قیمت مسکن در مرکز تهران

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه10 یکی از مناطق مرکزی تهران محسوب می‌شود. قیمت مسکن در این منطقه برای غالب واحدها از قیمت مسکن در تهران پایین‌تر بوده و واحدهای ارزان‌قیمت زیادی در این منطقه خرید و فروش می‌شود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهایی که در آژانس‌های املاک مرکز تهران فایل شده است، خواهیم پرداخت.

سلسبیل، نواب، بریانک، آذربایجان، هاشمی و... از محله‌های معروف منطقه10 شهرداری به حساب می‌آید؛ قیمت مسکن در هر یک از این محله‌ها باتوجه به عوامل مختلفی متغیر خواهد بود؛ از این رو قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، تنها نمونه‌ای از واحدهاست که در مطنقه10 شهردای به فروش گذاشته شده است و مطلقا قیمت مسکن در آن محله را تعیین نمی‌کند؛ اقتصاد آنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌ها نداشته و قیمت مسکن در هر محله باتوجه ب شرایط ملک متفاوت خواهد بود.

سلسبیل یکی از محله‌های مرکزی تهران است؛ واحدی 85متری و 18سال ساخت در این محله متری 17میلیون تومان به فروش می‌رسد؛ همچنین یک دستگاه آپارتمان 52متری و 14سال ساخت در جیحون متری 20میلیون تومان قیمت‌گذاری شد.

برای خرید یک خانه 40متری در نواب باید 16میلیون و 500هزار تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت کرد؛ قیمت واحدی 60متری و 16ساله در بریانک نیز متری 16میلیون تومان اعلام شد.

یکی از ویژگی‌های واحدهای این منطقه، پایین بودن متراژ واحدهاست و تعداد زیادی از واحدهایی که در این منطقه فایل شده است، متراژ پایینی دارد؛ برای مثال یک خانه 62متری و نوساز در آذربایجان متری 24میلیون تومان و یک خانه 46متری و 20ساله در هاشمی متری 15میلیون و 500میلیون تومان قیمت خورده است.

کارشناس مشاور املاکی در این منطقه، با اشاره به اینکه واحدی 74متری و 7سال ساخت در هفت چنای با قیمت 18میلیون تومان در هر متر مربع به فروش می‌رسد، از رکود معاملات مسکن خبر داد.