سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

وی ایکس اکستریم
ریما
مثقال-طلا با آگاه
x
برچسب
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / سه راهکار ساده برای دریافت سند رسمی

طبق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، مالکان املاک فاقد سند می‌توانند از سه مسیر اقدام کنند: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، قانون تعیین تکلیف، یا مراجع قضایی. سازمان ثبت زیرساخت‌هایی فراهم کرده تا پس از ثبت ادعای مالکیت و بررسی، سند رسمی صادر شود. مشاورین املاک نیز می‌توانند از طریق سامانه رسمی، پیش‌نویس معامله با اعتبار ۵ روزه صادر یا قرارداد رسمی ثبت کنند. البته برای نهایی شدن باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرد.
|
تاریخ انتشار : ۲۱/تير/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

هشدارمهم برای ثبت قرارداد در سامانه کاتب / این معامله ها فسخ می شوند

در سامانه ثبت قرارداد کاتب، چنانچه دو طرف معامله در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشوند، قرارداد به‌طور خودکار فسخ خواهد شد. این الزام به‌منظور افزایش شفافیت و تضمین اجرای تعهدات طرفین در معاملات طراحی شده و عدم حضور به‌موقع، به‌عنوان انصراف از معامله تلقی می‌شود. این تصمیم با هدف جلوگیری از بروز اختلافات حقوقی و تسهیل روند رسمی ثبت اسناد اتخاذ شده است.
|
تاریخ انتشار : ۱۳/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

هشدار به خریداران ملک / ۵ استعلام رایج و ضروری که قبل از خرید ملک باید انجام داد

قبل از خرید هر ملکی، لازم است خریداران با دقت و از مراجع رسمی استعلام‌های لازم را دریافت کنند تا از صحت مدارک، وضعیت حقوقی، مجوزهای لازم و بدهی‌های احتمالی اطمینان حاصل کنند و از مشکلات حقوقی یا مالی آینده جلوگیری کنند.
|
تاریخ انتشار : ۱۶/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۸:۰۰

چگونه بدون داشتن پایان کار سند رسمی بگیریم ؟

روش‌های قانونی برای دریافت سند مالکیت بدون داشتن پایان کار وجود دارد که در برخی شرایط خاص مانند صدور سند تفکیکی یا پروژه‌های دارای مجوزهای ویژه قابل اجراست. با این حال، مسئولان و کارشناسان حقوقی تأکید می‌کنند که استفاده از این روش‌ها باید با رعایت دقیق مقررات و بررسی کامل مدارک صورت گیرد تا از بروز مشکلات حقوقی و اجرایی در آینده جلوگیری شود.
|
تاریخ انتشار : ۱۵/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

مشاوران املاک رتبه‌بندی می‌شوند

معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آغاز فرآیند رتبه‌بندی و تقدیر از مشاوران املاک فعال در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/خرداد/۱۴۰۴ | ۲۰:۱۲

آمار باورنکردنی ملک بدون سند رسمی در کشور

اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: حدود ۲۰ میلیون قطعه ملک فاقد سند رسمی مالکیت و دارای سند عادی در کشور داریم.
|
تاریخ انتشار : ۰۹/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۰:۲۳

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / تکلیف معاملات قولنامه‌ای چه می‌شود؟

از خردادماه ۱۴۰۴، بر اساس قانون جدید، قولنامه‌های دستی و غیررسمی دیگر هیچ‌گونه اعتبار قانونی نخواهند داشت و در مراجع قضایی، ادارات و سایر نهادهای رسمی قابل استناد نیستند. با این حال، این قانون صرفاً شامل معاملات و قولنامه‌هایی است که از تاریخ خرداد ۱۴۰۴ به بعد تنظیم می‌شوند و قولنامه‌های ثبت‌شده یا تنظیم‌شده پیش از این تاریخ، همچنان از اعتبار قانونی برخوردار خواهند بود. انتشار محتوای رسانه‌های دیگر در اقتصادآنلاین به معنای تایید محتوای آنهانیست و تنها برای اطلاع‌رسانی است.
|
تاریخ انتشار : ۰۶/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۳:۰۰

مالکان املاک قولنامه ای بخوانند / مهلت دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه ای اعلام شد

بر اساس اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، مالکان املاک قولنامه‌ای موظف‌اند برای دریافت سند رسمی، هرچه سریع‌تر به سامانه ثبت ملک بدون سند به نشانی www.ssaa.ir مراجعه کرده و مدارک مورد نیاز خود را بارگذاری کنند. در غیر این‌صورت، در صورتی که فرد دیگری زودتر از مالک فعلی نسبت به ثبت و بارگذاری مدارک اقدام کند، مالکیت رسمی ملک به نام آن شخص ثبت خواهد شد. این اقدام با هدف ساماندهی معاملات ملکی و جلوگیری از دعاوی حقوقی صورت گرفته است.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

هشدار رئیس سازمان ثبت / تنظیم قولنامه خارج از سامانه کاتب تخلف است!

