قرارداد مستاجران

مثقال طلا
کیان.
x
برچسب
قرارداد مستاجران
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

چگونه قرارداد اجاره خانه را رایگان ثبت کنیم؟ + راهنمای ثبت در سامانه خودنویس

ثبت رایگان قرارداد اجاره خانه از طریق سامانه «خودنویس» امکان‌پذیر شده و موجران و مستاجران می‌توانند بدون پرداخت کمیسیون مشاور املاک، به‌صورت آنلاین اجاره‌نامه خود را ثبت و کد رهگیری دریافت کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/خرداد/۱۴۰۵ | ۲۳:۵۳

خبرمهم برای موجران / قانون جدید دریافت حکم تخلیه

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی با اشاره به تغییرات اخیر در قوانین تخلیه استیجاری اعلام کرد بر اساس مقررات جدید، علاوه بر شرایط پیشین قرارداد مانند مدت اجاره، مبلغ و تنظیم قرارداد، شرط تازه‌ای نیز اضافه شده که به ثبت قرارداد در سامانه مربوطه تأکید دارد. وی توضیح داد که در صورت ثبت‌نشدن قرارداد در این سامانه، قرارداد از نظر قانونی معتبر شناخته نمی‌شود و حتی امکان اجرای حکم تخلیه نیز از بین می‌رود. به گفته این کارشناس، مالکانی که قرارداد خود را ثبت نکنند، ممکن است مشمول جریمه مالی شوند و در صورت تکرار، مشکلات قانونی جدی برای آن‌ها ایجاد شود. نظر شما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/بهمن/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰

قانون اجاره عوض شد / موجران و مستاجران بخوانند

بر اساس اعلام یک کارشناس حقوقی در فضای حقوقی مستأجران جدید باید توجه داشته باشند که در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها، مالک می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه و بدون نیاز به حضور مستأجر، از طریق همین سازوکار قانونی تاریخ بدهی اجاره را اعلام کند؛ طبق این قانون، مستأجر موظف است حداکثر ظرف ۱۵ روز اجاره‌بها را پرداخت کند و در صورتی که ظرف ۱۰ روز اقدامی برای پرداخت انجام نشود، دستور اجرایی صادر شده و روند تخلیه بدون رسیدگی مجدد قضایی انجام خواهد شد. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید
|
تاریخ انتشار : ۰۴/بهمن/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خبر مهم برای مستاجران / قانون جدید اجاره ابلاغ شد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد: بر اساس قانون جدید اجاره، مستأجران جدید باید توجه داشته باشند که نام آن‌ها در ترتیب و بازه زمانی مشخص ثبت می‌شود و در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها، مالک می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه و بدون نیاز به حضور مستأجر، از طریق همین سازوکار قانونی تاریخ بدهی اجاره را اعلام کند؛ طبق این قانون، مستأجر موظف است حداکثر ظرف ۱۵ روز اجاره‌بها را پرداخت کند و در صورتی که ظرف ۱۰ روز اقدامی برای پرداخت انجام نشود، دستور اجرایی صادر شده و روند تخلیه بدون رسیدگی مجدد قضایی انجام خواهد شد. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۶/دی/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

خبرمهم برای موجران / قانون اجاره تغییر کرد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی اعلام کرد: بر اساس قانون جدید اجاره، مستأجران جدید باید توجه داشته باشند که نام آن‌ها در ترتیب و بازه زمانی مشخص ثبت می‌شود و در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها، مالک می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه و بدون نیاز به حضور مستأجر، از طریق همین سازوکار قانونی تاریخ بدهی اجاره را اعلام کند؛ طبق این قانون، مستأجر موظف است حداکثر ظرف ۱۵ روز اجاره‌بها را پرداخت کند و در صورتی که ظرف ۱۰ روز اقدامی برای پرداخت انجام نشود، دستور اجرایی صادر شده و روند تخلیه بدون رسیدگی مجدد قضایی انجام خواهد شد. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/دی/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

طرح حمایتی جدید دولت از مستاجران / تهرانی‌ها بخوانند

طرح «مسکن استیجاری» با هدف حمایت از زوج‌های جوان آغاز شده و بر اساس آن دولت واحدهای مسکونی آماده را از بانک‌ها، نهادها و بخش خصوصی در مناطق متوسط تا پایین تهران خریداری کرده و با قیمت پایین به صورت اجاره‌ای در اختیار زوج‌های واجد شرایط قرار می‌دهد. این واحدها به زوج‌های جوانی واگذار می‌شود که بین یک تا پنج سال از زمان ازدواجشان گذشته باشد. نظرشما درباره این طرح چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/آذر/۱۴۰۴ | ۱۱:۰۰

این خبر مهم را فقط مستاجران بخوانند

وزیر راه و شهرسازی از تدوین بسته حمایتی جدید برای مستاجران، به‌ویژه زوج‌های جوان، خبر داد. به گفته وی، دولت برنامه‌ریزی کرده است تا پایان سال حدود ده هزار واحد مسکونی را خریداری و در اختیار زوج‌های جوان قرار دهد. این بسته حمایتی با هدف کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران طراحی شده و شامل کاهش میزان اجاره‌بها و کم کردن مبلغ ودیعه نسبت به نرخ‌های متداول در کشور است. وزیر راه تأکید کرد تأمین منابع این طرح از آورده‌های داخلی انجام می‌شود. نظرشما درباره این بسته حمایتی چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۲۴/آبان/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

