بررسی قیمت آپارتمانهای کوچک در تهران

این روزها هرچند بازار مسکن در رکود به سر می برد، اما قیمت ها خیال کاهش ندارند. آنطور که فایل های ایندکس شده در "ایران فایل" نشان می دهد، امروزه خریدن یک آپارتمان حدود 50 متری در تهران، کاری است که هر کسی از پس آن بر نمی آید.

به گزارش اقتصاد آنلاین، این روزها هرچند بازار مسکن در رکود به سر می برد، اما قیمت ها خیال کاهش ندارند. آنطور که فایل های ایندکس شده در "ایران فایل" نشان می دهد، امروزه خریدن یک آپارتمان حدود 50 متری در تهران، کاری است که هر کسی از پس آن بر نمی آید. نه تنها در شمال شهر و مرکز شهر که حتی در مناطق پایین تر شهر تهران نیز پیدا کردن مکانی کوچک و مناسب برای زندگی کاری است که با زندگی کارمندی و یا حقوق متوسط معمولی در شهر تهران نمی خواند. خصوصا این که روزها وام های بانکی برای خرید ملک هم به شدت محدود شده و عملا امکان دریافت وام هم بسیار پایین است. بررسی های اقتصاد آنلاین نشان می دهد که ارزان ترین آپارتمان 50 متری که در دو ماه گذشته در بنگاه های معاملات ملکی فایل شده و در "ایران فایل" موجود است مربوط به خواجه نظام، خیابان اجاره دار، بالاتر از میدان سپاه است. این واحد 50 متری با 8 سال عمر، به ازای هر متر مربع 1 میلیون و صدهزار تومان به فروش گذاشته شده که قیمت کل آن برابر با 55 میلیون تومان می شود. البته می توان واحدهایی کوچکتر از 22 متری تا 45 متری هم در تهران پیدا کرد که کمتر از این قیمت داشته باشند، اما در میان واحدهای 50 متری، این واحد کمترین قیمت را دارد. بیشترین قیمت هم مربوط است به واحدی در زعفرانیه در شمال تهران که متری 7 میلیون و پانصد هزار تومان از سوی مالک به فروش گذاشته شده که قیمت کل آن برابر با 375 میلیون تومان می شود. یعنی چیزی حدود 7 برابر قیمت آپارتمان 50 متری در خواجه نظام.

مکان

زیربنا (مترمربع)

عمربنا (سال)

قیمت هر مترمربع (تومان)

قیمت کل ملک (تومان)

دریان نو، خ 5

50

درحال ساخت

3,800,000

190,000,000

مجیدیه شمالی خ استاد حسن بنا

47

15

1,915,000

90,000,000

نارمک خ 46متری غربی

45

نوساز

3,150,000

141,750,000

شهران فلکه دوم

47

12

3,085,000

145,000,000

نظام آباد خ مدنی

50

1

2,400,000

120,000,000

پیروزی بلوار ابوذر زمزم

46

8

2,250,000

103,500,000

خواجه نظام اجاره دار

50

8

1,100,000

55,000,000

پونک سردار جنگل

46

5

3,652,000

168,000,000

اشرفی اصفهانی شهرک نفت

47

6

3,404,000

160,000,000

حافظ بین حافظ و فردوسی

50

8

2,900,000

145,000,000

شریعتی بالاترازملک خ کشواد

46

13

2,782,608

128,000,000

عباس آباد خ اندیشه 6

50

نوساز

4,200,000

210,000,000

یوسف آباد میدان سلماس

50

5

4,100,000

205,000,000

سهروردی جنوبی خ اقلیمی

50

15

3,000,000

150,000,000

فرمانیه اندرزگو خ دانیالی

50

نوساز

7,000,000

350,000,000

عشرت آباد میدان سپاه

50

12

2,200,000

110,000,000

اختیاریه خ جهانی نیا

50

1

5,000,000

250,000,000

زعفرانیه خ مقدس اردبیلی

50

نوساز

7,500,000

375,000,000

منبع تمامی اطلاعات قیمتی مسکن در این خبر، سایت ایران فایل (دارای مجوز از اتحادیه مشاورین املاک تهران) است.

x