پاسخ سازمان حمایت به شکایت مستاجران از «موجر‌ و ‌بنگاه‌»

اقتصادآنلاین/گروه مسکن: 1450 مورد بازرسی، 52 مورد شکایت، 132 مورد تخلف سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان‌و‌تولیدکنندگان در واکنش به خاموشی طرح تعزیرات اجاره‌بهای مسکن در تهران و ادعای برخی مشاوران‌املاک از بی‌اطلاعی‌شان نسبت به این طرح نوشته بود، اعلام کرد: بازرسان ویژه با قید فوریت از دهم تیرماه سرکشی‌ از بازار اجاره مسکن را شروع کردند و تاکنون 132 پرونده تخلف بابت نحوه تنظیم اجاره‌نامه‌ در تهران تشکیل و به سازمان تعزیرات حکومتی ارسال شده است. سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان در نامه‌ای مکتوب به دنیای‌اقتصاد، بر امکان شکایت مستاجران بابت «عدم رعایت سقف مجاز افزایش اجاره‌بها در تابستان91» تاکید کرده و اینطور اعلام کرده است که، مستاجران چنانچه احساس کردند اجاره‌بهای آپارتمانی که تحویلشان شده بیشتر از 15درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته، می‌توانند این مورد را به سازمان حمایت یا سازمان تعزیرات اطلاع دهند. در گزارش سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان، نتایج کنترل‌های تعزیراتی بازار اجاره مسکن شهر تهران در سه حوزه بازرسی، شکایت و تخلف عوامل بازار تشریح شده است که نشان می‌دهد در این مدت گذشته از تابستان91 نزدیک به 1500 مورد بازرسی از بنگاه‌های املاک و متن اجاره‌نامه‌های ثبت‌شده در بنگاه‌ها انجام شده است و همزمان 52 مورد شکایت از طرف مستاجران به سازمان تحویل شده است که در مجموع، بازرسی‌ها و شکایت تا این لحظه منجر به تشکیل 132 مورد پرونده تخلف از سوی موجر و بنگاه شده است. ارزش ریالی پرونده‌های تخلف بیش از 34 میلیون تومان اعلام شده است. متن گزارش مکتوب سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان درباره نتایج یک‌ماهه اجرای طرح «تعزیرات اجاره‌بهای مسکن در تهران» به این شرح است: «در پاسخ به مطلب مندرج در روزدوشنبه مورخ 26 تیرماه سال‌جاری آن جریده وزین با عنوان «تعزیرات اجاره‌بها در خاموشی»، روابط عمومی این سازمان لازم دانست مطلب زیر را به اطلاع برساند: به منظور کنترل و نظارت بر اجاره‌بهای مسکن کارگروهی متشکل از سازمان تعزیرات حکومتی، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی، اتحادیه کشوری مشاوران املاک و این سازمان تشکیل و پس از بحث و تبادل‌نظر منجر به تنظیم تفاهم‌نامه طرح کنترل و نظارت اجاره‌بهای مسکن گردید که براساس ماده 3 تفاهم‌نامه مذکور اتحادیه مشاوران املاک نسبت به اطلاع‌رسانی در زمینه این تفاهم‌نامه حسب مورد از طریق مصاحبه با رسانه‌های عمومی و خبری و نیز ابلاغ مراتب به واحدهای صنفی در سطح شهرهای تهران و کرج اقدام مقتضی معمول می‌نماید. لذا با توجه به تفاهم‌نامه مزبور ضمن هماهنگی و برگزاری جلسات متعدد با نمایندگان کارگروه و سازمان‌های صنعت، معدن و تجارت استان‌های تهران و البرز مقرر شد از تاریخ 10/4/1391 با قید فوریت ضمن تشکیل بازرسان ویژه در مناطق 22 گانه شهر تهران و کرج، انجام هماهنگی‌های استانی و اعمال نظارت‌های لازم و بررسی دقیق موضوع افزایش اجاره‌بهای واحد مسکونی در سال 1391 نسبت به رسیدگی به شکایات مردمی و تخلفات احتمالی اقدام و پرونده‌های متشکله جهت رسیدگی به سازمان تعزیرات حکومتی ارسال گردد. در این راستا از ابتدای اجرای طرح مذکور تاکنون 1415 مورد بازرسی به صورت مستقل و 34 مورد بازرسی به صورت مشترک صورت گرفته و تعداد 52 مورد شکایت در این خصوص دریافت و میزان 51450300 ریال حقوق شاکیان اعاده گردیده است. در ضمن 132 فقره پرونده تخلف به ارزش ریال 344834600 ریال تشکیل و جهت رسیدگی به سازمان تعزیرات حکومتی ارسال شده است.