مستأجران منتظر افت قیمت‌ نباشند

در شرایطی فصل نقل و انتقال مسکن با نزدیک شدن به فصل پاییز رو به پایان است بازار اجاره بها طی هفته های اخیر شاهد افت قیمت ها بوده است که البته صاحبان خانه ها در مقابل این افت قیمت ها مقاومت از خود نشان می دهند. این اتفاق در شرایطی رخ می دهد که بر اساس اعلام رئیسه اتحادیه کشوری مشاوران املاک اخیرا اعلام کرده است که قیمت مسکن 9 درصد از حباب قیمت مسکن کاهش یافته در ماه های آینده نیز شاهد افت 11 درصدی قیمت ها هستیم. بر همین اساس امیدواری مردم برای افت قیمت ها افزایش یافته اما در طرف مقابل صاحبان خانه ها علاقه ای به کاهش قیمت ها ندارند و همین موضوع باعث شده تا در شرایطی که به پایان فصل اجاره نزدیک می شویم همچنان این بازار در اوج قرار داشته باشد. این در شرایطی است که گزارش های رسمی نشان می دهد طی سال 92 با افزایش 40 درصدی قیمت اجاره مسکن رو به رو بوده ایم و این افزایش قیمت به راحتی جبران نمی شود و برخی کارشناسان معتقدند که مستاجران در این شرایط نباید بیش از این برای اجاره مسکن صبر کنند. هم اکنون مستاجران برای اجاره یک مسکن 120 متری در منطقه نیاوران باید مبلغ 160 میلیون تومان و برای اجاره یک مسکن 42 متری در منطقه قلهک باید مبلغ 56 میلیون تومان را به صورت رهن کامل بپذرازند. به گزارش نامه، همچنین در فایل های اجاره مسکن بنگاه های معاملات املاک اجاره یک واحد مسکونی 85 متری در منطقه رسالت 27 میلیون تومان به صورت رهن و ماهانه یک میلیون و 800 هزار تومان اجاره هزینه دارد. در جدول زیر نرخ اجاره مسکن در نقاط مختلف تهران آمده است: