املاک

تولد آگاه
وی ایکس اکستریم
کیان.
x
برچسب
املاک

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / نحوه دریافت سند تک‌برگ اعلام شد

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: به همه‌ی مالکان املاک ی که فاقد سند رسمی هستند توصیه می‌شود هرچه سریع‌تر برای دریافت سند مالکیت تک‌برگ اقدام کنند. وی افزود، افرادی که ملکشان فاقد سابقه ثبتی است می‌توانند با ارائه مستنداتی مانند قول‌نامه، رسید پرداخت وجه یا گواهی شهود و همچنین تهیه نقشه یو‌تی‌ام دقیق از ملک، به واحد ثبت اسناد و املاک محل مراجعه کرده و درخواست صدور سند رسمی دهند. به گفته سخنگو، این روند پس از بررسی مدارک و نقشه توسط کارشناسان رسمی و طی تشریفات قانونی، به صدور سند مالکیت منجر خواهد شد و فرآیند آن برای مالکین تسهیل شده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۹/مهر/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰
اقتصاد آنلاین گزارش می دهد؛

ورود کمیسیون اقتصادی دولت به ماجرای تعرفه مشاوران املاک / دفاتر اسناد در حق‌الزحمه املاک ی‌ها دخالت کنند

ورود کمیسیون حقوقی و اقتصادی دولت به تعرفه مشاوران املاک که از این پس بر اساس سهمی از قیمت منطقه‌ای املاک تعیین خواهد شد به نظر می رسد از این پس درآمد مشاوران املاک را محدود خواهد کرد. سوال این است که آیا وزارت راه و شهرسازی نیز با آیین‌نامه اجرایی موافق است یا اینکه تلاش خواهد کرد این محودیت را تا حدودی تسهیل کند.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/مهر/۱۴۰۴ | ۱۱:۵۲

خرید امن ملک با استعلام وضعیت ثبتی

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد که استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از خرید یکی از مهم‌ترین اقدامات برای جلوگیری از مشکلات حقوقی و اختلافات ملکی است.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مهر/۱۴۰۴ | ۱۴:۳۰

اطلاعیه مهم برای صاحبان سرقفلی / دارندگان املاک فاقد سندرسمی بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی با هشدار درباره لزوم ثبت سرقفلی در سامانه «کاتب» اعلام کرد صاحبان سرقفلی‌هایی که هنوز سند رسمی ندارند باید هرچه سریع‌تر برای ثبت اطلاعات خود در این سامانه اقدام کنند، چراکه بر اساس قوانین جدید، بی‌توجهی به این موضوع می‌تواند تبعات حقوقی و اجرایی سنگینی به همراه داشته باشد. او با تأکید بر اینکه بسیاری از کسبه همچنان تصور می‌کنند داشتن قولنامه یا سند عادی کافی است، افزود: «ثبت سرقفلی در سامانه کاتب نه‌تنها اعتبار حقوقی را افزایش می‌دهد بلکه از بروز اختلافات و سوءاستفاده‌های احتمالی نیز جلوگیری می‌کند.» به‌نظر شما، الزام ثبت سرقفلی در سامانه کاتب تا چه اندازه می‌تواند به شفافیت معاملات و حفظ حقوق کسبه کمک کند؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۲/مهر/۱۴۰۴ | ۱۷:۳۰

فوری/ ارائه خدمات بانکی به این شهروندان متوقف می‌شود

از ۳۱ مردادماه، پنج خدمت کلیدی بانکی تنها به مشتریانی ارائه می‌شود که نشانی محل سکونت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت و تأیید کرده باشند؛ تصمیمی که بانک مرکزی آن را گامی مهم برای شفافیت مالی و مقابله با حساب‌های بانکی با نشانی صوری می‌داند.
|
تاریخ انتشار : ۲۰/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۲۰

توصیه مهم برای صاحبان املاک قولنامه‌ای / چطور برای ملک قولنامه‌ای سند بگیریم؟

مالکان املاک قولنامه‌ای می‌توانند با ارائه مدارک لازم به ادارات ثبت، برای دریافت سند رسمی تک‌برگ اقدام کنند. این فرایند با هدف ساماندهی مالکیت و کاهش دعاوی ملکی اجرا می‌شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۰/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

فراخوان شرکت‌ها برای ارائه خدمت ارزش‌گذاری املاک و مستغلات

سازمان امور مالیاتی کشور در نظر دارد در راستای تحقق عدالت مالیاتی و اهداف تنظیم‌گرایانه پایه‌های مالیاتی حوزه املاک با همکاری این معاونت، اقدام به استقرار ساز و کار بهره‌برداری از خدمات ارزش‌گذاری هوشمند و خودکار املاک و مستغلات کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۴۹

خبرخوش برای مالکان زمین‌های روستایی / دریافت سند رسمی آسان شد

بر اساس قانون الزام به ثبت اسناد رسمی، صاحبان زمین‌های روستایی فاقد سند نیازی به انجام اقدام خاصی برای دریافت سند ندارند. جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن موظف‌اند طبق قانون، مراحل قانونی ثبت این اراضی را انجام دهند. این نهادها مکلف به شناسایی، پیگیری و ثبت رسمی زمین‌ها هستند. اجرای این قانون گامی مهم در ساماندهی مالکیت‌های روستایی به شمار می‌رود.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/مرداد/۱۴۰۴ | ۲۰:۰۰

