کد خبر 514766

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی؛

باید املاک خود را در سامانه ثبت کنید/ آغاز ثبت نام از ۱۹فرودین۱۴۰۰

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی سرپرستان خانوار از تاریخ ۱۹ فروردین ماه به مدت دو ماه فرصت دارند املاک تحت تملک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از الزام ثبت املاک تحت تملک سرپرستان خانوار در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir خبر داده و گفته است: در راستای اجرای «ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم» مصوب ۵ آذر ۱۳۹۹ مجلس شورای اسلامی ضرورت دارد تمامی مالکان و سرپرستان خانوار، املاک تحت تملک و محل اقامت خانوار خود را از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ با مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.

محمود محمودزاده افزود: مهلت قانونی تعین شده برای انجام خوداظهاری از زمان شروع به مدت ۲ ماه است.

بر اساس این گزارش، در ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم آمده است: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره۷ ماده۱۶۹مکرر این قانون) به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:

سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه

سال سوم- معادل مالیات متعلقه

سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (۵/۱) برابر مالیات متعلقه

به موجب بند ۱۲ ماده واحده قانون اصلاح قانون مالیات­های مستقیم، مصوب ۳۱ تیرماه ۱۳۹۴  ماده (۵۴ مکرر) به قانون الحاق شد.

وزارت راه و شهرسازی، سامانه املاک و اسکان که اطلاعات واحدهای مسکونی کشور در آن درج می شود را از بهمن ماه ۱۳۹۸ رونمایی و مردادماه ۱۳۹۹ اجرایی کرد. پس از آن اعلام شد که ۱.۵ میلیون واحد مسکونی خالی شناسایی شده و برای مالکان آنها پیامک ارسال شده است. دی ماه امسال هم محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ به ایسنا اعلام کرد که اگر مالکان این ۱.۵ میلیون واحد نسبت به اصلاح وضعیت سکونتی خود اقدام نکنند مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند.  طبق آخرین آمار تا کنون ۱۰۹ هزار واحد مسکونی برای اخذ مالیات خانه‌های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده اند.

اما یکی از سوالات اصلی این است که این طرح چه تاثیراتی بر کنترل بازار مسکن خواهد داشت. محمودزاده اخیرا در این خصوص گفته است: پس از مصوبه مجلس و بر اساس تعداد فایل ارائه شده در دفاتر مشاور املاک، عرضه مسکن استیجاری حدود ۳۰ درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته بوده و این آمار، یک آمار بر اساس مستندات و گزارشات میدانی است. به گفته وی، روند عرضه مسکن خالی در کنار اجرای طرح‌های اقدام ملی و تکمیل مسکن مهر به افزایش عرضه مسکن کمک خواهد کرد که مجموع این سیاست‌ها به تعادل در بازار کمک می‌کند.

بیشتر بخوانید
ارسال نظر

  • ناشناس
    ۴ ۱۱

    خیلی خوب است

  • ناشناس
    ۷ ۰

    اگر اجرا ان به کسی ظلم نشود خوب است مثلا چند نفر فرزند دارد بالاخره یک مسکن می خواهند

  • اسماعیل
    ۳۳ ۲

    باز دولت جیبش خالی شد می خواد جیب مردم بزنه و مالیات بگیره

  • سید وحید موسوی
    ۱۳ ۱

    آیا مسکن مهر جزئ این قانون هست یا خیر

  • ناشناس
    ۱ ۷

    بهترین کار این هست دولت یارانه اجاره به صاحب ملک بده هم کمک مستاجر هست هم تشویق برای سرمایه ءذاری در ساخت وساز مثلن ۵۰ درصد اجاره بهار و دولت بده چون هیچ کس نمیخواد سرمایه اش بماند بی استفاده این سرمایه به سمت دلار و سکه نمیرود اشتغال رایی میشود دولت هم نمیخواد این همه هزینه کند در زمین و غیره

  • ناشناس
    ۲ ۵

    hkily hkob ast

  • جواد
    ۶ ۰

    شوند وگرنه افراد می توانند سایر اعضای خانواده را مستاجر دیگر خانه های خالی جا بزنند.
    از لحاظ شناسایی محل اختفای محکومان مالی نیز دارای اعتبار و ارزش می باشد.

