جدول میزان اخذ مالیات از خانه‌های خالی

جدول نرخ دریافتی مالیات از خانه های خالی براساس متراژ هر متر 4 هزار تومان منتشر شد. در همین زمینه علی عسکری رئیس سازمان امور مالیاتی هم گفت: آماده اجرای هرچه سریعتر مالیات 200 هزار تومان در هر ماه برای هر 50 متر خانه خالی هستیم و اعتراف می کنیم قیمت‌های مسکن کاهش یافته و با اجرای این طرح، واقعی خواهند شد. در عین حال وضعیت موجود بازار مسکن نشان می دهد، این بازار در تابستان به خواب زمستانی رفته است، چه برسد به اینکه فصل اسباب کشی و نقل و انتقالات خانه به پایان برسد.

اما در حالی رئیس سازمان امور مالیاتی از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی خبر داد که مشاور وزیر راه و شهرسازی، تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی را تکذیب می کند.

سید شس الدین حسینی وزیر امور اقتصادی و دارایی در گفتگوی کوتاه با مهر اعلام کرد: کاهش و کنترل قیمت مسکن با ابزارهای اقتصادی موجب قطع شدن دست سفته بازان و برخی از انبوه سازان سوداگر در بازار می شود. در همین حال، سقوط آزاد قیمت مسکن به نفع اقشاری می شود که با وجود واحدهای مسکونی خالی، علاوه بر نیاز به مسکن، با قیمت‌های توهمی هم روبرو شده بودند. در همین زمینه علی عسکری رئیس سازمان امور مالیاتی هم گفت: آماده اجرای هرچه سریعتر مالیات 200 هزار تومان در هر ماه برای هر 50 متر خانه خالی هستیم و اعتراف می کنیم قیمت‌های مسکن کاهش یافته و با اجرای این طرح، واقعی خواهند شد. در واقع، بازار مسکن این روزها با رکود بی سابقه ای روبرو است و با توجه به اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی که از هر 50 متر 200 هزار تومان گرفته خواهد شد، بسیاری از مالکان در تکاپو برای فروش خانه شان با قیمت‌های پایین تر از قیمت های توهمی که تا پایان اردیبهشت ماه بر فضای کاذب مسکن ارائه شده بود، هستند. اما هیچ مشتری حاضر به خرید این خانه ها حتی با 40 درصد پایین تر از قیمت های ارائه شده نیست؛ به این دلیل که قیمت ها به صورت توهمی در دو ماه ابتدایی سال و دو ماه پایانی سال گذشته بالا رفته بود و در یک ماهه اخیر روند افت خود را آغاز کرده است، روندی که به پیش بینی کارشناسان به سقوط آزاد قیمت مسکن منجر خواهد شد. باید توجه داشت، هیچ مشتری خواهان این قیمت های نجومی و توهمی نیست، هرچند که بازار مسکن با افت 15 درصدی قیمت در این روزها مواجه شده و همگان در انتظار افت و سقوط آزاد شدید قیمت های مسکن هستند. با توجه به طرح های کمیسیون اقتصادی مجلس، مبنی بر مالیات 200 هزار تومانی بر هر 50 متر خانه های خالی یا به عبارتی بهتر، هر متر 4 هزار تومان، دیگر مسکن کالایی سرمایه ای نیست و هیچ کس به جز نیاز خود حاضر به خرید مسکن نیست. براین اساس، اگر فردی علاوه بر نیاز خود خانه ای را خریداری کند، در صورت عدم تسویه مالیات با حکم ممنوع‌الخروجی روبرو می شود. به همین جهت کمیسیون اقتصادی مجلس طرحی را با عنوان مالیات بر خانه های خالی ارایه کرده است که بر این اساس از هر 50 متر 200 هزار تومان و پس از گذشت هر فصل به صورت تصاعدی با نرخ 5 درصد از خانه های خالی از سکنه مالیات دریافت می شود. در همین حال، براساس گزارش مرکز آمار ایران، هم اکنون در سراسر کشور بیش از یک میلیون و 600 هزار خانه خالی و در تهران بیش از 300 هزار خانه خالی وجود دارد. جدول زیر میزان مالیات محتکران هر واحد خانه خالی را ارائه می کند: