عدم شفافیت در جزییات اجرایی طرح مسکن ویژه تهران

اقتصادآنلاین/گروه مسکن:

در حالی که قرار بود طرح مسکن ویژه تهران از خرداد ماه اجرایی شود جزییاتی از نحوه اجرا، مراحل اجرایی و زمان ثبت‌نام آن در دست نیست. در حالی که وزیر راه و شهرسازی اجرای طرح مسکن ویژه تهران را جزو چهار طرح اصلی کنترل بازار مسکن و اجاره بها اعلام کرد، هیچ اطلاعاتی از جزییات اجرایی این طرح در دست نیست. قرار بود این پروژه در چهار نقطه از شهر تهران با هدف تعدیل و کنترل بازار مسکن و زمین اجرایی و مجموعا 30 هزار واحد در چهار منطقه از شهر تهران ساخته شود. به گزارش ایسنا، مدیرکل مسکن و شهرسازی استان تهران آغاز اجرای این طرح را از خرداد ماه اعلام کرد و تنها اطلاعاتی که درباره جزییات این طرح ارائه کرد، این بود که طرح مذکور در حال گذران مراحل ساخت است و پیمانکاران آن نیز تعیین شدند. البته در آمار و اطلاعاتی که درباره تعداد واحد‌های در حال ساخت هم داده‌ می‌شود تناقضاتی وجود دارد، به‌طور مثال به گفته رضایی قرار بود در مرحله اول هشت هزار واحد در غرب تهران ساخته شود و براساس شنیده‌ها پیمانکاران برای انجام پروژه در محل مستقر شده و کارگاه‌های خود را نیز مستقر کرده‌اند ولی چندی پیش رییس کانون سراسری انبوه‌سازان از ثبت‌نام برای 12 هزار واحد طرح مسکن ویژه در حکیمیه و تهرانسر خبر داد. به گفته رهبر در طرح مسکن ویژه 10 هزار واحد در تهرانسر و دو هزار واحد در حکیمیه ساخته خواهد شد و هنوز تعداد واحد‌های منطقه‌ی 22 مشخص نیست، زیرا ابتدا قرار بود در مساحت 56 هکتاری ساخت‌وساز در منطقه‌ی 22 انجام شود، اما این مساحت به 200 هکتار افزایش یافت. وی در پاسخ به این سوال که طرح مسکن ویژه تهران در چه مرحله‌ای به سر می‌برد، اظهار بی‌اطلاعی کرد و گفت: قرار بود پیمانکاران و انبوه سازان در تهرانسر و حکیمیه وارد شوند ولی از آنجاییکه همیشه تغییر و تحولاتی در سیاست‌ها به وجود می‌آید جزییات این طرح شفاف نیست. در حالی که طرح ویژه مسکن با هدف کنترل و تعدیل قیمت زمین و مسکن به عنوان آخرین سیاست دولت در کنار طرح مسکن مهر مطرح شده است، هنوز جزییاتی از آن در دست نیست و به طور واضح مشخص نیست این پروژه در چه مرحله‌ای به سر می‌برد. زمان ثبت‌نام، جزییات مراحل ساخت، نحوه حضور پیمانکاران و انبوه‌سازان و تعداد واحد‌هایی که در مرحله اول ساخته‌ می‌شود از مواردی است که هیچ اطلاعاتی از آن در دست نیست. درحالی اجرای این طرح از شفافیت کافی برخوردار نیست که بسیاری از کارشناسان مطرح کردن اجرای این پروژه را عاملی برای رکود در بازار مسکن اعلام کرده‌اند. زیرا بسیاری از متقاضیان مسکن در تهران برای انجام معاملات خود تا مشخص شدن جزییات این طرح دست نگه داشته‌اند.