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / برای دریافت سند رسمی چه کنیم؟

بر اساس اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مالکان این نوع املاک می‌توانند با ارائه مدارک هویتی، قولنامه معتبر و استعلام‌های قانونی لازم، از طریق دفاتر اسناد رسمی نسبت به دریافت سند مالکیت رسمی اقدام کنند. این طرح با هدف سامان‌دهی بازار مسکن، کاهش معاملات غیررسمی و پیشگیری از دعاوی حقوقی در دستور کار قرار گرفته است.
|
تاریخ انتشار : ۱۷/تير/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

فرار مالیاتی مشاوران املاک با کارت به کارت شدت گرفت

روند رو به رشد حذف کارت‌خوان در دفاتر مشاوران املاک و استفاده از روش کارت به کارت، به یکی از ابزارهای اصلی پنهان‌سازی درآمد و گریز از پرداخت مالیات در این صنف تبدیل شده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۲

گام تازه دولت برای اعتمادسازی در بازار مسکن

رئیس سازمان ثبت از راه‌اندازی نظام ملی رتبه‌بندی مشاوران املاک در آینده نزدیک خبر داد و گفت: هدف این طرح، ارتقای شفافیت، حرفه‌ای‌سازی و بازگشت اعتماد عمومی به صنف مشاوران املاک است.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۱۰

فوری / شرایط جدید فسخ قرارداد در سال ۱۴۰۴ اعلام شد

با اجرای قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از ابتدای سال ۱۴۰۴، چارچوب حقوقی معاملات ملکی در کشور دستخوش تغییرات اساسی شده است. بر اساس این قانون، صرف انجام معاملات با اسناد عادی دیگر مبنای حقوقی نداشته و تمامی نقل و انتقالات، فسخ‌ها و دعاوی مربوط به املاک ، تنها در صورت ثبت رسمی در سامانه الکترونیک اسناد، معتبر شناخته می‌شوند. این تحول می‌تواند نقطه پایانی بر بسیاری از دعاوی ملکی ناشی از معاملات غیررسمی باشد.انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۱۴/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۷:۳۰

شرایط دریافت سند رسمی املاک قولنامه‌ای در سال ۱۴۰۴ اعلام شد

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مالکان املاک قولنامه‌ای را مکلف کرده است که برای املاک خود سند رسمی دریافت کنند. برای این منظور، مهلت قانونی مشخصی در نظر گرفته شده است که مالکان باید تا پایان این مهلت نسبت به ثبت سند رسمی اقدام کنند. در غیر این صورت، حق مالکیت آنها از نظر قانونی لغو شده و ملک از آنها سلب مالکیت می‌شود. این اقدام با هدف جلوگیری از مشکلات حقوقی و شفاف‌سازی معاملات ملکی اتخاذ شده است و در صورت عدم اقدام به ثبت سند، مالکان دیگر نمی‌توانند ملک خود را به‌طور رسمی منتقل یا معامله کنند. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:

صفر شدن دعاوی ملکی در برخی استان‌ها با اجرای قانون ثبت رسمی معاملات

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: طی یک سال گذشته، اجرای این قانون آثار قابل توجهی بر نظام قضایی کشور نهاده است.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۲:۱۴
«اقتصاد آنلاین» گزارش می دهد؛

ساماندهی بازار اجاره مسکن با نظام اجاره داری حرفه ای/ ۱۶ سال غفلت از مصوبه دولت به پایان می رسد؟

مصوبه اخیر شورای عالی مسکن این پیام را بعد از سال ها به بخش مسکن به خصوص اجاره داری داد که نظام اجاره داری در اولویت دولت قرار گرفته و احتمال آن می رود که نظام حرفه ای اجاره داری راه اندازی شود. حال سوال این است آیا بخش اجاره مسکن با این اقدام ساماندهی می شود؟
|
تاریخ انتشار : ۳۱/فروردين/۱۴۰۴ | ۱۳:۲۵

آرامش نسبی در بازار مسکن؛ رونق معاملات در راه است؟

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهیم کرد، معاملات از اردیبهشت رونق می‌گیرد و اگر بازارهای موازی بی‌ثبات شوند، سرمایه‌ها به سمت مسکن سوق می‌یابد.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/فروردين/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۴
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

تحول دیجیتال در بازار املاک ، بررسی توکنایز کردن زمین و ملک در جهان و ایران

در دنیای امروز، فناوری بلاکچین با ارائه راهکارهای نوین، صنایع مختلف را دستخوش تغییرات اساسی کرده است. یکی از این تحولات، توکنایز کردن املاک و مستغلات است که با تبدیل دارایی‌های فیزیکی به دارایی‌های دیجیتال، انقلابی در نحوه مالکیت و سرمایه‌گذاری در این حوزه ایجاد کرده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۴/بهمن/۱۴۰۳ | ۱۶:۱۹