در حالی که دولت از آغاز طرح اقدام ملی مسکن در نیمه دوم سال خبر می‌دهد، انبوه‌سازان هنوز علاقه‌ای به همکاری در اجرای این پروژه ندارند.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح اقدام ملی جذابیت‌هایی دارد، گفت: این طرح برای افرادی است که به تنهایی و با توان مالی خود، امکان خانه‌دار شدن برای آنها مهیا نیست.

بر اساس آمارهای موجود تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های کشور در زمستان 97 حدود 49 هزار و 875 فقره بوده که نسبت به سال 96 حدود 21.1 درصد و نسبت به پاییز همان سال 68.9 درصد افزایش داشته است.

پیش از اینکه اقتصاد کشور دچار آشفتگی‌های کنونی شود، پیش‌بینی بازار مسکن کار سختی نبود؛ بازاری نسبتا منطقی که هر چند سال یک‌بار از رکود خارج می‌شد، به رونق بازمی‌گشت و دوباره به واسطه تولید و سرمایه‌گذاری، به رکود می‌رسید.

بازار مسکن دوره رکود خود را آغاز کرده و روزهای پایانی فصل تابستان را با کاهش رو به توقف معاملات به پایان رساند.

تحرکاتی که سال گذشته در بازار مسکن رخ داد، قیمت مسکن را لحظه‌ای کرد. حالا با کاهش معاملات مسکن و سکون خرید و فروش آن، پچپچه‌های رکود مسکن شنیده می‌شود، اما آیا مسکن از رکود خارج شده بود؟

مردادماه امسال نقطه عطفی در تعیین تکلیف بازار مسکن به شمار می‌رود. به‌نظر می‌رسد تحولات تابستان امسال تا حدودی تکلیف آینده این بازار را روشن می‌کند.

حدود 30 سال است که قیمت مسکن و اجاره بها، حول و حوش تورم بالا می رود. صاحبان املاک چه برای احتکار ملک و چه برای اجاره، در حاشیه امن مالیاتی قرار دارند و در عین حال یکی از کم ریسک ترین حوزه های سرمایه گذاری برای برخی، اجاره داری شده است.

با افزایش پروانه‌های ساختمانی صادر شده در زمستان پارسال، دوباره امیدها برای رونق تولید مسکن قوت گرفته بود اما آمارهای مربوط به وضعیت صدور پروانه ساختمانی در 4 ماهه امسال نشان می‌دهد دوباره در سایه رکود سنگین بازار مسکن، تولیدکنندگان این حوزه عقب‌نشینی کرده‌اند و تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های ساختمانی 4ماهه امسال 21 درصد افت کرده است.

تولید و عرضه مسکن با تکیه بر بخش خصوصی و تسهیلگری دولت، برنامه این بخش برای دو سال آینده است. در این دو سال 900 هزار واحد شامل 500 هزار مسکن مهر باقیمانده و 400هزار مسکن در قالب طرح «اقدام ملی» است.