سند ملکی

زنگ خطر برای خریداران مسکن/ چرا نباید با سند سبز قولنامه نوشت؟

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هشدار به خریداران گفت معامله عادی املاک دارای سند سبز می‌تواند خریدار را با مشکلات جدی حقوقی روبه‌رو کند.

|

تاریخ انتشار : ۰۲/شهريور/۱۴۰۵ | ۱۷:۲۰

خبر جدید برای مدعیان مالکیت زمین و مسکن/ ثبت ادعا اجباری شد؟

معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد ثبت ادعای مالکیت زمین و مسکن فقط از طریق سامانه رسمی «کاتب» انجام می‌شود.

|

تاریخ انتشار : ۰۶/مرداد/۱۴۰۵ | ۲۲:۳۰

اقتصادآنلاین گزارش می‌دهد؛

خبر مهم برای دارندگان املاک قولنامه‌ای / شرایط دریافت سند مالکیت رسمی اعلام شد

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جزئیات شرایط دریافت سند مالکیت رسمی را اعلام کرد.

|

تاریخ انتشار : ۲۵/تير/۱۴۰۵ | ۱۵:۲۰

دارندگان سند تک‌برگ بخوانند / اعلام جزئیات جدید درباره سامانه ثبت ادعا

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی اعلام کرد دارندگان اسناد مالکیت حدنگار یا تک‌برگ نیازی به ثبت‌نام در سامانه «ثبت ادعا» ندارند و این سامانه صرفاً برای ساماندهی ادعا‌های مربوط به اسناد عادی راه‌اندازی شده است.

|

تاریخ انتشار : ۱۹/خرداد/۱۴۰۵ | ۱۲:۳۲

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند / مهلت ثبت املاک قولنامه‌ای در سامانه ساغر اعلام شد

یک کارشناس فضای مجازی با تشریح روند ثبت املاک قولنامه‌ای در سامانه «ساغر» اعلام کرد مالکان این دسته از املاک باید در مهلت تعیین‌شده با در دست داشتن مدارک لازم، مراحل ثبت‌نام و ثبت اطلاعات ملک خود را انجام دهند. به گفته وی، این فرایند با ایجاد حساب کاربری در سامانه آغاز می‌شود و سپس متقاضی باید اطلاعات هویتی خود را تکمیل کند. در مرحله بعد، اطلاعات مربوط به ملک وارد شده و مدارک مورد نیاز شامل نقشه UTM، قولنامه و مدارک تکمیلی از جمله قبض برق، گواهی شهرداری، جهاد کشاورزی و سایر مستندات مرتبط بارگذاری می‌شود. این کارشناس افزود: پس از تکمیل مدارک، متقاضی باید بررسی نهایی را انجام داده و درخواست خود را ثبت کند و در نهایت نیز از طریق سامانه، وضعیت درخواست خود را پیگیری کند.

|

تاریخ انتشار : ۳۱/خرداد/۱۴۰۵ | ۰۷:۰۰

محدودیت جدید در نقل و انتقال املاک فاقد سند رسمی / مالکان بخوانند

یک کارشناس حقوقی در تشریح الزامات قانونی معاملات املاک فاقد سند رسمی اعلام کرد در شرایط کنونی، مالکان این‌گونه املاک تنها در صورتی مجاز به نقل‌وانتقال ملک خود هستند که ادعای مالکیت به همراه مدارک و مستندات مربوط را در سامانه ساماندهی ثبت کرده باشند و فرآیند معامله نیز وفق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت، در همان سامانه انجام شود. وی افزود ادعای مالکیت ثبت‌شده نباید از سوی مرجع صالح که اصولاً دادگاه است رد شده باشد، زیرا در صورت رد ادعا، فروشنده دیگر مالک شناخته نمی‌شود و در نتیجه حق انتقال ملک را نخواهد داشت. این کارشناس تأکید کرد هرگونه معامله خارج از این چارچوب، به همراه قرارداد، اسناد و مدارک مرتبط با آن، از منظر حقوقی فاقد اعتبار است. نظر شما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۱۱/خرداد/۱۴۰۵ | ۱۶:۳۵

سازمان ثبت روند درج ادعا را تشریح کرد/ تکلیف آپارتمان‌های فاقد سند مشخص شد

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با توضیح درباره سامانه ثبت ادعا (ساغر) اعلام کرد مالکان آپارتمان‌های فاقد سند می‌توانند با درج ادعای مالکیت در این سامانه و دریافت گواهی پایان‌کار، سند تفکیکی دریافت کنند؛ هرچند انتقال ملک منوط به پرداخت جرایم تعیین‌شده خواهد بود.

|

تاریخ انتشار : ۱۳/ارديبهشت/۱۴۰۵ | ۱۵:۵۴

تکلیف اسناد گم‌شده در حملات چه می‌شود؟ / سازمان ثبت پاسخ داد

معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد افرادی که اسناد مالکیت یا مدارک ثبتی آنها در جریان حملات اخیر آسیب دیده یا از بین رفته است، می‌توانند با مراجعه به واحد‌های ثبتی، در کوتاه‌ترین زمان نسخه مجدد اسناد خود را دریافت کنند.

|

تاریخ انتشار : ۱۶/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۶:۲۴

خبر بد برای مالکان / این اسناد بی اعتبار شد!

