خرید مسکن

وی ایکس اکستریم
مثقال-طلا با آگاه
x
برچسب
خرید مسکن

خبر مهم از کاهش قیمت مسکن در بازار

کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیل‌های هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/تير/۱۴۰۴ | ۰۸:۳۱

خبرمهم برای خریداران ملک / ۷ استعلام ضروری پیش از خرید ملک

انجام هفت استعلام ضروری هنگام خرید ملک برای اطمینان از صحت معامله، وضعیت حقوقی ملک و جلوگیری از بروز مشکلات پس از خرید، امری حیاتی است؛ این استعلام‌ها که پیش از تنظیم سند رسمی انجام می‌شود، می‌تواند نقش مؤثری در کاهش درگیری‌های حقوقی، پیشگیری از کلاهبرداری‌های ملکی و جلوگیری از مراجعه‌های متعدد به دادگاه‌ها ایفا کند. آگاهی خریداران از الزامات قانونی و رعایت مراحل قانونی خرید، ضامن امنیت معاملات و آرامش خاطر طرفین معامله خواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

خبرهای جدید از پروژه‌های طرح جوانی جمعیت

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تداوم اجرای طرح‌های زمین و مسکن در شرایط تهاجم دشمن، گفت: افزون بر ۹۳ هزار قطعه زمین تاکنون برای طرح جوانی جمعیت تامین شده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۰:۰۱

سقوط آزاد قیمت مسکن؛ قبل از خرید و فروش ملک بخوانید!

تنش‌های سیاسی و ناامنی‌های منطقه‌ای، بر انتظارات بازار و تصمیمات خریداران و فروشندگان تاثیر گذاشته است همچنین‌عدم اطمینان نسبت به آینده فعالیت در بازار مسکن را کاهش داده و در نتیجه شتاب افزایش قیمت‌ها کاسته شده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/تير/۱۴۰۴ | ۲۰:۳۲

توصیه مهم به فروشندگان ملک / موارد قانونی که در تنظیم قرارداد فروش باید بدانیم

کارشناسان حقوقی به فروشندگان املاک توصیه کردند که در هنگام تنظیم قرارداد فروش، به دقت تمامی موارد قانونی و شروط قرارداد را بررسی کنند تا از بروز مشکلات و اختلافات احتمالی جلوگیری شود. اضافه کردن جمله «تا زمانی که خریدار کل مبلغ معامله را به فروشنده یا نماینده قانونی او پرداخت نکرده، فروشنده هیچ تعهدی به انتقال سند نخواهد داشت.» به متن قرارداد میتواند کمک کننده باشد.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/تير/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خریداران مسکن بخوانند / استعلام آنلاین قیمت ملک با کدپستی

سایت آریا مزر که در دسترس خریداران ملک قرار گرفته که با وارد کردن کد پستی ملک مورد نظر، امکان استعلام قیمت و دریافت رنج تقریبی قیمت املاک در آن منطقه را فراهم می‌کند. این ابزار آنلاین با تحلیل داده‌های معاملاتی و مقایسه با املاک مشابه در همان محدوده، به خریداران کمک می‌کند تا از پرداخت قیمت‌های غیرمنطقی و خرید گران‌تر از عرف منطقه جلوگیری کنند.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

هشدار جدی ثبت قرارداد ملک در سامانه کاتب / مهلت قانونی برای مراجعه به دفاتر ثبت اسناد چقدر است؟

بر اساس الزامات قانونی جدید، ثبت قراردادهای اجاره در سامانه «کاتب» الزامی است و در صورت عدم ثبت، قرارداد فاقد اعتبار رسمی تلقی شده و طرفین از مزایای قانونی از جمله دریافت کد رهگیری، استفاده از خدمات ثبتی و استناد در مراجع قضایی محروم خواهند شد.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/تير/۱۴۰۴ | ۲۳:۳۰

هشدار به خریداران ملک / پایان اعتبار قولنامه ها در معاملات ملکی رسما اعلام شد

بر اساس اعلام رسمی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از این پس صرفاً اسناد رسمی سبزرنگ که در چارچوب «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» تنظیم شده‌اند، برای نقل و انتقال املاک معتبر خواهند بود. مطابق این اعلام، اسناد عادی و قولنامه‌ها در خصوص املاک مشمول این قانون، در مراجع قضایی، دستگاه‌های اجرایی و بانک‌ها، فاقد اعتبار خواهند بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۲/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۱:۳۰

