رکود فعلی بازار مسکن طولانی مدت نخواهد بود

کیوان شادمان، یک کارشناس مسکن، با اشاره به نوسان قیمت مسکن در چند ماه گذشته اظهار کرد: رکود وقتی به وجود می‌آید که تقاضا نباشد و با توجه به جوان بودن جمعیت ایران، تقاضا وجود دارد اما تغییرات قیمت‌ها باعث شده بسیاری از برنامه‌ها دگرگون شود و بخش زیادی از مردم توانایی خرید مسکن را از دست بدهند.

کیوان شادمان یکی از اصلی‌ترین دلایل به وجود آمدن رکود در بازار مسکن را افزایش یکباره قیمت ارز دانست و تشریح کرد: با افزایش قیمت ارز، قیمت بسیاری از مصالح ساختمانی نیز افزایش یافت که همین امر سبب شد سازندگان مسکن مجبور به افزایش قیمت املاک خود شوند و به این ترتیب تعادل بازار مسکن از بین رفت.

وی توضیح داد: با توجه به اینکه مردم در ایران، خرید مسکن را نوعی سرمایه‌گذاری سودده قلمداد می‌کنند وجود این بی‌ثباتی‌ها باعث کاهش اقبال مردم برای خرید مسکن می‌شود و در مقابل گرایش به خرید ارز و طلا افزایش می‌یابد.