگی در انتظار آنان است.

    کلا و خوشبختانه رانت مسکن، بانکداری و خودروساز به عنوان قوی ترین رانت ها در ایران در شرایط بسیار سختی قرار گرفته و در حال ورشکستگی هستند. ورشکستگی و ضربه های کاری به این رانت ها نتایخ بسیار خوبی را برای مردم و مصرف کننده در پی خواهد داشت که تنها مقاومت عمومی مردم را میطلبد.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    سلام اقای اخوندی خوبین به امید حق...خوب حرف میزنید قشنگ حرف میزنید....خودتونم میدونید دیگه نمیتونید کاری برای این مردم ستمدیده انجام دهید ....این حرفهایی هم که میزنید فقط واسه اینه که حفظ موقعیت کنید قربونتون برم شما که هیچ بهترین اقتصاد دانهای دنیا هم بیارین تو ایران نمیتونه کمکی به ملت کنه چرا چون اینقد مسولین دولتی الوده شدن و منافع دارن که نمیذارن کسی نظره خوبی بده ......خانه از پای بست ویران است وزیر عزیز... بحث رکود و اقتصاد تو مسکن نیست همه چیز به هم خورده ما تو کشوری زندگی میکنیم که 2 ملیون حقوق میدن ولی مسکن برازنده ایرانی 500 ملیون قیمت داره جناب وزیر جناب ریس والا که شما نمیتونید به این مردم مظلوم کمک کنید اینو خودتون میدونید...حتی اگر هم بخاهید زورش ندارین چون چیزی جز یک اسم وزیر روی شما نیست قدرت دست شما نیست کسانی دیگر امور رو میچرخونن

    • ناشناس
      ۰ ۰

      احسنت

  • ناشناس
    ۰ ۰

    با دولت بی دولت با وام بی وام ته جدولی هستین

  • ناشناس
    ۰ ۰

    برو کشکتو بساب

  • امید
    ۰ ۰

    باید قدر دان تلاش دولت برای رونق مسکن باشیم بدونه رونق مسکن قطعا اقتصاد تو رکود میمونه ساده ترین و موثر ترین را برای خروج از رکود اینه که سود بانکارو بیارن بایین نه مثله الان که اسمش 18% ولی تا 25%هم سود میدن دولت با اقتدار باید سوده بانکیو حتی تا 14% هم کم کنه و از عواقب تورمی نترسه چون اگه همینجوری سود بالا بدن شاید 2-3 یا حتی 4 سال رکو باشه و تورم کم شه ولی یدفه با ازاد شدن نقدینگی 2 برابر شده در 4 سال چنان انفجار تورمی رخ میده مثله زمان دولت قبل که مسکن 3 برابر شد انباشت تقاضا در دوران رکود و زیاد شدن نقدینگی از 400 هزار میلیارد به 1000 میلیارد و کاهش شدید ساخت و ساز دز این چند سال = انفجار دوباره قیمت مسکن و خرد شدن مستاجر و جوانان باید هرچه سریع تر مسکن رونق بیدا کند وگرنه تمام اقتصاد ایران تاوان خواهد داد یادتون باشه مسکن بزرگترین بخش اقتصاد اییرانه والان نقدینگی 3 برابر 4 سال قبله قیمته مسکن اگه نترکه امسال 50-60 افزایش داره حداقل حالا میخوای چشتو ببند محتکر مسکنم نیستم یه جوون بی بولم که کتاب دانشگاهمم به زور میخرم

    • ناشناس
      ۰ ۰

      آره جون خودت دلال نیستی ولی از ایجاد تورم خیلی خوشحال میشی! توهم گفتی بقیه هم باور کردن... رشد گلخانه ای اقتصاد با رونق مسکن تنها مصرف آمار داره و گرنه رشدی کاذب هست که بعد از مدتی از بین میره. رشد واقعی تولید و صادرات هست که برای کشور ارزآوری داشته باشه، تا کی میشه هی مسکن داخلی رو ساخت و فروخت؟ هر ایرانی یک آپارتمان و ویلا که نمیشه، تقاضای بازار داخلی حدی داره که الان مازاد بر تقاضا عرضه داریم... رشد گلخانه ای اقتصاد با رونق مسکن یک رشد کاذب و مقطعی هست که فقط برای نشون دادن آمار رشد اقتصادی هست.

      چیزی هم که دولت دنبالش هست رونق ساخت و سازه تا بگه رشد اقتصادی گلخانه ای داریم! حالا سرنوشت این واحدها چی میشه کسی میتونه بخره یا نه مهم نیست، البته به نفع مصرف کننده میشه چون با عرضه بیشتر قیمت پایین میاد! بعدا یادت باشه دولت منابع کافی برای وام دادن به خریدار نداره و اونهم منابع عظیم و ارزان میخواد که نیست... پس بیخود جوش زیادی نزن عزیزم، قیمت ها کاهشی خواهد شد.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    چهار سال دولت روحانی داره تموم میشه شما تازه اساسنامه عوض میکنی؟ این کار که بیشتر از دو هفته کار نداره ایستگاه ملتو گرفتی

  • ناشناس
    ۰ ۰

    دست در دست هم دهیم تا کنیم مسکن گران تا کنیم ایرانی آباد

  • ناشناس
    ۰ ۰

    همه ساله بدون استثناء در این موقع سال بدلیل جابجایی مردم تغییرات کوچکی در بخش مسکن خصوصاً اجاره ها اتفاق می افتد واین موضوع برخلاف نظر تعدادی سوء استفاده گر وسوداگر مسکن ودلال که فکر میکنند گرانی ورونق مجدد به بازار مسکن برگشته که عموم مردم میدانند این امر طبیعیست وربطی هم به رونق بازار ندارد واز ماه رمضان به بعد مجدد بازار آرام شده واین سوداگران مجدداً دنبال مشتری والتماس به فروش واحدهای در دست مانده یکسری مالکین متوقع وخوشخیال گرانی بطور زیر قیمت هستند که بلکه بفروشند که خواهند دید که خریدار ومصرف کننده وبه ویژه سرمایه گذاری در این بخش نخواهد بو طبق پیش بینی دست اند کاران مسکن رکود بیشتر شده وبازار به طبع آن انتظار کاهش شدید را تا 40% دارد گرچه دور از انتظار نیست و چنین نیز خواهد شد وخواب خوش موقت این سوداگران مسکن را به بدخوابی و استرس ونگرانی مجدد تبدیل خواهد کرد. مردم شک نکنند سر وصدای بازار مختصر ورفت آمد کاملاً موقتی است وفقط پرسش و پاسخ از وضعیت موجود را میکنند وهیچ خبر خاص دیگری نمیباشد. کاهش واقعی ونسبتاً شدید مسکن از حدود شهریور به بعد سال جاری شروع خواهد شد پس بنابرین با بی اعتنایی به تبلیغات بانکها ولابی مسکن این دوره خیلی کوتاه که شایعه رونق بازار مسکن را در پی دارد پشت سر بگذارید اهمیت ندهید که تمام اینها دروغ محض است وجهت رونق دادن به بازار ورشکسته مسکن است ومطمئن باشید با این قیمتها کسی کوچکترین استقبالی حتی در شرایط داشتن نقدینگی جهت خرید نخواهند کرد جهت اطلاع همگان حدوداً بالاتر از تعداد یک میلیون و دویست هزار مسکن خالی از سکنه وبدون تقاضا در تهران موجود میباشدکه این تشویق وترساندن از گرانی واهی بدلیل همین املاک خالی از سکنه وباد کرده مشتی فروشنده سوداگر میباشد که از همه بهتر از وضعیت بازار کنونی ورکود محض این بازار مطلع هستند وجهت فروش به انواع تر فندها متوسل میشوند که تلاشی بیهوده وماندن ودست وپا زدن در باتلاق است شایان ذکر است این استادن بزرگ اقتصاد به هیچ عنوان مخالف رونق بازار همراه کاهش قیمتهای کذایی امروز نیستند فقط مخالف مفت خوری وسوداگری وسوء استفاده در زمینه مسکن وهمچنین مخالف چالش قرار دادن بیسر پناهان بی خانه خصوصاً جوانان جامعه هستند ....
    با گوگل مقاله دکتر ادیب اقتصادان مستقل را مطالعه کنید.. و از واقعیت مسکن و آینده آن باخبر شویدودنبال جریانات دیگر نباشید زیرا که صحبتهای دکتر ادیب مواجه با واقعیتهای روز در بخش مسکن است