  • Alireza
    ۷ ۰

    اون مبلغ مالیات رو هم صاحب ملک از مستاجر میگیره واینچنین میشه که فقط به نفع دولت هست وبس
    اگر پلکانی محاسبه میشد وخانه های مثلا تا هفتاد متر تا نود متر ووو که به اجاره داده میشه مالیات بر اجاره از صاحب ملک نمیگرفتن اینجوری تشویق میشدن صاحب ملک ها که اجاره بدن ویه راه دیگه اینکه دولت بیاد مشارکت کنه تو مبلغ اجاره به این نحو که مبلغی از اجاره مثلا نصفشو دولت به صاحب ملک بده حالا با پول یا با امتیاز های قابل عرضه ودر ازای اون پول رهن مستاجر رو بگیره و مسکن تولید کنه اینجوری پول سرگردان کم میشه رشد نقدینگی کمتر میشه شغل ایجاد میشه ووو
    فقط مشکل اینجاست که مدیران میانی به فکر این هستن که یه اختلاس دیگه رو فراهم کنن متاسفانه

  • سید علی موسوی
    ۱ ۶

    خیلی خوب است

  • علی اکبرعرب قناد
    ۱۶ ۰

    بنده اصلا ملکی ندارم منزلی که الان سکونت داریم متعلق به همسرم میباشد ایاهمسرم که فقط همین منزل مسکونی را دارد باید ثبت کند؟چندباربرایم پیام آمده که تکلیف خانه خالی را روشن کنید ما خانه خالی نداریم فقط همین خانه ای که الان سکونت داریم خانه ما هست

  • ناشناس
    ۱۰ ۱

    من خونه ام سند نداره چکار کنم

  • سدید
    ۱ ۰

    اول خانوار را باید هیات وزیران تعریف کند وگرنه این قانون قابل اجرا نمی شود

  • ناشناس
    ۲۱ ۵

    اگر سرپرست خانوار ملکی بنام خود نداشته باشد
    بنام همسرش باشد تکلیف چیست
    بازهم باید ثبت کند.

  • پیمانی
    ۱۴ ۰

    سرپرست خانواده که یارانه بنام ایشون هست خانه بنامش نیست ولی بنام یکی از فرزندانش هست که همه باهم تو اون خانه زندگی میکنن اون فرزند تو سایت میتونه ملک رو ثبت کنه ولی پدر یا مادرش که سرپرست خانواده هست تو سایت محل سکونت رو تحت چی عنوانی باید ثبت کنه چون بعنوان مستاجر که نباید ثبت کنه چون خانه خودشان هست بنام خودش هم چون بنامش نیست نمیشه. آیا گزینه دیگری هم داره که انتخاب کنه برای این افراد.

  • رضا
    ۱۱ ۱

    من چند تا منزل مسکونی دارم که مستاجردارد آیا باید مستاجران ثبت کنند یا خودم ضمنا همه موارد را خودم قولنامه نوشته ای وبه بنگاه نرفته ایم لطفا راهنمایی کنید متشکرم

    • ناشناس
      ۰ ۰

      خانه قولنامه هم باید ثبت بشه

  • سعید
    ۶ ۰

    فقط میخواهد ببیند کی داره کی نداره قانون جدید برای خالی کردن جیب مردم یا کیسه برای مردم بدوزه ما این دولت را نمیخواهیم باید دولت را مردم انتخاب کنند تا کسی را که دلش برای مردم بسوزه را انتخاب کنیم شاید مشکلاتمان حل بشه. انشالله

  • ناشناس
    ۴ ۰

    همیشه برای گرفتن ،ازرییس جمهور تا وزراء فورا دست بکارمیشوند اما موقع دادن، خوابند وخبر ندارند

  • نازنین
    ۶ ۱

    آیا خانه های که قولنامه ای هستند و سند ندارند هم جز این طرح هستند

  • مریم
    ۱ ۰

    کاش دولت واسه آزادسازی سهام عدالت هم مهلت تعیین میکرد،بدونیم کی مال خودمون میشه! کاش برای عدم
    پرداخت سود سهام عدالت به شکل کامل هم جریمه میدادن به مردم!

  • سید جواد حسینی
    ۰ ۰

    بنده یک عدد ملک دارم... و ملک دیگری ندارم

    • علي
      ۰ ۰

      ممنون كه اطلاع داديد :))))))))

  • احسان
    ۱ ۱

    نقل شده زمانی که قذافی در لیبی به قدرت می رسد همه مردم را جمع می کند و می گوید همه باید هرچی سند دارند با خودشان بیاورند و در همان روز همه را روی زمین در هر کوی و برزنی می ریزند و بعد کوهی از سند در هر شهری جمع می شود و متعاقب آن دستور می دهد که همه را اتش بزنند و بعداز ان فرمان می دهد که هرکسی در هرجایی سکونت دارد مالک همان محل تلقی می شود و باید برایش سند مالکیت تهیه و به ثبت برسد . خوب این هم یک طور حل کردن مشکل مردم . البته در اسلام مالکیت خصوصی اشخاص محترم شناخته شده و هرکسی حق دارد از طریق مشرع و قانونی هرتعداد ملک یا ... داشته باشد . حالا این دولت نظرش از این کارها و برنامه ها چیست فقط خدا می داند .