تاثیر افزایش وام مسکن مهر؟

ولی‌الله سیف همچنین بر تلاش خود برای جلب‌نظر موافق اعضای شورای پول و اعتبار در این مورد تاکید کرد. پس از آن هم معاون وزیر راه‌وشهرسازی روز گذشته از قرار گرفتن بحث افزایش این وام در مرحله نهایی خبر داد و این افزایش وام را شامل دو سوم واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر دانست. در این رابطه همچنین حسن ولی‌پور مدیرعامل شهر جدید پردیس، با بیان اینکه افزایش پنج میلیون تومانی وام مسکن مهر می‌تواند به تکمیل بسیاری از پروژه‌های مسکن مهر منجر شود، تاثیر آن را حل بخش قابل‌توجهی از مشکل مسکن کشور دانست. افزایش 5میلیونی وام مسکن مهر در حال نهایی شدن مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه افزایش پنج میلیون تومانی سقف تسهیلات مسکن مهر شامل ۷۰درصد از پروژه‌های نیمه‌تمام این طرح می‌شود، گفت: افزایش سقف وام مسکن مهر در حال نهایی شدن است. سیدمحمد پژمان در گفت‌وگو با تسنیم، اظهار کرد: امیدواری‌های زیادی در زمینه افزایش سقف پنج میلیون تومانی تسهیلات مسکن مهر فراهم شده و بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار روی این موضوع نظر مثبتی دارند. وی تصریح کرد: بانک مرکزی نسبت به پیشنهاد وزارت راه‌وشهرسازی دررابطه با افزایش تسهیلات مسکن مهر نظر مثبتی دارد و آن را برای تایید به شورای پول و اعتبار ارسال کرده‌ است. وی یادآور شد: افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر، شامل دو سوم واحدهای باقی‌مانده این طرح می‌شود. معاون وزیر راه‌وشهرسازی تاکید کرد: به‌دنبال تبدیل تسهیلات حدود 70درصد از واحدهای مسکن مهر از 25میلیون تومان به 30میلیون تومان هستیم. این اظهارنظر رییس سازمان ملی زمین و مسکن درحالی است که مهر امسال قائم‌مقام وزیر راه‌وشهرسازی از ارسال درخواست افزایش سقف تسهیلات 700هزار مسکن مهر به بانک مرکزی خبر داده و گفته بود که باتوجه به دستور معاون اول رییس‌جمهور، موضوع افزایش سقف تسهیلات به کمیسیون اعتبارات بانک مرکزی رفت. مهرآبادی همان زمان بر این موضوع تاکید داشت که افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر شامل همه واحدهای نیمه‌تمام می‌شود و افزایش سقف تسهیلات شامل حدود 700هزار واحد می‌شود که درخواست شد میزان افزایش وام، پنج میلیون تومان باشد. وی با بیان اینکه درخواست تامین 1500میلیارد تومان دیگر را نیز برای آماده‌سازی و محوطه‌سازی واحدهای مسکن مهر ارایه شد، گفته بود درواقع درخواست از دولت برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر، 3500میلیارد تومان و برای محوطه‌سازی نیز 1500 است که در مجموع درخواست 5000میلیارد تومان به دولت داده شده است. مهرآبادی به این موضوع هم اشاره کرده بود که این شیوه تامین اعتبارات تاثیری روی تورم ندارد و بر این موضوع تاکید داشت که مردم هم باید آورده خود را تکمیل کنند تا ظرف امسال و سال آینده پرونده مسکن مهر بسته شود و طبیعی است اگر این میزان اعتبار تامین نشود پروژه‌ها طولانی شده و به این زودی تمام نخواهد شد. وی با بیان اینکه ممکن است برخی پروژه‌ها با افزایش پنج میلیون تومانی سقف تسهیلات تمام شوند، گفته بود که ممکن است برخی پروژه‌ها نیاز به پول بیشتری داشته باشند و البته برخی پروژه‌ها نیز با کمتر از پنج میلیون تومان به اتمام برسند. افزایش وام مشکل خیلی از واحدها را حل می‌کند دررابطه با مطرح شدن درخواست افزایش پنج میلیونی سقف وام مسکن مهر با بانک مرکزی و تبدیل شدن آن از 25میلیون به 30میلیون تومان، مدیرعامل شهر جدید پردیس، با تاکید بر اینکه اضافه شدن همین پنج میلیون تومان به وام