بازار مسکن

تاثیر عجیب جنگ ۱۲ روزه در بخش مسکن و اجاره‌بها

نایب رییس دوم اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که جنگ باعث تشدید رکود در بخش مسکن می‌شود؟ اظهار کرد: ببینید بحث جنگ در کشور ما نباید ملاک قرار گیرد. ما ۸ سال جنگ تحمیلی را داشتیم.

|

تاریخ انتشار : ۰۹/تير/۱۴۰۴ | ۰۸:۵۹

عضو هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس در گفتگوی تفصیلی با اقتصاد آنلاین:

رکود بی پایان بازار مسکن کرج/ هجوم مردم در خرداد و تیر به بازار رهن و اجاره

با وجود اینکه بهار و تابستان به طور سنتی روزهای پر رونق بازار مسکن است اما با این وجود این بازار به یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکود خود رسیده است.

|

تاریخ انتشار : ۲۵/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۱۸

بهترین بازارهای مالی برای سرمایه گذاری در سال ۱۴۰۴ / کدام بازار می تواند بیشترین بازدهی را داشته باشد؟

در سال ۱۴۰۴ و در ماه‌های اخیر، فضای روانی حاکم بر اقتصاد به شدت تحت تأثیر اخبار مرتبط با مذاکرات قرار گرفته و هرگونه خبر مثبت یا منفی به سرعت بر قیمت‌ها در بازارها اثرگذار بوده است. از همین رو، رصد دقیق تحولات سیاسی می‌تواند نقش مهمی در تصمیم‌گیری‌های اقتصادی امسال ایفا کند.

|

تاریخ انتشار : ۲۱/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

رشد شدید قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ / خانه بخریم یا نه؟

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ با افزایش قابل توجهی مواجه خواهد شد. کارشناسان معتقدند بهای ملک به عوامل متعددی همچون نرخ تورم، هزینه ساخت، قیمت زمین، نرخ ارز و سیاست‌های اقتصادی وابسته است. با توجه به تورم شدید و ادامه‌دار در کشور، انتظار می‌رود این روند صعودی در بازار مسکن نیز ادامه یابد و خرید ملک برای بسیاری از خانوارها دشوارتر شود.

|

تاریخ انتشار : ۲۱/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۰۰

رویایی به نام شفافیت در بازار مسکن و کاهش فعالیت‌های سوداگرانه

سامانه املاک و اسکان که تاکنون حدود ۱۴ میلیون سرپرست خانوار اطلاعات اقامت اصلی را در این سامانه تایید، تکمیل یا تصحیح کرده‌اند قرار است شفافیت را به بازار مسکن برگردانده و فعالیت‌های سوداگرانه راکاهش دهد.

|

تاریخ انتشار : ۱۷/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۲۱

پیش بینی بازار‌های مالی در صورت توافق موقت / کدام بازار‌ها برای سرمایه گذاری مناسب تر هستند؟

در دو ماهه اخیر، اخبار مربوط به مذاکرات ایران و آمریکا تأثیر چشم‌گیری بر بازارهای مالی داخلی گذاشته و موجب نوسانات محسوس در بازار ارز، طلا، بورس و سایر بازارها شده است. در صورت دستیابی به یک توافق موقت با آمریکا، پیش‌بینی می‌شود فضای روانی بازارها آرام‌تر شده و انتظارات تورمی کاهش یابد؛ موضوعی که می‌تواند به افت نرخ ارز و طلا، رشد موقت بورس و تثبیت نسبی قیمت‌ها در سایر بازارها منجر شود. این توافق می‌تواند به عنوان سیگنالی مثبت تلقی شود، هرچند پایداری آن به چگونگی اجرای مفاد توافق و واکنش‌های بین‌المللی وابسته خواهد بود.

|

تاریخ انتشار : ۱۶/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۹:۰۰

کاهش ارزش مسکن در بیش از ۶۰ درصد از شهرستان‌های آمریکا

هشدار رکود در بازار مسکن آمریکا

بر اساس داده‌های پلتفرم املاک Reventure App، در ماه آوریل، ارزش مسکن در بیش از ۶۰ درصد از شهرستان‌های آمریکا به صورت ماهانه کاهش یافته است. این کاهش گسترده، نگرانی‌هایی را درباره احتمال رکود در بازار املاک، مشابه با بحران‌های گذشته، برانگیخته است.

|

تاریخ انتشار : ۱۵/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۲

بهترین بازارهای مالی برای سرمایه‌گذاری ۱۴۰۴ / سودآوری بازار طلا بیشتر است یا بازار ارز؟

با توجه به ازسرگیری مذاکرات ایران و آمریکا و تأثیر مستقیم آن بر انتظارات تورمی و نرخ ارز، بازارهای مالی در سال ۱۴۰۴ با نوسانات شدیدی مواجه شده‌اند؛ در این میان، بازار طلا و ارز به‌عنوان پناهگاه‌های سنتی سرمایه، رشد قابل توجهی را تجربه کرده‌اند، در حالی که بازار بورس با تردید سرمایه‌گذاران نسبت به چشم‌انداز اقتصادی، نوسانات رفت و برگشتی داشته است. همچنین بازار مسکن با وجود رکود معاملات، همچنان از نگاه برخی فعالان به‌عنوان گزینه‌ای امن مطرح است.

