رکود بازار مسکن

رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل‌های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.

دبیر اتحادیه املاک کشور با اشاره به کاهش نرخ تورم در بازار مسکن گفت: رکود این بازار با شروع جنگ ۱۲ روزه شدت گرفته و حجم معاملات به صفر رسیده است.

بازار مسکن تهران در پی جنگ ۱۲ روزه و تشدید بحران آب با سقوط قیمت و رکود بی‌سابقه مواجه شده است. هم‌زمان با افزایش تنش‌ها و نگرانی‌های زیست‌محیطی، موج جدیدی از مهاجرت از پایتخت آغاز شده که به کاهش تقاضا و توقف معاملات منجر شده است.

در بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت برخی مناطق شمالی شهر تهران که همیشه قیمت مسکن در این مناطق فاصله زیادی با مناطق دیگر داشته، شروع شده است.

با توجه به مذاکرات غیرمستقیم میان ایران و آمریکا و نوسانات اخیر در بازارهای مالی، نگاه‌ها به نتایج این مذاکرات وابسته شده است. این تحولات می‌تواند تأثیرات قابل توجهی بر اقتصاد کشور داشته باشد. در حالی که بسیاری از بازارها به دلیل این نوسانات با عدم اطمینان مواجه شده‌اند، بازار مسکن نیز از این تغییرات بی‌تأثیر نمانده است.

کرج- کلانشهر کرج مانند دیگر شهر‌ها نه فقط در بازار خرید و فروش ملک، بلکه در اجاره مسکن نیز در رکود قرار دارد و طبق اطلاعات مشاوران املاک، در ۳ ماهه آخر سال اکثر مستاجران طبق توافق با مالکان خود با درصدی افزایش کرایه، قرارداد را تمدید کردند.

یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه رکود در بازار مسکن حداقل تا دو سال آینده ادامه خواهد یافت، گفت: برخی از املاک ساخته شده در منطقه یک تهران، ده تا پانزده سال است که فروش نمی روند.

وزیر راه‌وشهرسازی گفت: اگر تولید مسکن اتفاق نیفتد بازار دچار رکود خواهد شد. دولت همه مکانیزم‌های تشویقی را برای مسکن ارائه می‌دهد.

برای خرید یک واحد خانه در سهروردی به حداقل ۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون و حداکثر ۱۹.۵ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۶۰ تا ۱۳۰ متری شوید.