افزایش قیمت مسکن در تهران

بنا بر اعلام مرکز آمار ایران افزایش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی160.2 درصد ، متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی افزایش 67.4 درصدی و متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی افزایش 31.2 ، در بهار 92 نسبت به بهار 91 افزایش یافته است.

بنا براین گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران حدود پنج میلیون و 840 هزار تومان بوده که نسبت به فصل قبل 3.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 160.2 درصد افزایش یافته است. براین اساس، در میان مناطق 22‌گانه شهرداری تهران بیشترین قیمت فروش یک مترمربع زمین و یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در حدود 9 میلیون و 468 هزار تومان در منطقه سه و کمترین آن در حدود یک میلیون و 686 هزار تومان در منطقه 20 است. هم‌چنین تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین در معاملات انجام شده بین حداقل یک میلیون و 42 هزار تومان در منطقه‌ 20 و حداکثر 10 میلیون و 770 هزار تومان در منطقه دو بوده است. این در حالی است که از کل معاملات انجام شده برای فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در مناطق 22‌گانه شهری تهران منطقه چهار با 7.9 درصد دارای بیشترین سهم و منطقه 21 با 1.2 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران هستند. بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران چهار میلیون و 236 هزار تومان بوده که نسبت به فصل قبل 8.5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 67.4 درصد افزایش یافته است. اما در میان مناطق 22 گانه تهران بیش ترین قیمت فروش هر متر خانه در حدود هشت میلیون و 303 هزار تومان در منطقه یک و کمترین در حدود یک میلیون و 986 هزار تومان در منطقه 18 بوده است. این در حالی است که تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زیر بنای مسکونی بین حداقل 520 هزار تومان در منطقه 15 و حداکثر 22 میلیون و 900 هزار تومان در منطقه یک بوده است. همچنین از کل معاملات انجام شده منطقه پنج با 10.3 درصد دارای بیش ترین سهم و منطقه 22 با 9/0 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران است. به گزارش ایسنا، طبق اعلام مرکز آمار ایران متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی بابت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 17 هزار و 712 تومان بوده که نسبت به فصل قبل 8.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 31.2 درصد افزایش داشته است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش ترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی بابت یک متر مربع زیربنای مسکونی حدود 25 هزار و 940 تومان در منطقه سه و کمترین آن هشت هزار و 416 تومان در منطقه 19 بود. این در حالی است که تغییرات مبلغ اجاره بین حداقل 2100 تومان در منطقه 15 و حداکثر 80 هزار تومان در منطقه یک در چرخش بوده است. همچنین از کل معاملات انجام شده برای میلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختنی در هر متر زیر بنای مسکونی در مناطق 22 گانه، منطقه پنج با 12.9 درصد دارای بیش ترین و منطقه 22 با 0.9 درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران است.