افزایش تراکم‌های پایتخت متوقف شد

پیروز حناچی در نشست خبری در پاسخ به پرسش مهر در خصوص احتمال تغییر در افزایش تراکم برای بافت فرسوده اظهار داشت: بافت های فرسوده ضوابط خود را دارد و ممکن است دبیرخانه بنا بر پیشنهاد شرکت عمران و بهسازی شهری ایران ضوابط جدیدی را تعیین کند.

وی افزود: سه موضوع ریزدانگی، نفوذ ناپذیری و ناپایداری برای بافت فرسوده مطرح شده است که ما بنا داریم تا به این سه آیتم موضوعات دیگری را هم اضافه کنیم تا شرایط خاصی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده به وجود آید اما در هر صورت بافت فرسوده از ضوابط خود پیروی می کند.

وی در خصوص برگزاری جلسه امروز شورای عالی شهرسازی و معماری گفت: امروز با حضور شهردار تهران دستورالعمل هشت بندی مربوط به طرح تفضیلی تهران مورد بررسی قرار گرفت که سه بند از این دستورالعمل اصلاح شد.

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری افزود: یکی از خروجی های این دستورالعمل، افزایش یک یا دو طبقه به ساختمان‌های شهر تهران بود که بار جمعیتی زیادی را به شهر تحمیل می کرد، بنابراین برسر سه بند از این دستور العمل هشت ماده ای به توافق رسیدیم.

حناچی با بیان اینکه البته در مابقی بندها چالش جدی نداریم و 80 درصد از مشکلات مربوط به این سه بند بوده است، گفت: مقرر شد بخش دوم در جلسه بعدی مورد بررسی و بازنگری قرار بگیرد.

وی با اشاره به اینکه اگر بخواهیم اقدامی برای کلانشهر تهران انجام دهیم، نمی توانیم بدون نگرانی از آینده از ذخایر آن استفاده کنیم، افزود: باید تصمیمات بر مقیاس محلی و کلان گرفته شود، البته به صورت نسبی این کار در کشور انجام شده اما در بخش‌هایی که حساسیت زیادی داشته اند، ضعیف عمل شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی به کنترل شعاع 120 کیلومتری برای افزایش صنایع اشاره کرد و گفت: در هشت سال گذشته به این موضوع توجهی نشد و با رشد صنایع در این شعاع روبرو بودیم که در نهایت منجر به این شد که شهرک های صنعتی از موجودیت خارج شده و کسی متقاضی حضور در این شهرک‌ها نیست.

وی با تاکید بر اینکه این موضوع منجر به افزایش جمعیت، مهاجرت و حاشیه نشینی جمعیت می شود، اظهار داشت: شهر تهران در محدوده فیروزکوه تا هشتگرد و در جنوب تا حسن آباد قم 21 درصد از مساحت کشور را در بر می گیرد و 30 درصد از تولید ناخالص داخلی مربوط به این منطقه است، بنابراین هرگونه تصمیم گیری تاثیرات زیادی را بر کشور می گذارد.

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با تاکید بر اینکه این شورا سیاست عدم تمرکز را پیگیری می کند، تصریح کرد: اما این موضوع با اجبار امکان پذیر نیست و باید با مکانیزم ایجاد مزیت و زندگی ارزان تر در قطب های رقیب مردم را تشویق به مهاجرت کرد.

وی با تاکید بر اینکه باید امکان تردد از شهرهای مادر به قطب‌های رقیب فراهم شود ، افزود: در کشور ما برنامه ریزی درستی برای این موضوع نشده است به طوری که شهر کرج با جمعیت 40 هزار نفر را به دومین کلانشهر کشور تبدیل کردیم و با وجودی که باید قبل از افزایش جمعیت حمل و نقل عمومی آن محیا می شد، این امکانات را به بعد از افزایش جمعیت موکول کردیم.

معاون وزیر شهرسازی با انتقاد از اینکه سیاست‌ها در اجرا دچار تناقض بوده است، اظهارداشت: این تناقض در تصمیمات کلان و دیگر سازمان‌ها وجود داشته است و ما در تلاشیم که هماهنگی میان تصمیمات کلان دولتی و سازمان‌ها ایجاد کنیم.

