اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه 12 یکی از مناطق قدیمی تهران در مرکز شهر است. بافت شهری این منطقه قدیمی بوده و مراکز سیاسی، ابنیه‌های تاریخی، مراکز خرید و... متعددی در این منطقه وجود دارد. آبشار، ارگ پامنار، امین حضور، بازار، بهارستان، سنگلج درخونگاه، فردوسی، قیام، کوثر، تختی و... از محله‌های این منطقه است.
قیمت مسکن در منطقه12 تهران در بازه قیمتی متوسطی قرار دارد. در یک ماه اخیر، آپارتمان‌های منطقه12 بین 2میلیون و 500هزار تومان تا 44میلیون تومان معامله شد. گران‌ترین آپارتمان در محله ارگ پامنار و ارزان‌ترین نیز در محله تختی معامله شد.
فردوسی لاله‌زار یکی از محله‌های منطقه12 است. از ابتدای شهریور ماه تاکنون آپارتمان‌های فردوسی بین متری 13 تا 40میلیون تومان معامله شد. یک واحد آپارتمان 145متری و 49سال ساخت در این محله متری 13میلیون و 400هزار تومان معامله شد.
قیام در ناحیه5 منطقه12 شهرداری واقع شده است. قیمت مسکن برای واحدهای معامله‌شده این محله بین 13 تا 25میلیون تومان متغیر بوده است. یک واحد آپارتمان 44متری و 16سال ساخت متری 13میلیون و 157هزار تومان و یک واحد 107متری و یک سال ساخت متری 25میلیون و 782هزار تومان معامله شد.
محله بهارستان یکی از محله‌های قدیمی و معروف تهران است. آپارتمان‌های این محله بین 8 تا 39میلیون تومان معامله شد. یک واحد 79متری و 11سال ساخت متری 20میلیون و 400هزار تومان، یک واحد 107متری و نوساز متری 23میلیون تومان و یک واحد 100متری و دو سال ساخت متری 21میلیون و 500هزار تومان معامله شد. قیمت مسکن در این محله در بازه بالایی نسبت به سایر محله‌های منطقه 12 است.
قیمت مسکن در محله بازار در بازه متوسطی قرار دارد و در یک ماه و نیم اخیر واحدهای این محله بین هفت تا 15میلیون تومان معامله شد. یک واحد 59متری و شش سال ساخت در این محله متری 12میلیون و 474هزار تومان معامله شد. همچنین یک واحد 80متری و 9سال ساخت متری 15میلیون و 202هزار تومان به فروش رفت.
آپارتمان‌های مختاری تختی در بازه قیمتی 2.5 تا 17میلیون تومان معامله شد. یک واحد آپارتمان 54متری و هفت سال ساخت متری 13میلیون و 483هزار تومان و یک واحد 53متری و نه سال ساخت متری 10میلیون و 992هزار تومان به فروش رفت.
کوثر یکی دیگر از محله‌های منطقه12 است. آپارتمان‌های این منطقه در بازه سه تا 25میلیون تومان به فروش رفت. یک واحد 100متری و نوساز متری 14میلیون و 300هزار تومان و یک واحد آپارتمان 47متری و 15سال ساخت متری 11میلیون و 375هزار تومان معامله شد.
درخونگاه یکی از محله‌های قدیمی تهران است که با نام شهید اکبرنژاد شناخته می‌شود. قیمت مسکن برای واحدهای معامله‌شده این محله بین 7 تا 29میلیون تومان متغیر بوده است. (از ابتدای شهریور تا کنون) یک واحد 64متری و پنج سال ساخت در این محله متری 11میلیون و 130هزار تومان و یک واحد 86متری و یک سال ساخت متری 11میلیون و 912هزار تومان معامله شد.
قیمت مسکن برای محله امین حضور در این مدت بین 6 تا 8میلیون تومان، در محله آبشار درمار بین 10 تا 20میلیون تومان و در محله ارگ پامنار بین 10 تا 44میلیون تومان متغیر بوده است. لازم به ذکر است گران‌ترین آپارتمانی که در یک ماه و نیم اخیر در منطقه 12معامله شد، در محله ارگ پامنار بوده است.
