عشایری: در توسعه شهرها نگاه از بالا به پایین بود
معاون وزیر راه می گوید:«منطقه یک، دو و سه گرانترین منطقه شهر تهران است؛ اما از نظر رفاه اگر مشکلی در خیابان برای فردی پیش آید نمی تواند به راحتی به بیمارستان یا محلی که عارضه او را برطرف می کند، برود.»
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرآنلاین، هوشنگ عشایری، معاون وزیر راه و شهرسازیدر رابطه با بافت های فرسوده شهر تهران اظهارداشت:« همه بافت های ناکارآمد شهری،از جمله سکونت های غیر رسمی، بافت ناکارآمد میانی که در گذشته به آنها بافت های فرسوده گفته می شد و بافت های تاریخی در شهر تهران،حجمی در حدود ۶ هزار هکتار را به خود اختصاص می دهند که تخمین زده شده که حدود یک میلیون نفر در بافت های فرسوده تهران زندگی می کنند.»
او در خصوص کندی در عملیات ترمیم بافت های فرسوده، گفت:« من قبول دارم در گذشته رفتارهای ما نسبت به به محله ها، سکونت گاه های رسمی و چه غیر رسمی به خصوص بافت های فرسوده نگاه بالا به پایین بوده است. به طور مثال در داخل تهران و از وزارتخانه در رابطه با منطقه های پایین شهر تصمیم می گرفتیم. در وزارت کشور یا وزارت راه و شهرسازی یا هر وزارتخانه دیگری تصمیمی برای محله های سکونتی گرفته می شد و همین موضوع باعث می شد بدون توجه به حوزه اجتماعی بر روی آن شهر یا منطقه برنامه ریزی شود.»
عشایری اظهار داشت:« درحالی که اگر وارد آن محل می شدیم، برنامه های درست تری طراحی شد. شایددر برخی مقاطع با صرف هزینه، تصمیمات و برنامه های خوبی گرفته شده، اما آن چیزی که مردم می می خواستند نشده است. به همین دلیل هم در دو سه سال اخیر این رویکر تغییر داده شد.»
تعریف پروژه های مردم محور
سرپرست شرکت عمران و بهسازی ایران گفت:«تصمیم گرفته شد که دیگر پروژه محور حرکتی صورت نگیرد و محله محور برنامه ریزی شود.»
او با بیان اینکه در حال حاضر به خواسته های مردم در مناطق شهری توجه می شود،یادآورشد:« نهادی به نام نهاد توسعه گر در این میان جریان سازی می کند و خواسته های مردم آن محل را به دولت وصل می کنند؛ از سوی دیگر خواسته های مردم را به شهرداری و بخش خصوصی که مجریان پروژه ها خواهند بود، وصل می کند و سرمایه گذاران، پیمانکاران و سازندگان حرفه‌ای، سازندگان محلی و از طرف دیگر بانک ها و بیمه ها برای تامین بخش مالی و تسهیل کننده بخش مالی می رسانند.»
عشایری بیان کرد:« حلقه این افراد را یک نهادی به نام نهاد توسعه که کاملا خصوصی است و از جنس مردم است،قرارداده ایم.این نهاد خواسته های مردم را به طور دقیق می شناسند،در پروژه ها ورود پیدا می کنند و مهمتر آنکه این حلقه ها را به یکدیگر وصل می‌کند. به همین ترتیب بانک ها، بیمه ها، پیمانکاران و سرمایه‌گذاران که قصد سرمایه گذاری در آن مناطق را دارند،ادر پروژه هایی ورود می کنند که خواسته مردم است.»
او با اشاره به اینکه این نهاد ریسک سرمایه گذاری در بافت های فرسوده را کاهش می دهد،گفت:«در واقع این نهاد ریسک های سرمایه گذاری را می پذیرد و موجب بهبود کیفیت می شود.»
عشایری گفت:« زمانی که ریسک را نهادی بپذیرد، سرمایه را نهاد دیگری بدهد و سازنده نیز یک شخص دیگری باشد، این اعتماد ایجاد می شود که پیشنهادی که داده می شود بهترین پیشنهاد برای آن محل خواهد بود؛در نتیجه جا برای اصلاح و پذیرش نقدها هم وجود دارد.»
او با اشاره به کیفیت زندگی در مناطق یک الی سه تهران گفت:« کیفیت زندگی تنها به لاکچری بودن نیست؛ کیفیت زندگی به این معناست که افراد در منطقه، ساختمان یا کوچه لذت ببرند.»
کیفیت کدام مناطق شهری بهتر است؟
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکل توسعه نیافتگی و بد توسعه یافتگی برخی از مناطق شهری تهران گفت:« منطقه یک، دو و سه گرانترین منطقه شهر تهران است؛ اما از نظر رفاه اگر برای فردی مشکلی در خیابان پیش آید نمی تواند به راحتی به بیمارستان یا محلی که عارضه او را برطرف می کند برود؛از همین رو به اعتقاد ما در این مناطق کیفیت زندگی وجود ندارد.»
سر پرست شرکت عمران و بهسازی ایران ادامه داد:« در حال حاضر برنامه ما اصلاح وضعیت بافت های فرسوده است و وظیفه داریم کیفیت زندگی را در این مناطق بالا ببریم، اگر فردی به دنبال کیفیت بالای زندگی باشد می تواند مناطق خود را در این راستا انتخاب کند.»
