خانه‌هایی‌که متری فروخته‌نمی‌شوند+جدول
هرچند خانه‌های کلنگی شاید به مانند مسکن‌های دیگر متقاضی نداشته باشند اما هنوز هم در لیست‌های فروش مشاوران املاک سهم قابل توجهی دارند.
خانه‌های کلنگی در جنوب تهران، خریدار کمتری نسبت به خانه‌های کلنگی مناطق دیگر دارند. جست‌وجوی فایل‌های فروش خانه‌های کلنگی نیز این موضوع را تایید می‌کند، خانه‌هایی که مدت‌ها در لیست فروش قرار دارند. به گفته یکی از مشاوران املاک دلیل بی‌مشتری بودن خانه‌های این نوع محلات متراژ پایین خانه‌های کلنگی این منطقه است. رونق فروش آپارتمان‌های نوساز و قیمت بالای این آپارتمان‌ها، مالکان خانه‌های کلنگی را وادار به فروش و ساخت املاک‌شان کرده و سود چند برابری را نصیب آنها می‌کند. البته بسیاری از خانه‌های کلنگی هنوز قابل سکونت هستند و کاملاً بازسازی شده‌اند. همچنین قیمت کل خانه‌های کلنگی بر اساس متراژ بنا حساب نمی‌شود، بلکه در اینجا مساحت کل زمین مورد محاسبه قرار می‌گیرد.به گزارش اقتصادی نیوز،قیمت خانه‌های کلنگی در برخی از محله‌های شمال و جنوب تهران به شرح زیر است:
|
محله |
قدمت (سال) |
زیربنا (متر) |
متراژ زمین |
قیمت کل زمین(تومان) |
|
شمال تهران |
||||
|
فرشته |
30 |
330 |
794 |
51,610,000,000 |
|
جردن |
30 |
370 |
190 |
5,700,000,000 |
|
نیاوران |
30 |
350 |
617 |
13,574,000,000 |
|
ظفر |
25 |
300 |
376 |
7,520,000,000 |
|
الهیه |
20 |
- |
315 |
- |
|
الهیه |
20 |
310 |
270 |
4,725 ,000,000 |
|
سعادت‌آباد |
30 |
130 |
228 |
4,300,000,000 |
|
فرمانیه |
25 |
200 |
117 |
2,106,000,000 |
|
مینی‌سیتی |
23 |
210 |
165 |
2,000,000,000 |
|
زعفرانیه |
25 |
81 |
98 |
1,176,000,000 |
|
لویزان |
25 |
60 |
107 |
963,000,000 |
|
فرحزاد |
25 |
50 |
60 |
300,000,000 |
|
شریعتی- نرسیده به تجریش |
30 |
550 |
980 |
15,680,000,000 |
|
اقدسیه |
25 |
700 |
1125 |
33,750,000,000 |
|
دربند |
24 |
200 |
530 |
7,950,000,000 |
|
شهرک غرب |
30 |
930 |
880 |
32,000,000,000 |
|
جنوب تهران |
||||
|
شوش |
25 |
100 |
- |
- |
|
جوادیه |
20 |
80 |
- |
- |
|
افسریه |
20 |
120 |
- |
460,000,000 |
|
خراسان-ابتدای طیب |
20 |
80 |
- |
- |
|
نازی‌آباد |
20 |
- |
- |
- |
|
17 شهریور |
20 |
- |
102 |
428,400,000 |
|
علی‌آباد |
20 |
- |
207 |
840,420,000 |
|
خاوران |
20 |
- |
100 |
500,000,000 |
