افت غیرمتعارف قیمت‌ مسکن مناسب نیست

طی هفته های اخیر قیمت مسکن در بازار روند نزولی به خود گرفته است و مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اعلام کرده است که قیمت مسکن در سال گذشته با حباب 20 درصدی رو به رو شد و این موضوع نگرانی هایی را در بازار مسکن ایجاد کرد. وی گفته است از ابتدای سال تا کنون حدود 9 درصد از این حباب ایجاد شده در سال گذشته برطرف شده است و شاهد افت قیمت ها هستیم. از حباب قیمتی ایجاد شده در سال گذشته 11 درصد باقی مانده است که امیدواریم طی 2 ماه آینده برطرف شود و باز هم شاهد افت قیمت ها باشیم. در همین رابطه سید مهدی هاشمی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در گفت و گو با نامه در تشریح دلایل افت قیمت مسکن در روزهای اخیر گفت: طی روزهای اخیر به واسطه افت قیمت طلا در بازارهای جهانی شاهد نزولی شدن قیمت ها در بازار ارز و همچنین مسکن هستیم. وی درباره منطقی بودن کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر تصریح کرد: قیمت مسکن در روزهای اخیر کاهش یافته است اما اتفاق اساسی و بنیادی در این رابطه رخ نداده است. رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره راهکارهای مناسب برای کاهش قیمت مسکن افزود: در واقع برنامه ریزی و اقدامات اجرایی در بخش مسکن است که می تواند ما را در جهت مدیریت قیمت مسکن موفق کند و در این رابطه تا کنون اقدامی نشده است. هاشمی با بیان این که شاید در واقع عدم وجود یک دیدگاه روشن نسبت به آینده فعلا مقداری رکود در بازار ایجاد کرده است، گفت: میزان تولید مسکن در کشور کاهش و افزایش نیافته است که بخواهیم بگوییم در بازار مسکن تاثیر منفی یا مثبت دارد. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور همچنین درباره رکود در بازار مسکن گفت: انتظار در تصمیم است که فعلا این رکود را ایجاد کرده است و امیدواریم که تصمیمات اساسی گرفته شود که منجر به مدیریت قیمت مسکن شود چون کاهش یا افزایش نامتناسب و غیر متعارف هر دو ضربه زننده است و اثر منفی دارد.