هشدار به خریداران ملک / ۵ استعلام رایج و ضروری که قبل از خرید ملک باید انجام داد

قبل از خرید هر ملکی، لازم است خریداران با دقت و از مراجع رسمی استعلام‌های لازم را دریافت کنند تا از صحت مدارک، وضعیت حقوقی، مجوزهای لازم و بدهی‌های احتمالی اطمینان حاصل کنند و از مشکلات حقوقی یا مالی آینده جلوگیری کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۶/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰

هشدار خشایار باقرپور درباره ثبت نام مسکن متری

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: برخی افراد با طرح مسکن سانتی‌متری در حال سوءاستفاده از شرایط بازار مسکن هستند و پیش‌بینی می‌کنیم کوروش کمپانی‌های جدیدی این بار در بازار مسکن شکل بگیرد!
|
تاریخ انتشار : ۰۷/خرداد/۱۴۰۴ | ۲۱:۳۷

خریداران ملک بخوانند / ۵ نکته ضروری که قبل از خرید خانه باید بدانید

بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن در ایران حاکی از آن است که این بازار در یک سال اخیر از روند کلی تورم عقب مانده و رشد قابل‌توجهی در قیمت‌ها مشاهده نشده است. کارشناسان با استناد به ثبات نسبی قیمت‌ها و کاهش توان خرید متقاضیان، پیش‌بینی می‌کنند که این روند تا پایان سال نیز ادامه یابد و بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود نسبی باقی بماند. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

شرایط حق فسخ ۱۴۰۴ / مهلت قانونی اقدام برای فسخ چند روز است؟

طبق مقررات جدید، شرایط اعمال حق فسخ قراردادها تغییر کرده و از این پس، متقاضیان باید بر اساس ضوابط قانون تازه‌تصویب‌شده اقدام کنند. به موجب این قانون، نحوه و زمان اعمال حق فسخ با جزئیات مشخص‌تری تعیین شده و دیگر امکان استناد به شرایط پیشین وجود ندارد. بنابراین، کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی موظفند در صورت تمایل به فسخ قرارداد، صرفاً مطابق مفاد قانون جدید عمل کنند.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

خریداران ملک بخوانند / ۷ استعلام ضروری که قبل از خرید ملک باید انجام بدهیم

با توجه به افزایش پرونده‌های حقوقی ناشی از معاملات ناآگاهانه در بازار مسکن، انجام استعلام‌های ضروری پیش از خرید ملک به یک ضرورت انکارناپذیر تبدیل شده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که بی‌توجهی به این موارد می‌تواند خسارات سنگینی برای خریداران به‌دنبال داشته باشد. در این گزارش، نگاهی می‌اندازیم به هفت استعلام حیاتی که پیش از امضای هر قرارداد خرید ملک باید جدی گرفته شود. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

غفلت وزارت راه از فروش سانتی متری مسکن/ دلیل عدم صدور مجوز توسط نهادهای متولی چیست؟

این روزها مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی در حالی درگیر برخی چالش های و حتی استیضاح احتمالی از سوی نمایندگان هستند که آگهی‌های پیش فروش متری مسکن علیرغم عدم صدور مجوز توسط نهادهای متولی به شدت افزایش داشته و به صورت علنی منتشر می شود.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۳:۳۸

هشدار به خریداران ملک / نکات کلیدی که هنگام عقد قرارداد باید بدانیم

خریداران ملک هنگام تنظیم قرارداد خرید، لازم است به چند نکته مهم توجه داشته باشند تا از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری شود. رعایت دقیق این موارد می‌تواند نقش مؤثری در حفظ حقوق خریدار و ایجاد شفافیت در روند معامله ایفا کند. تنظیم قرارداد بدون توجه به این نکات، ممکن است زمینه‌ساز اختلافات حقوقی و مالی شود. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۴:۱۲

با این روش خیلی زود خانه‌دار شوید!

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: «اگر خانوار همه درآمد را صرف تأمین مسکن کند، دوره دسترسی ۹ سال است.»
|
تاریخ انتشار : ۲۲/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۰:۴۷

دو محدودیت دریافت وام مسکن حذف شد

نظام بانکی روز گذشته دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را حذف کرد که به گفته کارشناسان، به دلیل بالا بودن قیمت خانه، این وام‌ها چندان تاثیری در رونق بازار ملک ندارد.
|
تاریخ انتشار : ۱۷/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۰۰:۰۸

وام خرید مسکن افزایش یافت + جزئیات

سقف تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران به ۵۰۰ میلیون تومان،، در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
|
تاریخ انتشار : ۱۵/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۲:۴۷
کیان.
x