قیمت‌ مسکن در تهران با تاخیر دوساله به شهرهای همسایه می‌رسد

اقتصادآنلاین/گروه مسکن/دنیای اقتصاد نوشت:

قیمت مسکن در تهران چنانچه به صورت مطلق - بدون مقایسه با قیمت سایر شهرها- مورد ارزیابی قرار بگیرد، میزان افزایشی که در طول سال‌های گذشته متوجه آن شده است، مشخص نمی‌شود، اما اگر به صورت نسبی دیده شود، رشد واقعی قیمت جالب توجه خواهد بود. میانگین قیمت مسکن در تهران سال88 رقمی معادل یک میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده است که در سال89 این رقم به یک میلیون و 700 هزار تومان و در سال90 به مرز 2 میلیون تومان رسید.

اما قیمت سال88 مسکن در تهران، هم‌اکنون به عنوان قیمت‌پایه‌ پیش‌فروش واحدمسکونی در یکی از شهرهای جدید اطراف تهران مورد استفاده قرار می‌گیرد. یک مقام مسول در شهر جدید پردیس -اطراف تهران- روز گذشته اعلام کرد: شرکت‌های خصوصی ‌سازنده مسکن در پردیس در حال حاضر پیش‌فروش مسکن سال آینده را با متری یک میلیون و 400 هزار تومان آغاز کرده‌اند. قایم‌مقام شهر جدید پردیس به خبرگزاری‌فارس گفت: قیمت مسکن در این شهر در دو ماه گذشته تغییری نکرده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» این آمارها نشان می‌دهد قیمت مسکن در تهران با تاخیر حداقل دو ساله، مبنای فروش واحدهای نوساز در شهرهای اطراف تهران قرار می‌گیرد. به عبارت ساده‌تر گرانی مسکن در پایتخت در زمانی که اتفاق می‌افتد فقط «پایتخت» را دربر می‌گیرد، اما به تدریج به شهرهای همجوار نیز سرایت می‌کند.