  • ناشناس
    ۰ ۰

    در خصوص متوسط عمر ساختمان‌ها در ایران مطالعات گسترده‌ای انجام نشده، اما بررسی‌های موردی نشان می‌دهد که متاسفانه در ساختمان‌های کشور وضعیت مناسبی از نظر ایمنی وجود ندارد. بیشتر ساختمان‌های کشور می‌توانند بار زنده و مرده را تحمل کنند، ولی غالبا در برابر مواردی همچون زلزله ناایمن هستند.

    دفن سرمایه مملکت در خرابه هایی به نام ساختمان و ادامه اقتصاد دلال محور است که موجب نابودی کامل اقتصاد کشور شده است.
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
    %% نخریدن مسکن نوساز بهترین راه مبارزه با تورم بی رویه مسکن می باشد. %%
    %% نخریدن مسکن نوساز که بخصوص در شرایط رکود بی کیفیت و غیر مقاوم ساخته شده است بهترین راه ضربه زدن به املاکی و دلال و انبوه ساز حرام خوار می باشد. %%

    رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: اگر زلزله‌ای به بزرگی 7 ریشتر در تهران اتفاق بیفتد چند صد هزار نفر کشته به جا می‌گذارد.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    در خصوص متوسط عمر ساختمان‌ها در ایران مطالعات گسترده‌ای انجام نشده، اما بررسی‌های موردی نشان می‌دهد که متاسفانه در ساختمان‌های کشور وضعیت مناسبی از نظر ایمنی وجود ندارد. بیشتر ساختمان‌های کشور می‌توانند بار زنده و مرده را تحمل کنند، ولی غالبا در برابر مواردی همچون زلزله ناایمن هستند.

    دفن سرمایه مملکت در خرابه هایی به نام ساختمان و ادامه اقتصاد دلال محور است که موجب نابودی کامل اقتصاد کشور شده است.
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
    %% نخریدن مسکن نوساز بهترین راه مبارزه با تورم بی رویه مسکن می باشد. %%
    %% نخریدن مسکن نوساز که بخصوص در شرایط رکود بی کیفیت و غیر مقاوم ساخته شده است بهترین راه ضربه زدن به املاکی و دلال و انبوه ساز حرام خوار می باشد. %%

    رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: اگر زلزله‌ای به بزرگی 7 ریشتر در تهران اتفاق بیفتد چند صد هزار نفر کشته به جا می‌گذارد.

  • ناشناس
    ۰ ۰

    در خصوص متوسط عمر ساختمان‌ها در ایران مطالعات گسترده‌ای انجام نشده، اما بررسی‌های موردی نشان می‌دهد که متاسفانه در ساختمان‌های کشور وضعیت مناسبی از نظر ایمنی وجود ندارد. بیشتر ساختمان‌های کشور می‌توانند بار زنده و مرده را تحمل کنند، ولی غالبا در برابر مواردی همچون زلزله ناایمن هستند.

