سرنوشت مبهم میراث پر هزینه احمدی‌نژاد

اصلی ترین برنامه دولت نهم در حوزه مسکن و شهرسازی طرح مسکن مهر بود که از همان آغاز اجرا مخالفات و موافقان فراوانی داشت و این روزها که حدود 10 ماه از آغاز فعالیت دولت یازدهم سپری می شود سرنوشت این طرح در ابهام قرار گرفته است. در شرایطی که در دومین جلسه شورای راهبردی مسکن مهر که با هدف پیگیری دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر فروش اقساطی واحدهای مسکونی مهر بود مقرر شد تا پایان سال جاری 700 هزار و مسکن مهر فروش اقساطی شوند، محسن نریمان مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید درباره‌ شرایط نقل و انتقال واحد‌های مسکن مهر گفته است با اعلام شرایط جدید، متقاضیان واحد‌های مسکن مهری که پیشرفت واحد آنها بالای 80 درصد است، می‌توانند نقل و انتقال را انجام دهند. در بعضی مواقع پول‌ها پرداخت شده ولی واحد‌ها آماده تحویل نیستند که در این صورت امکان شرایط نقل و انتقال وجود ندارد. مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید می گوید این شرایط برای متقاضیانی که 70 درصد وجه خود را پرداخت کرده‌اند و واحد‌های آماده بهره‌برداری دارند، صورت خواهد گرفت. همچنین در همین رابطه روز گذشته شرایط جدید خرید و فروش مسکن مهر ابلاغ و اعلام شده است که در بخشنامه قبلی فقط کسانی که دفترچه قسط بانکی را دریافت کرده‌ بودند، می‌توانستند اقدام به فروش واحد مسکونی خود کنند، اما در دستورالعمل جدید برای پیش‌خریداران هم این امکان فراهم شده تا اجازه فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند. در شرایط جدید خرید و فروش مسکن مهر متقاضیانی که قرارداد پیش فروش دارند و به عنوان مثال ۳ میلیون تومان بدهکار است باید این ۳ میلیون تومان توسط خریدار مسکن مهر تسویه حساب شود و آن وقت نام متقاضی جدید جایگزین متقاضی قبلی شود. بر اساس ابلاغیه جدید توسط وزیر راه و شهرسازی امکان نقل و انتقال واحد‌های مسکن مهر که پیشرفت بالای ۸۰ درصد دارند تنها در صورت داشتن قرارداد پیش فروش است و در مواردی که آورده‌ها پرداخت شده، اما واحد‌ها و قرارداد پیش فروش آماده نیستند، امکان شرایط نقل و انتقال وجود ندارد. اما در شرایطی که ذبیح الله نعمتی مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک مسکن اعلام کرده است محدودیتی در تامین تسهیلات مسکن مهر نداریم و قرار شده بانک مسکن از محل خط اعتباری بانک مرکزی به میزان 450 هزار میلیارد ریال و از محل وصولی تسهیلات طرح مهر طی سال های92 ،93 و 94 نسبت به تامین منابع مسکن مهر اقدام کند اما همچنان آینده این طرح مبهم است و انتقادهای فراوانی نیز به این طرح وارد می شود. در همین رابطه نیز اخیرا اکبر کمیجانی قائم مقام بانک مرکزی ضمن انتقاد از نحوه اجرای طرح مسکن مهر، افزایش حجم نقدینگی، فشارهای تورمی ناشی از اجرای طرح، تشدید نوسان در بازار دارایی‌ها بویژه ارز، تخریب ترازنامه بانک مرکزی و کاهش منابع مالی در اختیار سایر بخش‌های اقتصادی را از پیامدهای اقتصادی اجرای این طرح اعلام کرده و گفته است دولت سالانه 425 هزار میلیارد ریال یارانه پرداخت می‌کند. اما هم اکنون در شرایطی که حدود 1.2 میلیون واحد مسکن مهر نیمه کاره در کشور وجود دارد که اگر هر کدام از آنها به طور میانگین دو میلیون تومان متمم بخواهند در مجموع 2400 میلیارد تومان برای تکمیل این پروژه ها نیاز است در سال های اخیر اظهارنظرهای مختلفی درباره زمان پایان این طرح مطرح شده است. به گزارش نامه، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی که چندی پیش اعلام کرده بود ۴ دولت دیگر هم از اتمام طرح مسکن مهر عاجزند، بحث خدمات و امکانات شهری است چرا که تا زمانی که مسکن مهر بخواهد به محل‌هایی جاذب برای سکونت تبدیل شود حتی بیش از ۴ دولت زمان خواهد برد اخیرا اعلام کرده است با وجودی که ما می‌خواهیم طرح مسکن مهر را حتماً در سال ۹۴ به اتمام برسانیم. لزوماً نمی‌توان گفت طرح مسکن مهر جزو طرح‌های مهم محسوب می‌شود. هم اکنون در شرایطی که خرید و فروش مسکن مهر تسهیل شده و وزیر راه و شهرسازی نیز از پایان این طرح تا پایان سال 94 خبر داده است باید دید سرانجام چه سرنوشتی در انتظار میراث احمدی نژاد است.