پیشبینی کاهش اجاره بها
با از بین رفتن حباب 20 درصدی در بازار مسکن پیش بینی می شد که این کاهش تنها با روند نزولی نرخ تورم تداوم خواهد یافت. اینک بر اساس جدیدترین آمارهای بانک مرکزی روند افزایشی نرخ تورم که از مهرماه سال جاری متوقف شده بود، از آبان ماه روند نزولی به خود گرفته است. دولت قصد دارد که نرخ تورم را به حدود 30 درصد در پایان سال جاری تقلیل دهد.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فرارو، کاهش قیمت ها در بازار اجاره به دلیل رکود در معاملات مسکن و از دست رفتن جذابیت سرمایه گذاری در این بازار و همچنین رشد سود سرمایه در بازارهای دیگر نظیر بورس صورت گرفته است و با افزایش ساخت و ساز در این بخش پیش بینی می شود که قیمت ها به روند کاهش خود ادامه دهند. با این حال از ابتدای امسال تا اواسط مهرماه بهرغم کاهش قیمت مسکن، اجارهبها در تهران کاهش پیدا نکرد که عمده علت آن حضور مکفی تقاضا در بازار اجاره بود. اما حالا پیشبینی میشود در فاصله یکی دو ماه آینده فضای بازار اجاره بهبود نسبی داشته باشد
|
محدوده |
متراژ |
میزان ودیعه (میلیون تومان) |
نرخ اجاره (تومان) |
|
نواب |
35 |
22 |
- |
|
29 کردستان |
35 |
30 |
150.000 |
|
گلبرگ غربی |
40 |
23 |
- |
|
خوش |
40 |
5 |
550.000 |
|
دردشت |
45 |
35 |
- |
|
پیروزی |
45 |
26 |
- |
|
جمالزاده جنوبی |
50 |
10 |
700.000 |
|
قزوین |
50 |
22 |
- |
|
تهرانسر |
55 |
30 |
- |
|
اتوبان محلاتی |
55 |
16 |
300.000 |
|
اشرفی اصفهانی |
60 |
35 |
- |
|
لویزان |
60 |
20 |
650.000 |
|
پونک |
65 |
10 |
800.000 |
|
نبرد شمالی |
65 |
55 |
- |
|
تهرانپارس |
70 |
28 |
450.000 |
|
خواجه نظام |
70 |
32 |
- |
|
اوین- آتی ساز |
75 |
80 |
- |
|
پیروزی |
75 |
20 |
750.000 |
|
سعادت آباد |
80 |
20 |
1.300.000 |
|
تهران ویلا |
80 |
5 |
1.350.000 |
|
ظفر |
85 |
110 |
- |
|
مرزداران |
85 |
40 |
1.200.000 |
|
گیشا |
90 |
90 |
- |
|
دولت |
90 |
20 |
2.000.000 |
|
هنگام |
95 |
41 |
200.000 |
|
سعادت آباد |
95 |
10 |
2.300.000 |
|
یوسف آباد |
100 |
85 |
- |
|
دولت |
100 |
20 |
1.800.000 |