    دفن سرمایه مملکت در خرابه هایی به نام ساختمان و ادامه اقتصاد دلال محور است که موجب نابودی کامل اقتصاد کشور شده است.
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
    %% نخریدن مسکن نوساز بهترین راه مبارزه با تورم بی رویه مسکن می باشد. %%
    %% نخریدن مسکن نوساز که بخصوص در شرایط رکود بی کیفیت و غیر مقاوم ساخته شده است بهترین راه ضربه زدن به املاکی و دلال و انبوه ساز حرام خوار می باشد. %%

    رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: اگر زلزله‌ای به بزرگی 7 ریشتر در تهران اتفاق بیفتد چند صد هزار نفر کشته به جا می‌گذارد.

  • ابراهیمی
    ۰ ۰

    همگی استحضار دارند که عده ای سوداگر ومتوهمئ گرانی اینروزها در بوق وکرنا میدمند وصحبت از رونق وپایان رکود میکنند وقیمتها را از انچه هست قدری بالا میبرند وانتظار مشتری میکشند اما دریغ از یک مشتری و این سودگران به اصطلاح زرنگ نمیدانند در پشت این صحبتها چه رکود وکاهش شدیدی انتظار بازار مسکن را میکشد. این دلالان نادان نه تنها ضربه دیگر به جان بی رمق مسکن زده و میزنند بلکه باعث رکود بیشتر گشته ومتوهمین دیگر هم که در انتظار فرصت طلبی دیگری بسر میبرند که خود میدانند انتظار واهیست بدور خود چرخیدن ونتیجش هم خستگی است وبیزاری از مسکن .... گاه شایه گرانی فولاد واهن را میکنند وبهانه های دیگر وغیر منطقی ازاین قبیل اراجیف ...حالا یک سوال از این متوهمین افزایش آیا املاک زیر قیمت گران شده قبلی را کسی ازش استقبال کرده که مجدد دنبال قیمت پراکنی بالاتر هستید؟اگر قبول ندارید که مشتری با قیمتهای قبلی هم نیست پس همان بهتر که در رویای شیرین خودسیر کنید ورکود را تا 10 سال آینده داشته باشید قدری اگر فکرتان را بکار بیندازید خواهید فهمید تا چندین سال این شرایط برای فروش نرفتن املاک است ونباید انتظار خروج از رکود را با این قیمتها ودر آمدهای ناچیز مردم متصور بود

  • ناشناس
    ۰ ۰

    عوض این بحثها تکلیف مسکن مهر پردیس که میلیارد ها تومان پول مردم ودولت زیر خاکه روشن کنید!!!!!!

  • امیر
    ۰ ۰

    ... بر سرمملکتی که نه صنعت ونه کشاورزی محرک اقتصادیش باشه و تنها بخش اشتغالزاش مسکن!!!! باشه!و مافقط دلخوش به افزایش نیروی کارگری تو بخش مسکن باشیم!کشورای پیشرفته پایه واساس پیشرفتشون صنعت وکشاورزیه وما همش داریم زور میزنیم که بساز بفروش ها ضرر نکنن!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • ناشناس
      ۰ ۰

      آفرین دقیقا درسته. منتها اگر رانت خودروساز تا حالا تونسته گرونش کنه و رونق بده، رانت مسکن هم میتونه! الان همشون ورشکستن و بدتر هم خواهند شد شک نکن...

  • ناشناس
    ۰ ۰

    مسکن در مرز انفجار وکاهش قیمتهاست ومجدد روند کاهشی بخود گرفته است خبرهای خوبی برای خریداران احتمالی در راه است شک نکنید که با این قیمتهای حباب دار خریداری در بازار نیست و کسی به این شایعات تکراری رونق دروغین توجه نمیکند

  • امیر
    ۰ ۰

    دیروز بخاطر به کار اداری به مسکن وشهرسازی یه سر زدم.یه دوستی دارم که اونجا کارمیکنه میگفت مسکن مهرها مونده رودست دولت ومتقاضی هم ندارن بطوری که قراره به کارمندای ادارت واقشار مستضعف واگذار بشن میگفت بزودی با این واگذاریها هم رکود شدید تر میشه وهم قیمت ها افت میکنن

آخرین قیمت ها از کف بازار
سایر بخش های خبری