مسکن مهر برای تکمیل بعضی پروژه‌ها نقش حیاتی ایفا می‌کند، اظهار کرد: این عدد می‌تواند به جمع شدن یکسری از پروژه‌ها کمک کند. برای مثال در فاز سه و 9 قدیم پروژه پردیس، این رقم مشکل اصلی ما را برطرف می‌کند. حسن ولی‌پور افزود: شاید در تکمیل بسیاری از پروژه‌های مسکن مهر در سطح کشور این پنج میلیون تومان تاثیر زیادی خواهد داشت. درمورد بعضی پروژه‌ها این رقم می‌تواند در حل بخشی از مشکلات موثر باشد، اما در یکسری پروژه‌ها باید فکر دیگری کرد، چون حتی این رقم هم کمکی به تکمیل آنها نخواهد کرد. وی با تاکید بر اینکه شاید مواردی هم وجود داشته باشد که متقاضیان بخش مهمی از بدهی‌های خود را نپرداخته باشند، گفت: همان‌طور که اشاره شد، حجم عظیمی از مشکلات در فاز 3 و 9 مسکن مهر پردیس با این رقم وام، حل می‌شود. ولی‌پور با بیان اینکه برای تکمیل بعضی فازها این عدد چندان قابل‌توجه نیست، تصریح کرد: در این رابطه مذاکراتی با بانک مسکن داشته‌ایم که اگر امکان داشته باشد، به‌وسیله وام جعاله یا از طریق دیگری مشکل تامین اعتبار برای تکمیل این بخش‌ها تامین شود. وی در پاسخ به این سوال که این افزایش وام به تکمیل چند درصد از واحدهای مسکن مهر در کشور کمک خواهد کرد، گفت: اطلاع دقیق و جامعی از میزان پیشرفت پروژه‌های دیگر در کشور ندارم، اما بی‌شک این رقم، مشکل همه واحدهایی که ساخت آنها حوالی سال90 و قبل از آن شروع شده را حل خواهد کرد. مدیرعامل شهر جدید پردیس بااشاره به نظر مثبت رییس بانک مرکزی درمورد افزایش پنج میلیون تومانی وام مسکن مهر، افزود: ما دعا می‌کنیم موضوع افزایش سقف وام مسکن مهر به تایید شورای پول و اعتبار برسد و این مساله تصویب شود که به‌دنبال آن بخشی از مشکل مسکن کشور حل شود. بسته شدن پرونده مسکن مهر تا سال 97 مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران، به‌تازگی و در حاشیه آغاز واگذاری 530واحد مسکن ویژه تهرانسر، از بسته شدن پرونده مسکن مهر پرند و پردیس طی سال‌های 94 و 95 خبر داده و گفته بود که مسکن مهر شهرهای بالای 25هزار نفر جمعیت استان تهران تا پایان شهریور سال 94 به اتمام می‌رسد. پیش از آن هم قائم‌مقام وزیر راه‌و‌شهرسازی گفته بود که برای دومیلیون و 300هزار واحد مسکن مهر قرارداد منعقد شده است و بخش عمده آن تا پایان سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد. این اظهارنظرها درحالی است که براساس جدیدترین وعده‌ مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی، اتمام این طرح تا سال97 طول خواهد کشید. پیروز حناچی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه‌وشهرسازی در این باره گفته است: اگر طبق قول‌های داده شده کارها عملی شود، پروژه‌های مسکن مهر ظرف سه تا چهار سال آینده به اتمام می‌رسد و تمام تعهداتی که دولت در زمینه مسکن مهر داده، انجام خواهد شد. مدیرعامل شهر جدید پردیس در بخش دیگری از گفت‌وگوی خود، در این رابطه با بیان اینکه مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی حتما بنابر دلایلی چنین اظهارنظری کرده‌اند، گفت: موضوع مسکن مهر شامل دو بحث می‌شود؛ یکی تکمیل ساختمان و واحدهای طرح است و بحث دیگر تکمیل شهر یا منطقه است که باید به‌صورت جامع و کامل دارای خدمات زیربنایی و روبنایی باشد. حسن ولی‌پور افزود: در مورد بحث اول به احتمال زیاد پروژه تا پایان سال94 و 95 تکمیل شود، اما در مورد بحث دوم، تامین آب، برق و گاز واحدها و امکاناتی مانند مدرسه، مسجد، درمانگاه و... به احتمال زیاد تا همان سال 97 طول خواهد کشید که احتمالا بر همین اساس بسته شدن پرونده مسکن مهر به آن زمان موکول شده است.