مالکان

مثقال-طلا با آگاه
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
مالکان

خبرمهم برای موجران / دریافت حکم تخلیه مشروط شد

سامانه کاتب یک پلتفرم دیجیتال جامع است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده و با هدف ارائه انواع خدمات ثبتی به صورت آنلاین و در دسترس 24 ساعته راه‌اندازی شده است. موجران موظند به ثبت قرارداد اجاره در این سامانه هستند.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

هشدار به مالکان و مستاجران/ارائه برخی خدمات بانکی مشروط شد

از ۳۱ مردادماه سال جاری، دریافت ۵ خدمت کلیدی بانکی منوط به ثبت و تأیید نشانی محل سکونت در سامانه ملی املاک و اسکان شد. بانک‌ها پیش از ارائه این خدمات موظف به استعلام مستقیم از این سامانه و تطبیق اطلاعات هستند.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/شهريور/۱۴۰۴ | ۰۸:۱۵

موجران بخوانند / دریافت حکم تخلیه آسان شد

بر اساس قانون جدید، در صورت عدم رعایت الزامات مقرر و عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه «کاتب»، صدور حکم تخلیه برای مستأجران امکان‌پذیر نخواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

فروشندگان ملک بخوانند / ۳ نکته ضروری که هنگام فروش ملک باید دقت کرد

در معاملات خرید و فروش ملک، آگاهی و دقت فروشندگان نقش مهمی در جلوگیری از کلاهبرداری و ضررهای احتمالی دارد. رعایت برخی نکات کلیدی می‌تواند امنیت معامله را تضمین کرده و از بروز مشکلات حقوقی یا مالی در آینده جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

مستاجران بخوانند / ۳ خطر مهم در کمین مستاجران

آگاهی از قوانین رایج میان مالکان و مستاجران می‌تواند نقش مؤثری در کاهش اختلافات و جلوگیری از بروز دعواهای حقوقی ایفا کند. کارشناسان معتقدند شناخت حقوق و وظایف متقابل، به بهبود روابط میان طرفین قرارداد اجاره کمک کرده و از بسیاری از تنش‌ها و مشکلات احتمالی پیشگیری می‌کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۲/تير/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

موجران بخوانند / ۳ نکته ضروری که باید به قرارداد اجاره اضافه کنیم

افزودن بندهای تکمیلی به قراردادهای اجاره می‌تواند به موجران کمک کند تا از بروز ضرر و زیان‌های احتمالی جلوگیری کرده، چارچوبی قانونی برای روابط با مستأجران ایجاد کنند و از شکل‌گیری دعاوی حقوقی جلوگیری نمایند.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / سه راهکار ساده برای دریافت سند رسمی

طبق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، مالکان املاک فاقد سند می‌توانند از سه مسیر اقدام کنند: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، قانون تعیین تکلیف، یا مراجع قضایی. سازمان ثبت زیرساخت‌هایی فراهم کرده تا پس از ثبت ادعای مالکیت و بررسی، سند رسمی صادر شود. مشاورین املاک نیز می‌توانند از طریق سامانه رسمی، پیش‌نویس معامله با اعتبار ۵ روزه صادر یا قرارداد رسمی ثبت کنند. البته برای نهایی شدن باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرد.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

فروشندگان ملک بخوانند / ۳ نکته ضروری که هنگام فروش ملک باید بدانند

هنگام فروش ملک، بی‌توجهی به برخی جزئیات می‌تواند به ضررهای میلیونی منجر شود. این فرایند، برخلاف تصور رایج، تنها به یافتن خریدار ختم نمی‌شود، بلکه نیازمند دقت و آگاهی در مراحل مختلف است تا از اشتباهات پرهزینه جلوگیری شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۸/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

خبرمهم برای مالکان / گران‌ترین تعرفه برق به این مشترکان اختصاص یافت!

مشترکان برق در صورت عدم ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان، مشمول محاسبه تعرفه برق با بالاترین نرخ خواهند شد. طبق اعلام وزارت نیرو، این اقدام با هدف شناسایی محل سکونت و جلوگیری از سوءاستفاده از یارانه انرژی انجام می‌شود و ثبت‌نام در این سامانه برای تمامی ساکنان الزامی است.
|
تاریخ انتشار : ۱۸/تير/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

خبرخوش برای مالکان / دریافت سند رسمی بدون پایانکار

براساس قانون جدید، مالکان آپارتمان‌ها و ساختمان‌هایی که به دلیل تخلفات ساختمانی موفق به دریافت پایان‌کار نشده‌اند، اکنون می‌توانند پایان‌کار و سند مالکیت دریافت کنند. در این روند، علت تخلف و میزان جریمه به‌صورت شفاف در پایان‌کار و سند مالکیت درج خواهد شد.
|
تاریخ انتشار : ۱۷/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / برای دریافت سند رسمی چه کنیم؟

بر اساس اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مالکان این نوع املاک می‌توانند با ارائه مدارک هویتی، قولنامه معتبر و استعلام‌های قانونی لازم، از طریق دفاتر اسناد رسمی نسبت به دریافت سند مالکیت رسمی اقدام کنند. این طرح با هدف سامان‌دهی بازار مسکن، کاهش معاملات غیررسمی و پیشگیری از دعاوی حقوقی در دستور کار قرار گرفته است.
|
تاریخ انتشار : ۱۷/تير/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

مستاجران بخوانند / تمدید قرارداد اجاره رایگان شد

براساس اعلام منابع مطلع، با افزودن یک بند یا متن تکمیلی به قرارداد اجاره سال گذشته و امضای طرفین، قرارداد به‌صورت قانونی و بدون نیاز به تنظیم سند جدید تمدید می‌شود. این روش ساده و رایگان به عنوان راهکاری قانونی مورد تأیید مراجع ذی‌ربط است و می‌تواند روند تمدید قرارداد را برای موجر و مستأجر تسهیل کند.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۱:۰۰

توصیه مهم به فروشندگان ملک / موارد قانونی که در تنظیم قرارداد فروش باید بدانیم

کارشناسان حقوقی به فروشندگان املاک توصیه کردند که در هنگام تنظیم قرارداد فروش، به دقت تمامی موارد قانونی و شروط قرارداد را بررسی کنند تا از بروز مشکلات و اختلافات احتمالی جلوگیری شود. اضافه کردن جمله «تا زمانی که خریدار کل مبلغ معامله را به فروشنده یا نماینده قانونی او پرداخت نکرده، فروشنده هیچ تعهدی به انتقال سند نخواهد داشت.» به متن قرارداد میتواند کمک کننده باشد.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/تير/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

موجران حتما بخوانند / ۳ نکته کلیدی برای ثبت قرارداد اجاره

وقتی صحبت از واگذاری ملک به اجاره می‌شود، صرف نوشتن یک قرارداد ساده کافی نیست. برای اینکه موجر با خیالی آسوده و بدون دردسرهای حقوقی یا مالی ملک خود را در اختیار مستأجر قرار دهد، لازم است با دقت و آگاهی عمل کند. پیش از امضای هر قراردادی، چند نکته مهم وجود دارد که توجه به آن‌ها می‌تواند از بروز بسیاری از مشکلات احتمالی جلوگیری کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/تير/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

وضعیت بازار اجاره خانه تیر ۱۴۰۴ / قانون صدور حکم تخلیه در شرایط جنگی تغییر می‌کند؟

در شرایط جنگ، قوانین و حقوق مربوط به اجاره مسکن موقتاً با توجه به وضعیت اضطراری و بر اساس توافق طرفین تعیین می‌شود. در این گزارش به بررسی تغییرات قوانین اجاره و بیان حقوق مالک و مستاجر می‌پردازیم.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/تير/۱۴۰۴ | ۱۹:۲۳
ملی گلد.
x