|

تاریخ انتشار : ۱۳/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۵۴

اقتصاد آنلاین گزارش می دهد؛

کاهش شتاب رشد اجاره بها/بانک مرکزی بازار مسکن را از وزارت راه و شهرداری ربود؟

گزارش مرکز آمار در حالی تورم نقطه‌ای اجاره‌بها در اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ را ۳۶.۹ درصد نشان می دهد که این رقم کمترین میزان در ۳۰ ماهه گذشته برآورد می شود. اما سوال این است که آیا متوقف شدن رشد قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها واقعیت دارد و آیا از شتاب رشد اجاره بها کاسته شده است؟

|

تاریخ انتشار : ۱۴/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۱۶

سرمایه گذاری در کدام بازار مناسب‌تر است / مقصد پول‌های سرگردان کدام بازار است؟

با توجه به شرایط فعلی و نوسانات ناشی از مذاکرات، بازارهای مختلف از جمله بورس، ارز، طلا، مسکن و خودرو با اصلاحات زیادی مواجه شده‌اند و در بازه‌های زمانی مختلف شاهد خروج پول بوده‌اند. این ناپایداری باعث شده پول‌های سرگردان به‌دنبال فرصت‌های کم‌ریسک‌تر و بازدهی کوتاه‌مدت‌تر باشند. سرمایه‌گذاران بیشتر در وضعیت انتظار و رصد بازارها به‌سر می‌برند تا مسیر قطعی‌تری مشخص شود.

|

تاریخ انتشار : ۱۰/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

هشدار خشایار باقرپور درباره ثبت نام مسکن متری

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفت: برخی افراد با طرح مسکن سانتی‌متری در حال سوءاستفاده از شرایط بازار مسکن هستند و پیش‌بینی می‌کنیم کوروش کمپانی‌های جدیدی این بار در بازار مسکن شکل بگیرد!

|

تاریخ انتشار : ۰۷/خرداد/۱۴۰۴ | ۲۱:۳۷

ریزش قیمت ها در بازار مسکن/ تورم بازار ملک کاهش یافت

هم‌زمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمت‌ها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹ درصد افت کرده و این نوید را می‌دهد که متقاضیان خانه اولی بتوانند با افزایش تدریجی توان مالی، خانه‌دار شوند.

|

تاریخ انتشار : ۲۷/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۲۱:۲۹

هر متر اجاره مسکن چند؟/ توصیه مهم به مستاجران

سرمایه‌گذاری موفق در بازار مسکن فقط به خرید یک خانه خلاصه نمی‌شود. انتخاب محله مناسب، توجه به امکانات منطقه و رعایت نکات کلیدی، مسیر درست را برای مستأجران و خریداران رقم می‌زند.

|

تاریخ انتشار : ۲۶/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۶:۱۹

پیش‌بینی مهم یک کارشناس درباره بازار مسکن تا تیر ۱۴۰۴

یک کارشناس بازار مسکن گفت: امسال نیز با رکود تورمی در بازار مسکن مواجه خواهیم بود و اگر تغییری در سیاست‌های اقتصادی ایجاد نشود، شرایط در اواخر بهار و اوایل تابستان بدتر خواهد شد.

|

تاریخ انتشار : ۲۲/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۳:۳۷

سه شوک هزینه‌های اجاره به مستاجران در آستانه فصل جابجایی

هزینه‌های مسکن از جمله اجاره‌بها و قبض برق و آب و گاز، در حدفاصل فروردین ۱۴۰۳ تا فروردین ۱۴۰۴ حدود ۳۷.۶ درصد افزایش پیدا کرد

|

تاریخ انتشار : ۱۰/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۲۲:۵۰

واکنش بازار مسکن به ریزش قیمت دلار / الان وقت خرید مسکن است؟

حسین رستمی اشاره به اینکه مؤلفه‌های تاثیرگذار در بازار مسکن شامل قیمت مصالح و هزینه اخذ مجوزها و ...است که در افزایش قیمت مسکن تاثیر می گذارد، گفت: قیمت مسکن ارتباط مستقیمی با افزایش و کاهش نرخ ارز ندارد و این امر، تأثیر لحظه‌ای در قیمت مسکن ندارد که با افزایش یا کاهش نرخ ارز، در لحظه قیمت هر متر مربع مسکن بالا برود.

|

تاریخ انتشار : ۰۲/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۱:۲۰

شوک دوباره دولت به بازار مسکن/ قیمت مسکن بازهم بالاتر می‌رود؟

منتقدان می‌گویند، ورود دولت به خرید واحد مسکونی موجب بالا رفتن بیشتر قیمت می‌شود. آنها پیشنهاد می‌دهند دولت این واحدها را تحت برنامه اجاره به شرط تملیک به مردم واگذار کند، به این صورت که واحدها در اختیار خانوار کم‌درآمد قرار گیرد و پرداخت اجاره ماهانه به عنوان پرداخت اقساط وام ساخت واحدها در نظر گرفته شود تا به‌تدریج و بعد از چند سال، مستأجران این واحدها صاحب‌ خانه شوند.

|

تاریخ انتشار : ۰۲/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۰۸:۵۷