ودیعه7میلیاردی برای اجاره یک ساختمان اداری!
یکی از گران‌ترین ساختمان‌های اداری برای رهن و اجاره در خیابان سهروردی با ودیعه دو میلیارد و اجاره ماهانه 150 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده که این مبلغ معادل هفت میلیارد تومان رهن کامل است.
به منظور صرفه‌جویی در پرداخت هزینه اجاره واحدهای اداری، برخی از مالکان این واحدها، ملک خود را به صورت همزمان در قالب اتاق‌های مجزا به مشاغل مرتبط با هم اجاره می‌دهند، به طوری که برخی از افراد که نیاز به فضای کاری گسترده‌ای ندارند می‌توانند با اجاره یک اتاق اداری در پرداخت مبلغ اجاره صرفه‌جویی کنند. واحدی 40متری در تهرانپارس با ودیعه دو میلیون تومان و اجاره ماهانه یک میلیون تومان به کارشناسان دادگستری، وکلا و مهندسان اجاره داده می‌شود. همچنین واحدی 120متری در کریمخان با پنج میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه چهار میلیون و 500 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.به گزارش اقتصادی نیوز، البته میزان مبلغ اجاره اتاق‌های اداری، همچون واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران متفاوت است و علاوه برمحله و موقعیت ملک، مواردی نظیر دارا بودن مبلمان اداری شیک، موکت یا پارکت بودن و زیبایی ظاهری اتاق و از همه مهمتر اتصال به خطوط پرسرعت اینترنت و نیز دارا بودن تلویزیون ال‌سی‌دی، داشتن کامپیوتر و همچنین دارا بودن پارکینگ و حتی چشم‌انداز زیبا از جمله مواردی است که در تعیین اجاره‌‌بهای اتاق‌های اداری نقش موثری دارد. اما بیشتر مالکان ساختمان‌های اداری را به صورت یکجا اجاره می‌دهند، ساختمانی اداری در سهروردی دارای یک واحد 265متری و هفت واحد 240متری به همراه دو طبقه پارکینگ با ودیعه دو میلیارد تومان و اجاره ماهانه 150 میلیون تومان اجاره داده می‌شود که این مبلغ معادل رهن کامل هفت میلیارد تومان است. قیمت رهن و اجاره برخی واحدهای اداری در تهران به شرح زیر است: (قیمت‌ها به تومان است)
|
آدرس |
زیربنا |
اجاره |
ودیعه |
معادل رهن کامل |
توضیحات |
|---|---|---|---|---|---|
|
سهروردی |
1945 |
150,000,000 |
2,000,000,000 |
7,000,000,000 |
یک واحد 265متری+هفت واحد 240متری+دو طبقه پارکینگ |
|
شهرک‌غرب |
700 |
1,000,000 |
1,500,000,000 |
1,533,000,000 |
چهار واحد 150متری+یک واحد 100متری+100 خط سانترال+100 خط شبکه |
|
ملاصدرا |
1200 |
150,000,000 |
300,000,000 |
5,300,000,000 |
هشت واحد 150متری+30 متر تجاری+دو طبقه پارکینگ-مناسب سفارتخانه -قیمت بدون واحد تجاری است |
|
ولیعصر |
2660 |
100,000,000 |
1,500,000,000 |
4,833,000,000 |
پنج طبقه 280متری+سه طبقه 420متری در زیرهمکف |
|
مطهری |
1800 |
100,000,000 |
300,000,000 |
3,633,000,000 |
10 واحد 180متری چهار خوابه، واحدها روی تجاری ساخته شده‌اند |
|
کریمخان |
100 |
2,500,000 |
30,000,000 |
113,000,000 |
واحد 100 متری اداری در یک ساختمان پنج طبقه |
|
هفت تیر |
180 |
6,000,000 |
50,000,000 |
250,000,000 |
واحدی 180متری در ساختمانی پنج طبقه |
|
تهرانپارس |
40 |
1,000,000 |
2,000,000 |
35,000,000 |
اجاره 40 متر از یک دفتر 60متری مناسب مشاغلی همچون:کارشناسان دادگستری, وکلا و مهندسین |
|
خواجه‌نظام |
33 |
500,000 |
5,000,000 |
21,600,000 |
بازسازی شده، پارتیشن‌بندی، مسکونی نیز اجاره داده می‌شود |
|
کریمخان |
120 |
4,500,000 |
5,000,000 |
155,000,000 |
واحدی 120متری از یک ساختمان پنج طبقه |
|
شریعتی |
110 |
10,000 |
100,000,000 |
100,000,000 |
واحد 110متری در طبقه زیرهمکف ساختمانی سه طبقه |
|
کریمخان |
85 |
100,000 |
100,000,000 |
103,000,000 |
واحد 85متری نوساز در ساختمانی پنج طبقه |