خبرمهم برای موجران / نحوه دریافت دستور تخلیه اعلام شد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی با اشاره به تفاوت «حکم تخلیه» و «دستور تخلیه» توضیح داد که حکم تخلیه رای نهایی دادگاه است که پس از بررسی پرونده و قطعیت، مستأجر را ملزم به تخلیه ملک می‌کند و قابلیت اعتراض دارد، در حالی که دستور تخلیه یک اقدام فوری اجرایی است که معمولا برای جلوگیری از تضییع حق مالک یا حفظ ملک صادر می‌شود و می‌تواند سریع‌تر از حکم اجرا شود. برای تخلیه فوری مستاجر کدام اقدام بهتر است؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۳/آبان/۱۴۰۴ | ۱۵:۳۰

خبرمهم برای موجران / دریافت حکم تخلیه محدود شد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی با اشاره به اهمیت ثبت قراردادهای اجاره در سامانه کاتب، هشدار داد که در صورت عدم ثبت، مالک امکان پیگیری قانونی برای دریافت دستور تخلیه و اجاره‌بهای مدت پس از پایان قرارداد را نخواهد داشت و ممکن است تا ۵۰ درصد اجاره معوقه را نیز از دست بدهد، بنابراین ثبت رسمی قرارداد، امنیت حقوقی مالک و جلوگیری از اختلافات با مستاجر را تضمین می‌کند. نظر شما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۰۳/آبان/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

خبرمهم شبانه برای موجران / معافیت بزرگ مالیاتی فقط برای این افراد

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی از قانون جدید مالیاتی در حوزه اجاره واحدهای مسکونی خبر داد و اعلام کرد بر اساس این قانون، در صورتی که قرارداد اجاره برای مدت دو سال یا بیشتر ثبت شود، مالکان می‌توانند از تخفیفات مالیاتی قابل توجهی بین ۷۰ تا ۱۰۰ درصد بهره‌مند شوند. به اعتقاد او این اقدام می‌تواند به ایجاد ثبات در بازار اجاره و حمایت از مستأجران منجر شود. نظر شما درباره این قانون چیست؟ دیدگاه‌های خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.
|
تاریخ انتشار : ۱۱/مهر/۱۴۰۴ | ۲۲:۰۰

قانون جدید اجاره ۱۴۰۴ / برای این املاک دستور تخلیه صادر نمی‌شود

بر اساس اعلام مراجع قضایی، قراردادهای اجاره‌ای که در سامانه کاتب ثبت نشده باشند مشمول صدور دستور تخلیه فوری نمی‌شوند و موجر برای تخلیه ملک باید از طریق طرح دعوا و اخذ حکم تخلیه اقدام کند. این در حالی است که دستور تخلیه به دلیل سرعت در صدور و اجرای فوری، نسبت به حکم تخلیه مزایای بیشتری برای موجران دارد و ثبت قرارداد در سامانه کاتب شرط بهره‌مندی از این امکان قانونی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۷/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰

صدور حکم تخلیه مشروط شد / موجران بخوانند

قراردادهای اجاره علاوه بر موارد فوق باید به‌صورت الزامی در سامانه کاتب ثبت شوند. سامانه کاتب یک پلتفرم دیجیتال جامع است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده و با هدف ارائه انواع خدمات ثبتی به صورت آنلاین و در دسترس 24 ساعته راه‌اندازی شده است.
|
تاریخ انتشار : ۲۰/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

قانون جدید اجاره ۱۴۰۴ / دریافت کد رهگیری رایگان شد

طبق قانون جدید اجاره، موجر و مستاجر می‌توانند بدون نیاز به واسطه، مستقیماً به سامانه رسمی املاک مراجعه کرده و برای قرارداد خود کد رهگیری دریافت کنند؛ اقدامی که به شفافیت معاملات و سهولت فرایند اجاره کمک می‌کند.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خبرمهم برای موجران / دریافت حکم تخلیه مشروط شد

سامانه کاتب یک پلتفرم دیجیتال جامع است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طراحی شده و با هدف ارائه انواع خدمات ثبتی به صورت آنلاین و در دسترس 24 ساعته راه‌اندازی شده است. موجران موظند به ثبت قرارداد اجاره در این سامانه هستند.
|
تاریخ انتشار : ۰۵/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

خبرمهم برای موجران / تغییرات جدید قانون اجاره اعلام شد

بر اساس قانون جدید، موجران موظف‌اند قراردادهای اجاره خود را در سامانه کاتب ثبت کنند و در صورت عدم ثبت یا ارائه اطلاعات نادرست، علاوه بر محرومیت از معافیت‌های مالیاتی، ملزم به پرداخت جریمه‌ای معادل ۵۰ درصد ارزش اجاره ملک به نفع دولت خواهند شد؛ همچنین ثبت رسمی قراردادهای اجاره بیش از دو سال در این سامانه یا دفاتر اسناد رسمی الزامی است.
|
تاریخ انتشار : ۲۵/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰
اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

راهنمای دریافت حکم تخلیه فوری مستأجر در سال ۱۴۰۴ / صدور حکم تخلیه چقدر طول می‌کشد؟

در سال ۱۴۰۴، حکم تخلیه فوری مستأجر همچنان یکی از سریع‌ترین روش‌های بازپس‌گیری ملک استیجاری محسوب می‌شود، به شرطی که شرایط قانونی آن برقرار باشد. با ثبت دقیق دادخواست و پیگیری از طریق شورای حل اختلاف، مالک می‌تواند در کوتاه‌ترین زمان ممکن به ملک خود بازگردد.
|
تاریخ انتشار : ۲۴/مرداد/۱۴۰۴ | ۲۳:۵۲

موجران بخوانند / دریافت حکم تخلیه آسان شد

بر اساس قانون جدید، در صورت عدم رعایت الزامات مقرر و عدم ثبت قرارداد اجاره در سامانه «کاتب»، صدور حکم تخلیه برای مستأجران امکان‌پذیر نخواهد بود.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/مرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰
مفید
x