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که دارندگان اسناد رسمی مالکیت سبز رنگ نباید اقدام به تنظیم قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی کنند، چرا که از این پس دادگاه‌ها این نوع اسناد را به رسمیت نخواهند شناخت. وی تأکید کرد که برای انجام هرگونه معامله با این اسناد، تنظیم پیش‌نویس قرارداد در بنگاه‌های معاملات ملکی یا ثبت سند رسمی در دفترخانه الزامی است تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری شود.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

کدام سند معتبرتر است / با اسناد زرد رنگ معامله کنیم؟

در نظام حقوقی و ثبتی ایران، اسناد مالکیت به عنوان ابزارهای شناسایی و تثبیت حقوق افراد بر اموال غیرمنقول، از جایگاه ویژه‌ای برخوردارند. به طور کلی، این اسناد در قالب‌های مختلفی صادر می‌شوند که از نظر ظاهری، محتوایی و مرجع صدور با یکدیگر تفاوت دارند. یکی از شیوه‌های رایج تفکیک این اسناد در عمل، استفاده از رنگ جلد آن‌هاست که نشان‌دهنده نوع سند و ساختار حقوقی آن می‌باشد. در این میان، اسناد با جلد سبز و نارنجی دو نوع رایج از اسناد ثبتی در ایران هستند که هر یک بیانگر نوع خاصی از مالکیت یا واگذاری زمین و ملک‌اند. شناخت ویژگی‌ها و کارکردهای هر یک از این اسناد، در درک بهتر نظام ثبتی کشور و شیوه‌های انتقال و تثبیت مالکیت مؤثر است.
|
تاریخ انتشار : ۳۰/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۴:۰۰
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:

صفر شدن دعاوی ملکی در برخی استان‌ها با اجرای قانون ثبت رسمی معاملات

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: طی یک سال گذشته، اجرای این قانون آثار قابل توجهی بر نظام قضایی کشور نهاده است.
|
تاریخ انتشار : ۰۷/ارديبهشت/۱۴۰۴ | ۱۲:۱۴
رئیس سازمان ثبت اسناد مطرح کرد؛

رشد ۹۱ درصدی ارائه خدمات ثبتی در ۸ ماهه سال جاری /  ۱۵۱ هزار و ۲۰ سند مالکیت دولتی صادر شد

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تعداد کل خدمات ثبتی ارائه شده در ۸ ماهه سال ۱۴۰۳، ۱۰۷ میلیون و ۸۵۷ هزار و ۱۴۶ مورد بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۹۱ درصدی داشته است. همچنین تعداد خدمات ثبتی الکترونیک ارائه شده در همین مدت ۱۰۷ میلیون و ۶۳۸ هزار و ۷۳ مورد بوده است که این خدمت هم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته رشد ۹۱ درصدی را نشان می‌‌دهد.
|
تاریخ انتشار : ۱۹/آذر/۱۴۰۳ | ۱۱:۴۰

زمان اتصال مشاورین املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد اعلام شد

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: یک موضوع مهم ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و آن هم  ایجاد اتصال بین مشاورین املاک و سامانه ثبت الکترونیک اسناد است. این  سامانه هم ایجاد شده و اشکالات این بخش هم برطرف شده و  ان شاءالله تا ۱۵ مردادماه همه مشاورین املاک سراسر کشور به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل خواهند شد.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/مرداد/۱۴۰۳ | ۱۴:۳۸

رونمایی از سند الکترونیکی

معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبت با اشاره به رونمایی سند الکترونیک گفت: ثبت یک میلیون و ۵۰۰ هزار سند الکترونیک از اردیبهشت ماه صورت می‌گیرد.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/تير/۱۴۰۳ | ۱۶:۰۱

تغییر مهم در سند مالکیت

معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: درصددیم سال آینده بحث ثبت هوشمند را داشته باشیم.
|
تاریخ انتشار : ۰۲/تير/۱۴۰۳ | ۱۵:۱۰

سند مالکیت مجوز تغییر کاربری زمین کشاورزی نیست

 معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: صدور سند مالکیت برای اراضی کشاورزی صرفا برای هویت‌بخشی به زمین است و هیچ مجوزی برای تغییر کاربری نیست.
|
تاریخ انتشار : ۰۸/اسفند/۱۴۰۲ | ۱۶:۱۶

از کجا بفهمیم ممنوع‌ الخروجیم؟

بارها پیش آمده که برخی افراد هنگام خروج از کشور به یکباره متوجه شده‌اند ممنوع‌ الخروج هستند و به همین دلیل برنامه سفرشان بهم خورده است، در حالی که می‌توان قبل از تصمیم‌گیری برای سفر از وضعیت ممنوع‌ الخروجی مطلع شد.
|
تاریخ انتشار : ۰۴/اسفند/۱۴۰۲ | ۲۰:۵۵
کیان.
x