پیش‌بینی کاهش اجاره بها

با از بین رفتن حباب 20 درصدی در بازار مسکن پیش بینی می شد که این کاهش تنها با روند نزولی نرخ تورم تداوم خواهد یافت. اینک بر اساس جدیدترین آمارهای بانک مرکزی روند افزایشی نرخ تورم که از مهرماه سال جاری متوقف شده بود، از آبان ماه روند نزولی به خود گرفته است. دولت قصد دارد که نرخ تورم را به حدود 30 درصد در پایان سال جاری تقلیل دهد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فرارو، کاهش قیمت ها در بازار اجاره به دلیل رکود در معاملات مسکن و از دست رفتن جذابیت سرمایه گذاری در این بازار و همچنین رشد سود سرمایه در بازارهای دیگر نظیر بورس صورت گرفته است و با افزایش ساخت و ساز در این بخش پیش بینی می شود که قیمت ها به روند کاهش خود ادامه دهند. با این حال از ابتدای امسال تا اواسط مهرماه به‌رغم کاهش قیمت مسکن، اجاره‌بها در تهران کاهش پیدا نکرد که عمده علت آن حضور مکفی تقاضا در بازار اجاره بود. اما حالا پیش‌بینی می‌شود در فاصله یکی دو ماه آینده فضای بازار اجاره بهبود نسبی داشته باشد

محدوده

متراژ

میزان ودیعه (میلیون تومان)

نرخ اجاره (تومان)

نواب

35

22

-

29 کردستان

35

30

150.000

گلبرگ غربی

40

23

-

خوش

40

5

550.000

دردشت

45

35

-

پیروزی

45

26

-

جمالزاده جنوبی

50

10

700.000

قزوین

50

22

-

تهرانسر

55

30

-

اتوبان محلاتی

55

16

300.000

اشرفی اصفهانی

60

35

-

لویزان

60

20

650.000

پونک

65

10

800.000

نبرد شمالی

65

55

-

تهرانپارس

70

28

450.000

خواجه نظام

70

32

-

اوین- آتی ساز

75

80

-

پیروزی

75

20

750.000

سعادت آباد

80

20

1.300.000

تهران ویلا

80

5

1.350.000

ظفر

85

110

-

مرزداران

85

40

1.200.000

گیشا

90

90

-

دولت

90

20

2.000.000

هنگام

95

41

200.000

سعادت آباد

95

10

2.300.000

یوسف آباد

100

85

-

دولت

100

20

1.800.000

x