معاون اول قوه قضائیه اعلام کرد با اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، ثبت قولنامه‌ها و اسناد عادی دست‌نویس ممنوع بوده و از این پس تنها اسناد رسمی اعتبار قانونی خواهند داشت.

|

تاریخ انتشار : ۰۸/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

خبرخوش برای مالکان املاک قولنامه‌ای / دریافت سند رسمی رایگان شد

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند رسمی برای املاک قولنامه‌ای توضیح داد. به گفته این کارشناس این فرایند به صورت رایگان و غیر حضوری انجام می‌شود. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۷/اسفند/۱۴۰۴ | ۲۰:۳۰

خبر خوش برای خریداران مسکن / قانون جدید ثبت معاملات ملکی اعلام شد

یک کارشناس فضای مجازی درباره قانون جدید ثبت آنی قراردادهای پیش فروش توضیح داد. ثبت آنی قرارداد‌های پیش فروش ساختمان که پیش از این در تهران و مشهد اجرایی شده بود، از امروز در سراسر ایران راه اندازی می‌شود. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها باما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۵/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۷:۰۰

خریداران و فروشندگان ملک بخوانند / قولنامه بی اعتبار شد!

معاون اول قوه قضائیه گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قولنامه‌ها و اسناد عادی دست نویس ممنوع است. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما درمیان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۵/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۵:۰۰

خبر مهم برای خریداران و فروشندگان مسکن / قولنامه‌های دستی بی اعتبار شد!

یک کارشناس فضای مجازی از اجرایی شدن قانون الزام ثبت رسمی معاملات ملکی در سامانه کاتب خبر داد. به موجب این قانون قولنامه های دستی نوشته شده در بنگاه ها فاقد ارزش و اعتبار بوده و از این پس در دادگاه ها و مراجع رسمی قابل پیگیری نمی باشند. نظرشما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۳/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۱:۰۰

خبرخوش برای مالکان / بدون پایان کار سند رسمی بگیرید

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی درباره امکان دریافت سند رسمی برای ساختمان‌های فاقد پایان کار و یا آرای کمیسون ماده ۱۰۰ توضیح داد. طبق اعلام معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از این پس شهرداری مکلف است به صدور پایان کار برای املاک فاقد پایان کار و دارای جریمه کمیسون ماده ۱۰۰ با درج در سند می‌باشد. نظرشما درباره این قانون یست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۲/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۲:۳۰

خبرخوش برای دارندگان املاک قولنامه‌ای / با هزینه‌ای کمتر از ۵ میلیون تومان سند رسمی بگیرید

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند برای املاک قولنامه‌ای توضیح داد. به گفته این کارشناس دریافت سند رسمی برای املاک با هزینه‌ای کمتر از ۵ میلیون تومان و در مدت زمان ۴ تا ۶ ماه انجام می‌شود. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها باما درمیان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۰۱/اسفند/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

هشدارمهم به دارندگان املاک فاقد سند رسمی / همه بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی به دارندگان املاک فاقد سند رسمی هشدار داد. اگر ملک شما فاقد سند رسمی است طبق قانون جدید و آن را در سامانه مربوطه ثبت نکنید، این خطر جدی وجود دارد که شخص دیگری ملک شما را به نام خود ثبت کند. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما درمیان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۳۰/بهمن/۱۴۰۴ | ۲۲:۳۰

مالکان بخوانند / تفاوت اسناد رسمی سبز و زرد رنگ چیست؟

یک کارشناس فضای مجازی درباره انواع اسناد سبز و زرد رنگ توضیح داد.به گفته این کارشناس در نظام ثبتی کشور دو نوع سند وجود دارد که یکی به‌عنوان سند سبز شناخته می‌شود و دیگری سند زرد نام دارد؛ این دو نوع سند از نظر اعتبار حقوقی، وضعیت ثبتی و نوع مالکیت تفاوت‌هایی با یکدیگر دارند، به‌طوری‌که سند سبز معمولاً بیانگر مالکیت قطعی و ثبت‌شده در اداره ثبت اسناد است، در حالی که سند زرد اغلب مربوط به املاکی با وضعیت در حال بررسی یا مالکیت موقت است. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت ها باما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۲۶/بهمن/۱۴۰۴ | ۱۹:۰۰

هزینه دریافت سند تک برگ برای املاک قولنامه‌ای چقدر است؟ / دارندگان املاک قولنامه‌ای بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی درباره نحوه دریافت سند تک برگ برای املاک قولنامه‌ای توضیح داد. به گفته این کارشناس با هزینه حداقلی می‌توان سند تک برگ دریافت کرد. نظرشما درباره این موضوع چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۲۵/بهمن/۱۴۰۴ | ۱۹:۰۰

توصیه جدی به خریداران ملک / استعلام‌های ضروری که قبل از خرید ملک حتما باید انجام بدهید

یک کارشناس فضای مجازی درباره استعلامات ضروری قبل از خرید ملک توضیح داد. به گفته این کارشناس این استعلام‌ها برای جلوگیری از دعاوی حقوقی لازم و ضروری می‌باشد. نظرشما چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۲۲/بهمن/۱۴۰۴ | ۱۶:۰۰

مراحل سنددار کردن املاک قولنامه‌ای اعلام شد / مالکان بخوانند

یک کارشناس فضای مجازی با اشاره به لزوم تبدیل اسناد قولنامه‌ای به اسناد رسمی، مراحل تبدیل اسناد قولنامه‌ای به سند رمسی را توضیح داد. نظر شما درباره این قانون چیست؟ نظرات خود را در بخش کامنت‌ها با ما در میان بگذارید.

|

تاریخ انتشار : ۲۱/بهمن/۱۴۰۴ | ۱۹:۰۰