وی با اشاره به اینکه کمیسیون تهران و کلانشهرها در دولت تشکیل شده است، گفت: این کمیسیون مانند دیگر کمیسیون‌ها در انتظار تصمیمات دستگاه های اجرایی نیست و خود اقدام به تصمیم سازی می کند.

حناچی با اشاره به اینکه گزارش جلسه آینده شورای عالی جابه جایی پهنه ها در طرح تفضیلی تهران است، افزود: بخش عمده ای از ناهنجاری ها ناشی از ساختمان‌های حجیم در نقاطی است که در گذشته ساخت و سازی نبوده است.

وی تصریح کرد: اینها یا با مصوبه کمیسیون ماده پنج ساخته شده اند و یا از محل تغییر پهنه ها شکل گرفته اند؛ بنابراین این موضوع را بررسی می کنیم.

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با تاکید بر اینکه جهت گیری عمومی شورا به سمت کاهش جمعیت است، گفت: اگر سه بند از مصوبه هشت بندی به اجرا می رسید، جمعیت تهران 17 درصد افزایش می یافت، همچنین مصوبه ای داشتیم برای افزایش طبقات این موضوع به اجبار محدوده شهرها را افزایش می داد، مانند ده ونک که قرار نبود از ابتدا چنین بارگذاری سنگینی را داشته باشد.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره کمیسیون تهران و کلانشهر ها خاطرنشان کرد: اعضای این کمیسیون از مسئولین زیربنایی با نمایندگان کلانشهرها و شهرداری تهران هستند، ضمن آنکه دستگاه های دیگر مانند وزارت ورزش و جوانان و وزارت کار اعلام آمادگی برای حضور در این کمیسیون را کرده اند.

حناچی با بیان اینکه حضور وزارت اقتصاد هم پیشنهاد این کمیسیون هم بوده است، گفت: این کمیسیون جلسات فرعی، اصلی و تخصصی را برای بررسی موضوعات کلانشهرها برگزار می کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص تخلفات ساخت و ساز در برخی موارد مانند منطقه 22 تهران گفت: برای هر کدام از زون‌ها ضوابطی دیده شده و ما باید به سمت مدیریت از ناحیه کلانشهری حرکت کنیم، زیرا در حال حاضر قزوین هم تحت نفوذ تهران درآمده است.

وی درخصوص اینکه محدودیت منابع آب در تهران گفت: اگر تاکنون بحرانی در شهر تهران اتفاق نیفتاده، به این علت است که منابع آب از دیگر بخش‌ها گرفته شده و به تهران آورده شده است؛ به همین جهت این موضوع عارضه هایی مانند نابودی بخش کشاورزی را به دنبال دارد.

حناچی با انتقاد از اینکه بارگذاری جمعیتی که دولت با اجرای پروژه مسکن مهر ایجاد کرده، بی سابقه بوده است، افزود: مصوبات شورا باید اجرا پذیر باشد و پروژه ها به درستی نظارت شوند.

وی در خصوص تخلفات شهرداری‌ها و ارائه مجوز غیر قانونی افزود: برخی از ساخت و سازها از نظر ما غیر مجاز است، زیرا رعایت سلسله مراتب در آن انجام نشده و یا آنکه ضوابط و مقررات در ارائه مجوز مورد توجه نبوده است اما از این پس شورای عالی، اجازه همچنین موضوعی را نمی دهد.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص حضور برخی نهادها در موسسات مالی و بانک‌ها در ساخت و ساز گفت: سیستم قضایی در حال پیگیری ساخت و ساز هایی است که انجام شده اما از این پس ما دیگر اجازه چنین موضوعی را نمی دهیم، ضمن آنکه برخی از پروژه ها هم برای پولشویی اجرا شده اما باید توجه داشت ما نهاد نظارتی برای کنترل فیزیکی هستیم نه اقتصادی.