لیست قیمت خرید مسکن در نیشابور / خرید یک آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار خرید مسکن نیشابور در سال‌های اخیر به یکی از پویاترین و در عین حال هوشمندانه‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری ملکی در شرق کشور تبدیل شده است. ترکیب رشد جمعیت، توسعه شهرک‌های نوساز، افزایش تقاضای مصرفی و فاصله قیمتی محسوس با کلان‌شهرهایی مثل مشهد، باعث شده نیشابور از یک بازار محلی عبور کند و به بازاری با نگاه سرمایه‌ای میان‌مدت و بلندمدت برسد. امروز خرید آپارتمان در نیشابور فقط تأمین سرپناه نیست؛ بلکه تصمیمی اقتصادی با بازده قابل‌توجه محسوب می‌شود.

قیمت مسکن در نیشابور اگرچه روندی افزایشی دارد، اما هنوز در محدوده‌ای قرار گرفته که برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای نقطه ورود امن محسوب می‌شود؛ بازاری که تنوع متراژ، تفاوت محسوس محله‌ها و رشد ساخت‌وسازهای نوساز، انتخاب را به یک بازی هوشمندانه تبدیل کرده است.

نکته مهم در بازار مسکن نیشابور، فاصله قیمتی معنادار بین املاک نوساز و واحدهای با سن بنای بالاتر است. برخلاف برخی شهرها که این فاصله در حال کاهش است، در نیشابور ساختمان‌های جدید همچنان پرمیوم قیمتی دارند؛ موضوعی که نشان می‌دهد تقاضا برای کیفیت ساخت، آسانسور، پارکینگ و نقشه‌های به‌روز در حال افزایش است.

طبق جدیدترین قیمت‌های به دست آمده از بازار مسکن نیشابور، یک واحد ۸۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در «شهرک پردیس» با قیمت ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

واحد دیگری، به متراژ ۱۳۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، در «شهرک قدس» با قیمت ۵ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

همچنین، یک واحد ۱۳۸ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، در «شهرک فیروزه» با قیمت ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد، که بازار خرید مسکن نیشابور بازاری چندلایه، زنده و قابل تحلیل است؛ بازاری که نه دچار حباب شدید قیمتی شده و نه در رکود عمیق فرو رفته است. اگر انتخاب محله، سال ساخت و هدف خرید (مصرفی یا سرمایه‌گذاری) به‌ درستی انجام شود، نیشابور همچنان یکی از امن‌ترین و هوشمندانه‌ترین مقاصد خرید ملک در شرق کشور باقی خواهد ماند.