در نشست بررسی طرح جامع مسکن، کارشناسان نسبت به اتکای سیاست‌های حمایتی به عرضه زمین هشدار دادند. به اعتقاد آنان، هزینه آماده‌سازی زمین، توان مالی خانوارها و تفاوت نیازهای مناطق کشور باید در تدوین برنامه جدید مسکن لحاظ شود.

تورم مسکن پس از حدود ۲۰ ماه کاهش، دوباره تغییر مسیر داده است. تورم نقطه‌ای این گروه در پنج ماه بیش از ۱۰ واحد درصد بالا رفته و تورم ماهانه تابستان به محدوده‌ای رسیده که آخرین بار در سال‌های اوج دیده می‌شد. تفاوت اینجاست که این بار شاخص کل زودتر جهش کرده و مسکن، به دلیل ساختار قراردادهای اجاره، با تأخیر در حال دنبال کردن آن است.

بازار مسکن در مناطق اطراف تهران و شهرهای اقماری، معمولاً یکی از مهم‌ترین بخش‌های بازار ملک محسوب می‌شود؛ چون این مناطق برای بسیاری از خریداران به‌عنوان گزینه‌ای جایگزین تهران مطرح هستند.

در پی امضای تفاهم‌نامه‌ای میان سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور و سازمان نظام مهندسی ساختمان، خدمات مهندسی و صدور پروانه ساختمانی برای بازسازی واحد‌های مسکونی، زیرساختی و اماکن آسیب‌دیده از جنگ رمضان به‌صورت رایگان و با هدف تسریع در روند بازسازی و کاهش آلام شهروندان آسیب‌دیده انجام خواهد شد. بر اساس این مصوبه، مهندسان داوطلب در ارزیابی خسارت و ایمن‌سازی ساختمان‌ها مشارکت و شهرداری‌ها نیز بدون اخذ عوارض، پروانه‌های ساختمانی مربوط به این واحد‌ها را صادر خواهند کرد.

سرمایه‌گذاران ساختمانی به‌طور بی‌سابقه‌ای از تعریف پروژه‌های جدید در شهرها کاسته‌اند و بر اساس ارزش واقعی، حجم سرمایه‌گذاری برای آغاز پروژه‌های ساختمانی در بهار امسال ۶۹ درصد کاهش یافته است.

رکود شدید در بازار مسکن، ناشی از افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت، رشد دستمزدها و نبود تقاضای موثر است؛ در حالی که واحدهای نوساز بدون مشتری مانده و قیمت‌ها در بسیاری مناطق یا ثابت و یا کمی کاهش یافته است.

ابهام در سرنوشت مذاکرات ایران و اروپا و افزایش احتمال فعال‌ شدن مکانیسم ماشه، این پرسش را برای فعالان اقتصادی به‌ ویژه در حوزه مسکن ایجاد کرده است که چنین رخدادی چه اثری بر این بازار خواهد گذاشت.

آمار‌ها نشان می‌دهد در حالی که مسکن و خدمات وابسته به آن در سبد هزینه‌ای خانوار‌های شهری ایرانی سهم ۴۲.۴ درصدی دارد، این میزان در کشور‌های عضو OECD به‌طور میانگین حدود ۲۳ درصد و در کشور‌های عضو اتحادیه اروپا ۲۴.۱ درصد است.

برای خرید یک واحد خانه در قلهک به حداقل ۹ و حداکثر ۲۱.۲ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۶۰ تا ۱۳۰ متری شوید.

برای اجاره خانه در نازی آباد با ۱۰۰ میلیون تومان رهن اولیه فقط می توان خانه های ۴۰ تا ۶۰ متری پیدا کرد.